Решение № 2-1324/2018 2-1324/2018~М-1199/2018 М-1199/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-1324/2018

Дело № 2-1324/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года г.Лениногорск

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.Ф.Нуриахметова,

при секретаре Ахметовой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, указав, что на основании распоряжения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истице был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство индивидуального гаража в районе жилого <адрес>. В 2010 году по ее заказу было проведено межевание земельного участка, определены его границы, присвоен адрес: <адрес>, присвоен кадастровый номер, и в итоге земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет. На основании распоряжения Росреестра по РТ зарегистрировано право собственности на земельный участок, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании выданного в 1997 году разрешения на производство работ по индивидуальному строительству, истицей на земельном участке в 1997 году собственными силами и за счет собственных средств был простроен гараж. Данный гараж был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации <адрес> за истицей по праву личной собственности ДД.ММ.ГГГГ за № и ей было выдано регистрационное удостоверение. В 2003 году ДП БТИ <адрес> и <адрес> по ее заказу был подготовлен технический паспорт гаража, гаражу присвоен инвентарный номер. В 2011 году гараж поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер, уточнена площадь, при этом в государственном кадастре недвижимости был ошибочно указан адрес гаража «<адрес>» вместо правильного «<адрес>». Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной некоммерческой организацией «Общегородское гаражное потребительское общество», истица является членом гаражного общества «<данные изъяты>» и владельцем гаража. Строительство гаража производилось за счет собственных средств, членские взносы выплачены полностью. На основании постановления руководителя исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № адрес гаража изменен на адрес: <адрес>. Соответствующие изменения внесены в Единый государственный реестр недвижимости в отношении адреса гаража и земельного участка. Истца была намерена зарегистрировать в Росреестре право собственности на принадлежащий ей гараж, однако при обращении в Лениногорский отдел Росреестра (через Лениногорский отдел МФЦ) ей было отказано в приеме документов на регистрацию и указано, что зарегистрировать право собственности на гараж не представляется возможным, поскольку в регистрационном удостоверении БТИ не указана площадь гаража, в справке НО «ОГПО» также не указана площадь гаража. Принадлежащие истице земельный участок и гараж поставлены на государственный кадастровый учет. Согласно выписок из ЕГРН принадлежащий истице гараж находится в пределах земельного участка с кадастровым № Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ права и ограничения на принадлежащий истице гараж ни за кем не зарегистрированы. В техническом паспорте в разделе «сведения о принадлежности» указано, что гараж принадлежит истице. С 1997 года истца владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы. Истица просит суд признать за ней право собственности на гараж с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика ИК МО «Лениногорский муниципальный район» РТ в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в своем письменном отзыве на исковое заявление просил дело рассмотреть без его участия, вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, поэтому подлежащими удовлетворению.

В соответствии частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законы и иных правовых норм, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом, из пояснений истца, исследованных доказательств по делу установлено, что распоряжением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истице был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство индивидуального гаража в районе жилого <адрес>.

На данном земельном участке истицей был построен гараж. Строительство гаража осуществлялось собственными силами.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>

Согласно регистрационному удостоверению, выданному бюро технической инвентаризации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гараж по <адрес> зарегистрирован на праве личной собственности ФИО1

Истца является членом гаражного общества «<данные изъяты>», имеет членскую книжку данного гаражного общества, на свои средства построила гараж, как член данного гаражного общества своевременно оплачивает членские взносы, задолженности по членским взносам не имеет, является владельцем гаража № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истица решила надлежащим образом оформить свои права на гараж, однако ей было отказано в приеме документов на регистрацию и указано, что зарегистрировать право собственности на гараж не представляется возможным, поскольку в регистрационном удостоверении БТИ не указана площадь гаража, в справке НО «ОГПО» также не указана площадь гаража.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Истица намерена осуществить государственную регистрацию права собственности на принадлежащий ей гараж.

В обоснование доводов истицей были предоставлены: выписка из распоряжения главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; кадастровый паспорт земельного участка; свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; разрешение № на производство работ по индивидуальному строительству от ДД.ММ.ГГГГ; регистрационное удостоверение; технический паспорт на гараж; выписка из ЕГРН; справка председателя НО «ОГПО» № от ДД.ММ.ГГГГ; членская книжка №; постановление № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении адреса объекта недвижимости – гаража по <адрес>

Свидетели ФИО., ФИО. в судебном заседании подтвердили, доводы истицы.

Руководствуясь ст. cт. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на гараж, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Председательствующий: подпись И.Ф.Нуриахметов

Мотивированное решение суда изготовлено 30 октября 2018 г.

Копия верна:

Судья

Решение вступило в законную силу «__»____________ 2018 г.

Секретарь______________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-1324/2018 г., хранящегося в Лениногорском горсуде РТ.