Решение № 2-1670/2017 2-1670/2017~М-698/2017 М-698/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-1670/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2017 года.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беловой И.А.,

при секретаре Рустамовой А.М.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 является членом СНТ «Химик-3», в ее пользовании находится земельный участок площадью 548 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Земельному участку присвоена категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, установлен вид разрешенного использования – для садоводства.

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель по доверенности ФИО исковое заявление поддержали и пояснили, что ФИО3 является членом Садоводческого СНТ <данные изъяты> и пользуется земельным участком №, площадью 548 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> Указали, что Постановлением Администрации Сергиево-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность членам СНТ <данные изъяты> с выдачей свидетельств были выделены земли общего пользования площадью 2,9 га. Постановление содержит ссылку на решение № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, свидетельства на руки выданы не были. Согласно ст. 66 ЗК РСФСР (в ред. Закона РФ от 28.04.1993 года № 488-1; Указов Президента РФ от 16.12.1993 года № 2162, от 24.12.1993 года № 2287), действующих на момент предоставления земельного массива под коллективное садоводство, земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческий и животноводческих товариществ и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ. Также пояснили, что действующая редакция Устава СНТ принята в связи с необходимостью приведения документа в соответствии с Федеральным законом от 13 апреля 1998 года № 66 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Таким образом, подтверждается создание садоводческого товарищества. <данные изъяты> и предоставление данному товариществу земельного участка до введения в действие ФЗ от 13 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса РФ. Пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о рассмотрении возможности предоставления в собственность бесплатно земельного участка для садоводства, площадью 548 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района было согласовано оформление в ее собственность земельного. После чего истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО1 для разработки схемы расположения земельного участка. Истец обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, площадью 548 кв.м., предоставив схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. ДД.ММ.ГГГГ Администрация Сергиево-Посадского муниципального района отказала истцу в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка. Данный отказ в согласовании предоставления земельного участка Истец считает незаконным. Просят, суд признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 548 кв.м., разрешенное использование: для ведения садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в границах указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО4 в порядке бесплатной и приватизации.

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности ФИО2 в судебном заседании разрешение данного вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что ФИО3 является членом СНТ <данные изъяты> в его пользовании находится земельный участок площадью 548 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Государственным актом на право пользования землей № ДД.ММ.ГГГГ за Загорским лакокрасочным заводом РСФСР республики исполнительным комитетом Загорского районного (городского) Совета народных депутатов закреплено в бессрочное пользование 10,4 га. с установленными границами согласно плану землепользования.

На основании Постановления Главы администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № земли общего пользования, площадью 2,9 га. предоставлены членам садоводческого товарищества <данные изъяты> в общую совместную собственность.

Согласно списка членов садового товарищества <данные изъяты> за ФИО3 закреплен земельный участок №, площадью 0,05 га.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. земли общего пользования СНТ "<данные изъяты> поставлены на кадастровый учет, площадью 29000 кв.м., с кадастровым №, местоположение: <адрес>

Таким образом, материалами дела подтверждается факт предоставления земельного участка, составляющего территорию садоводческого, некоммерческого объединения, иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение и выделения земельного массива площадью 2,9 га, расположенного по адресу: <адрес> под коллективное садоводство членов СНТ <данные изъяты>

Каких либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии ст. 27 ЗК РФ не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ, ст.ст.15,28 ЗК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 548 кв.м. разрешенное использование: для ведения садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в границах по межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО1 в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Федеральный судья И.А. Белова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья И.А. Белова