Решение № 2-61/2018 2-61/2018 (2-619/2017;) ~ М-554/2017 2-619/2017 М-554/2017 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-61/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Киров 13 февраля 2018 года

Кировский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи

Евтуховой Е.В.,

при секретаре Дороненковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Кировской районной администрации MP «Город Киров и Кировский район» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 26 декабря 2017 года обратилась в суд с исковым заявлением к Кировской районной администрации MP « Город Киров и Кировский район» о признании права собственности на гараж. В заявлении истец указала, что, на основании распоряжения администрации муниципального образования «Город Киров и Кировский район» Калужской области от 26.04.2001 года №, ей, ФИО1, был предоставлен земельный участок в пользование площадью 36,0 кв.м. для строительства кирпичного гаража, расположенного по адресу: <адрес>. На отведенном земельном участке истцом было возведено одноэтажное здание гаража, общей площадью 30,5 кв.м. Покупка материалов для строительства и само строительство осуществлялось ФИО1 самостоятельно и за счет личных средств. Фактическое наличие гаража, площадью 30,5 кв.м., с инвентарным номером №, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается техническим паспортом по состоянию на 21.08.2017 года. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится во владении ФИО1 с момента постройки, она владеет им открыто и добросовестно, полностью несет бремя содержания имущества. Для подтверждения соответствия постройки гаража нормам санитарно-эпидемиологического, а также соответствия строения архитектурным и строительным нормам, ФИО1 были получены соответствующие заключения, согласно которым специалистами указанных служб нарушений в строительстве выявлено не было. Просит суд признать за ней, право собственности на гараж, общей площадью 30,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, уточнив заявленные исковые требования, просила их удовлетворить, обосновывая доводами, указанными в иске. Пояснила, что после того как ей был предоставлен земельный участок под строительство гаража, они с супругом в течение лета 2001 года возвели здание гаража своими силами и за свои средства. Указанный гараж находится в д. Санатория «Нагорное», так правильно в настоящее время именуется населенный пункт, где они с супругом проживают и где построили указанный гараж. Просила суд признать за ней право собственности на гараж общей площадью 26 кв. метра, застроенной площадью 30,5 кв. метра, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании 31 января 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен супруг истца ФИО2, который в данном судебном заседании не возражал против признания за его супругой ФИО1 права собственности на данный гараж. Пояснил также, что после того как его супруге был предоставлен

земельный участок под строительство гаража, они в течение лета 2001 года возвели здание гаража своими силами и за свои средства. Указанный гараж находится в д. Санатория «Нагорное».

Представитель ответчика - Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.Как установлено в судебном заседании, согласно распоряжения Главы Муниципального образования «Город Киров и Кировский район» Калужской области № от 26.04.2001 года истцу ФИО1, предоставлен в аренду земельный участок площадью 36 кв.м. по адресу: <адрес>, для строительства кирпичного гаража.

В судебном заседании установлено и подтверждается техническим паспортом на здание гаража, что в <адрес>, имеется гараж инв. №, общая площадь гаража составляет 26 кв. м, (застроенная площадь 30,5 кв.м.), год постройки гаража - 2001.

Из справки КП Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Кировский филиал, следует, что право собственности на гараж общей площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> - не зарегистрировано.

В судебном заседании также установлено, что Постановлением Законодательного собрания Калужской области от 21 октября 2004 года принят Закон Калужской области «Об изменении статуса населенных пунктов, расположенных на территории административно-территориальных единиц,.. . «Кировский район»- в связи с чем, на территории Кировского района Калужской области значится населенный пункт- деревня Санатория «Нагорное».

Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05 февраля 2018 года следует, что право собственности на нежилое здание, общей площадью 26 кв.м., с инвентарным номером №, по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области в Кировском районе» от 04 октября 2017 года, гараж, инвентарный №, представляет собой одноэтажное строение, стены, крыша - шиферная по обрешотке и деревянным стропилам, ворота металлические, полы - дощатые. Фактическое расстояние от гаража до фасадов жилых домов более 10 м. СЗЗ до школы, детских учреждений, ПТУ, техникумов, площадок отдыха и спортивных площадок более

25 м. до площадок отдыха, школы превышает 100 м. Санитарно- защитная зона соблюдается.

Согласно справки заместителя Главы по строительству и муниципальному хозяйству Кировской районной администрации MP «Город Киров и Кировский район» от 31 января 2018 года следует, что параметры гаража, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> не превышает допустимые предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства.

Согласно сообщению начальника МОНД и ПР Кировского, Куйбышевского и Барятинского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Калужской области строение гаража расположенного по адресу: <адрес> соответствует требованиям правил пожарной безопасности.

Допрошенные в судебном заседании свидетели: Свидетель №1 и Свидетель №2 показали, что в 2001 году истцу под строительство гаража был выделен земельный участок в <адрес>, в настоящее время правильное название данного населенного пункта - деревня Санатория «Нагорное». Летом 2001 года истец и ее супруг возвели вышеуказанное здание гаража на свои денежные средства, своими силами. Данный гараж используется по назначению.

С учетом изложенного, суд признает за истцом право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 26 кв. метра (застроенной площадью 30,5 кв. метра), инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Евтухова