Решение № 2-7/2018 2-7/2018 ~ М-1/2018 М-1/2018 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-7/2018

Дело № 2-7/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новичиха 15.02.2018 г.

Новичихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Барановой О.В.,

при секретаре Николаевой И. Г.,

с участием истца ФИО1, представителя соответчика Администрации Токаревского сельсовета Новичихинского района ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Новичихинского района Алтайского края о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Новичихинский районный суд Алтайского края с иском к Администрации Новичихинского района Алтайского края о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что Л.Е.И. являлась собственником земельной доли с оценкой 313,81 балло-гектаров в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью **, расположенный <адрес>, которая ей принадлежала на основании постановления Администрации Новичихинского района от 06.07.1994 № 129.

ДД.ММ.ГГГГ Л.Е.И. умерла, наследницей имущества умершей является её дочь – истица ФИО1 (до брака Л.Е.И.) З.Н..

Указывает, что постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 05.12.2017 ей отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство на указанную земельную долю, поскольку в архиве Администрации Новичихинского района утрачен список с фамилиями граждан к постановлению Администрации Новичихинского района от 06.07.1994 г. № 129.

В настоящее время спорная земельная доля находится в аренде у ИП главы К(Ф)Х ФИО3

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельную долю 313,81 балло-гектаров, находящуюся в земельном участке с кадастровым номером №, площадью **, расположенном <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, указала, что является единственной наследницей имущества после смерти её матери Л.Е.И., которой на праве собственности принадлежала земельная доля. В связи с тем, что утрачен список с фамилиями граждан к постановлению Администрации Новичихинского района от 06.07.1994 г. № 129, на основании которого её матери была передана в собственность спорная земельная доля, она не может зарегистрировать право собственности на указанную земельную долю и распорядиться ею. Указала, то данная земельная доля находится в аренде у ИП главы К(Ф)Х ФИО3, она и при жизни матери и после её смерти ежегодно получала арендную плату отходами, денежными средствами. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Оплаченную ею госпошлину в сумме 953 рубля 12 копеек с ответчиков просит не взыскивать.

Представитель ответчика Администрации Новичихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в направленном суду отзыве признал заявленные ФИО1 требования в полном объеме.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве соответчика Администрации Токаревского сельсовета Новичихинского района Алтайского края ФИО2 в судебном заседании признал заявленные ФИО1 требования в полном объеме, указал, что действительно из земель колхоза им Ленина с. Токарево членам данного колхоза в 1994 году выделялись земельные доли, в том числе Л.Е.И., с оценкой 313,81 балло-гектар, единственной наследницей которой после её смерти является дочь ФИО1 – истица по делу. В настоящее время земельный участок, в состав которого входит доля Л.Е.И., находится в аренде у ИП главы К(Ф)Х ФИО3, соглашением от 2008 года доли собственников земельного участка ** кв. м в баллогектарах были переведены в доли, в связи с чем 313,81 балло-гектар Л.Е.И. составляют 1/62 доли земельного участка общей площадью ** га.

Третье лицо ИП глава К(Ф)Х ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, согласно направленному суду отзыву указал, что с исковыми требованиями ФИО1 согласен, действительно земельная доля умершей Л.Е.И. находится у него в аренде в составе земельного участка земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью **, находящегося в <адрес>.

Третье лицо нотариус Рубцовского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по поводу удовлетворения заявленных требований не представила.

Судом с учетом мнения сторон определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, представителя соответчика ФИО2, свидетеля Ч.А.И., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.

Пунктом 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности могут возникать из судебных решений, устанавливающих такие права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1142 Гражданского кодекса РФ определен перечень наследников первой очереди по закону. Ими являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства, согласно ст. 1152 ГК РФ, наследник должен его принять без каких – либо условий или оговорок. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно копии свидетельства о смерти № Л.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д.9/, после её смерти согласно справке нотариуса от 04.08.2017 /л.д.10/, решению Рубцовского городского суда Алтайского края от 13.03.2017 (с учетом определений от 24.04.2017, 14.07.2017) /л.д. 13-16/ наследником имущества является дочь (свидетельство о рождении /л.д.11/ свидетельство о браке /л.д.12/, решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 22.11.2016 об установлении факта родственных отношений /л.д.17/) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. р., которая приняла наследство.

