Решение № 2-1440/2017 2-1440/2017 ~ М-1356/2017 М-1356/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-1440/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 12 декабря 2017 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием истца – ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1440/17 по исковому заявлению ФИО5 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на земельный участок,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец – ФИО5, исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что после смерти матери - ФИО1, умершей <Дата обезличена>, стала пользоваться гаражом и земельным участком, площадью 24,0 кв.м., расположенных по адресу: г.о.Чапаевск, в районе <Адрес обезличен> Решением от <Дата обезличена> Чапаевского городского суда за ней было признано право собственности на гараж, кадастровый <Номер обезличен>, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью по наружному обмеру 33,4 кв.м., площадью по внутреннему обмеру - 27,8 кв.м. Гараж расположен на земельном участке, площадью 33,4 кв.м., с кадастровым номером <Номер обезличен>. В соответствии с выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена> площадь земельного участка под гаражом составляет 24,0 кв.м. Согласно схеме расположения земельного участка, выполненной ООО «Кредо» на основании инженерно-геодезических изысканий, была установлена иная площадь земельного участка по фактическим границам, которая составляет 36 кв.м. Споров о границе земельного участка нет, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушаются, угрозы жизни и здоровью граждан нет. Просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером: <Номер обезличен>, площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: г.о.Чапаевск, в районе <Адрес обезличен> по координатам, выполненным ООО «Кредо», а именно:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Дир.угол

Расстояние

X
У

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

Ответчик - представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Из отзыва известно, что в принятии решения полагается на усмотрение суда. При этом необходимо учитывать права и законные интересы третьих лиц, смежных землепользователей.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО6 ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие, от наследования спорного земельного участка отказалась в пользу истца.

Изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление ФИО5 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно Свидетельству о праве на наследство по закону <Номер обезличен> от <Дата обезличена> нотариуса ФИО2 известно, что наследником имущества после смерти ФИО1, умершей <Дата обезличена>, является дочь - ФИО5. Наследственное имущество состоит из гаража, площадью 24,0 кв.м., расположенного по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, у "Хим.чистки". (л.д.8).

По сведения технического паспорта здания – гараж, расположенный по адресу: г.о.Чапаевск, в районе <Адрес обезличен> имеет общую площадь 33,4 кв.м. (л.д.9-19).

Из кадастрового паспорта здания – гаража, по адресу: <Адрес обезличен>", общая площадь гаража составляет 27,8 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>. (л.д. 20-21).

Согласно выписки из ЕГРН от <Дата обезличена> известно, что правообладателем гаража, площадью 27,8 кв.м., расположенного по адресу: г.о.Чапаевск, в районе <Адрес обезличен> у "Хим.чистки", кадастровый <Номер обезличен>, правообладателем является ФИО5. (л.д.22).

Согласно Решению от <Дата обезличена> Чапаевского городского суда известно, что за ФИО5 было признано право собственности на гараж, кадастровый <Номер обезличен>, расположенный по адресу: г.о.Чапаевск, в районе <Адрес обезличен> площадью по наружному обмеру 33,4 кв.м., площадью по внутреннему обмеру – 27,8 кв.м. (л.д.24-25).

В соответствии с Уведомлением Управления Рос.реестр по <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> известно, что осуществление действий по государственной регистрации права собственности земельного участка, расположенного по адресу: г.о.Чапаевск, в районе <Адрес обезличен> кадастровый <Номер обезличен>, приостановлено, поскольку площадь гаража больше площади предоставленного земельного участка. (л.д.26-29).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданного Отделением УФМС России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен><Дата обезличена>, ФИО5, <Дата обезличена> года рождения, уроженка <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 32 - 33).

Согласно Свидетельству о праве собственности на землю постоянного пользования <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что ФИО1 решением Главы администрации <Адрес обезличен><Номер обезличен> от <Дата обезличена> предоставлен земельный участок, площадью 24 кв.м., в районе <Адрес обезличен>, для строительства гаража по Разрешению <Номер обезличен> от июня 1986 года. (л.д. 34).

Из свидетельства о рождении <Номер обезличен> усматривается, что ФИО3 родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и её родителями являлись: ФИО4 и ФИО1, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Анализируя приведенные доказательства, суд исходит из положений Закона.

В соответствии со ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с ст.9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч.3 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.46 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат следующие права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений: право собственности, в том числе право на продажу земельных участков и другого имущества, и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельными участками.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 на праве собственности принадлежит гараж, расположенный по адресу: г.о.Чапаевск, в районе <Адрес обезличен> кадастровый <Номер обезличен>. Данный гараж расположен на земельном участке, предоставленном ФИО1 - маме истца, умершей <Дата обезличена>, на праве собственности на землю постоянного пользования. Другой наследник – ФИО6 - сестра истца, от наследства на вышеуказанный земельный участок под гаражом отказалась в пользу истца. Других наследников нет, как и спора о праве.

С учётом изложенного, исковое заявление ФИО5 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО5 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО5, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 36 кв.м., с кадастровым номером: 63:10:0203017:1337, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>».

N
X

Y
Дир.угол

расстояние

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

18 декабря 2017 года.