Решение № 2-3948/2017 2-3948/2017~М-2974/2017 М-2974/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-3948/2017

Дело № 2-3948/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2017 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кулясовой М.В.,

при секретаре Ярмолович Ю.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, кадастровый №, площадью 505 кв.м., расположенный в СНТ «Пищевик» <адрес> РБ.

Требования мотивирует тем, что ФИО1 по договору купли-продажи от 06.10.2015г. приобрела у ФИО6 садовый участок №, расположенный в СНТ «Пищевик» <адрес> РБ, в связи с чем, была принята в члены СНТ «Пищевик». Ранее, вышеуказанный садовый участок был представлен в пожизненное наследуемое владение для ведения садоводства на основании постановления администрации <адрес> РБ № от 22.03.2000г. ФИО9

В настоящее время, ФИО1 вышеуказанным земельным участком пользуется, оплачивает необходимые взносы, однако, право собственности, надлежащим образом, за ней не оформлено.

Истец ФИО1 на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представителб истца ФИО1 по доверенности ФИО3 на судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчик администрация городского округа <адрес> на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – СНТ «Пищевик», нотариус НО <адрес> ФИО4, ФИО5. ФИО6, ФИО7, ФИО8 на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).

Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что согласно архивной выписке из приложения к постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок № в СНТ «Пищевик».

ФИО9 умер 02.12.2003г., что подтверждается свидетельством о смерти II-АР №. Согласно наследственному делу №, наследниками после смерти ФИО9 являются сын – ФИО10, дочь - ФИО5

Согласно выписке из протокола № собрания членов правления СНТ «Пищевик» от 30.04.2003г. ФИО9 исключен из членов СНТ «Пищевик», а ФИО7 принята в члены СНТ «Пищевик», в связи с чем, ей предоставлен садовый участок №.

Согласно выписке из протокола № собрания членов правления СНТ «Пищевик» от 25.11.2014г. ФИО7 исключена из членов СНТ «Пищевик», а ФИО8 принят в члены СНТ «Пищевик», в связи с чем, ему предоставлен садовый участок №.

Согласно выписке из протокола № собрания членов правления СНТ «Пищевик» от 12.09.2015г. ФИО8 исключен из членов СНТ «Пищевик», а ФИО6 принят в члены СНТ «Пищевик», в связи с чем, ему предоставлен садовый участок №.

Согласно выписке из протокола № собрания членов правления СНТ «Пищевик» от 02.10.2015г. ФИО6 исключен из членов СНТ «Пищевик», а ФИО1 принята в члены СНТ «Пищевик», в связи с чем, ему предоставлен садовый участок №.

Справка № от 08.10.2015г., выданная председателем СНТ «Пищевик» подтверждает факт того, что ФИО1 является членом СНТ «Пищевик» с 2015г., где ей принадлежит садовый участок №. Указанный факт также подтверждается членской книжкой садовода, представленной в материалах дела.

Из представленного акта согласования границ садового участка, владельцы смежных участков возражений по установленным границам не имеют.

Согласно справке об объекте недвижимости от 10.04.2017г. сведения о правах на садовый участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Пищевик» - отсутствуют.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать право собственности на садовый земельный участок №, площадью 505 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Пищевик» за ФИО1

На основании изложенного и руководствуясьст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на садовый участок №, с кадастровым номером 02:56:060223:400, площадью 505 +/- 8 кв.м., расположенный в СНТ «Пищевик».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд.

Судья: Кулясова М.В.