Никто из наследников первой очереди, кроме ФИО1, наследство после смерти Л.Е.И. не принимал, спора о наследственном имуществе не установлено, данное обстоятельство подтверждается также показаниями допрошенного в качестве свидетеля Ч.А.И., приходящегося истице внуком.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № Л.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г. р., проживающая с. Токарево, Токаревской сельской Администрации, на основании постановления администрации Новичихинского района от 06.07.1994 № 129 приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу колхоз имени Ленина, земельная доля с оценкой 313,81 балло-гектаров, общая площадь ** га /л.д.4-5/.

Постановлением администрации Новичихинского района Алтайского края от 06.07.1994 № 129 «О выдаче свидетельств на право собственности» на основании заявления колхоза им. «Ленина» о выдаче свидетельств на право собственности на земельные паи членам колхоза и в соответствии с Указом Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» постановлено Комитету по земельным ресурсам района оформить и выдать свидетельства на право собственности на землю членам колхоза им. «Ленина» согласно списка собственников земельных паёв /л.д.6/.

Согласно информации Архивного отдела Администрации Новичихинского района Алтайского края от 07.12.2017 № 91 списки собственников земельных паёв колхоза им. Ленина за 1994 год на хранение не поступали /л.д.7/.

В соответствии с данными выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.10.2017 №, кадастровом паспорте земельного участка от 19.09.2008 № земельный участок с кадастровым номером №, присвоенным 15.12.2005 г., расположен по адресу: <адрес>; площадь участка ** кв. м, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, согласно списку правообладателей Л.Е.И. по соглашению об определении долей от 01.06.2008 г. № б/н принадлежит 1/62 доля в праве общей долевой собственности /л.д.8, 65-68 /.

В соответствии с договором аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне Арендодателя от 2008 г. (дата регистрации договора аренды 04.12.2008) земельная доля в указанном земельном участке Л.Е.И. находится в аренде у Крестьянского (фермерского) хозяйства «Слава» Новичихинского района, глава ФИО3 /л.д.69-72/.

Согласно справке ИП глава К(Ф)Х ФИО3 от 25.12.2017 спорная земельная доля находится в аренде у ИП ГК(Ф)Х ФИО3 /л.д.43/.

Согласно сведениям Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю от 18.01.2018 № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах на имеющиеся объекты недвижимости у Л.Е.И. /л.д.60/.

Соглашением от 01.06.2008 г., заключенном в с. Токарево, собственники земельных долей объединили свои доли в земельный участок общей площадью ** га, расположенный по адресу <адрес>, доля Л.Е.И. составляет 1,62 /л.д. 75-76/.

В соответствии с п.п. 48, 49 Приказа Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки» в записи реестра прав на недвижимость о вещных правах на объекты недвижимости помимо иных сведений указываются: кадастровый номер объекта недвижимого имущества; вид зарегистрированного вещного права на объект недвижимости.

Если объект принадлежит нескольким лицам на праве общей долевой или общей совместной собственности, соответственно указываются слова: «общая долевая собственность» или «общая совместная собственность».

Если объект находится в общей долевой собственности, в записи о вещном праве в виде правильной простой дроби указывается размер доли в праве. При государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, возникшего до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», допускается указание размера доли в праве в гектарах или балло-гектарах на основании сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах.

Совокупность исследованных доказательств дают суду основания полагать, что постановлением администрации Новичихинского района Алтайского края от 06.07.1994 № 129 Л.Е.И. передана в собственность земельная доля с оценкой 313,81 балло-гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью ** кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

После умершей Л.Е.И. наследство приняла дочь ФИО1 – наследник первой очереди, в том числе право общей долевой собственности на указанную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, в связи с чем приобрела право собственности на указанный объект недвижимости.

Данные обстоятельства и исследованные доказательства оцениваются судом в совокупности, не противоречат друг другу, и дают суду основание для признания права собственности на данную земельную долю за ФИО1

Суд учитывает, что ответчики Администрация Новичихинского района Алтайского края, Администрация Токаревского сельсовета Новичихинского района Алтайского края, третье лицо арендатор ИП глава К(Ф)Х ФИО3 не возражают по поводу удовлетворения исковых требований истца, признали исковые требования, возражений суду не представили.

Истцом за рассмотрение иска в суде, исходя из заявленных требований, оплачена госпошлина в сумме 953 рубля 12 копеек.

С ответчиков Администрации Новичихинского района Алтайского края, Администрации Токаревского сельсовета Новичихинского района Алтайского края, являющихся органами местного самоуправления, согласно подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ в пользу истца госпошлина взысканию не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на долю 313,81 балло-гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью ** кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новичихинский районный суд Алтайского края в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья

Новичихинского районного суда О. В. Баранова

Алтайского края

В окончательной форме решение изготовлено 20.02.2018.