Решение № 2-666/2019 2-666/2019~М-39/2019 М-39/2019 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-666/2019

Дело 2-666/2019
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2019 года Кировский районный суд г.Перми в составе

председательствующего судьи Селиверстовой О.Ю., при секретаре Мокроусовой О.Н. с участием прокурора Власовой Н.М., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, м выселении их из данного помещения. В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение - квартира, ответчики права на жилое6 помещение не имеют, добровольно освободить квартиру отказываются.

Истец в судебном заседании продержал заявленные требования по изложенным в иске доводам, указал, что спорную квартиру он приобрел у банка, со слов соседей ему известно, что ответчики в ней проживают, в досудебном порядке разрешить с ними спор не представилось возможным, так как дверь в жилое помещение они не открывают.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, возражений по заявленным истцом требованиям не представили.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, считающего возможным удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.237, ч.2 ст.292 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.31, ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира по <адрес> приобретена ФИО1 в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ПАО ....... ранее квартира принадлежала на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки ООО «.......» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки и сведений отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы ФИО2, бывший собственник, член ее семьи - дочь ФИО4., с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 сменила фамилию на ФИО5 в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, поскольку спорная квартира принадлежит на праве собственности истцу, ответчики в связи с отчуждением жилого помещения утратили свои права в отношении него, в том числе право пользования, в связи с чем подлежат выселению, факт регистрации ответчиков по <адрес> и проживания в нем нарушает права истца как собственника жилого помещения, правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением бессрочно не установлено.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением <адрес> и выселении из него является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, находящегося по <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

СУДЬЯ