Решение № 2-31/2018 2-31/2018~М-13/2018 М-13/2018 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-31/2018

Дело №2-31/2018
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кваркено 12 февраля 2018 года

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тарасенко А.Г.

при секретаре Кувшиновой И.П.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Кваркенский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО Кваркенский сельсовет о признании права собственности на земельный участок.

В иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик выделил ему в собственность земельный участок для ведения ЛПХ по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. На время предоставления участка правоустанавливающие документы на участок выданы не были. С ДД.ММ.ГГГГ на участке расположен жилой дом, в котором он проживает доныне. Оформить право собственности на участок он не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на участок. Он обратился к ответчику, просил выдать такие документы. Ему выдана выписка из похозяйственной книги, к которой площадь участка указана в гектарах <данные изъяты> что не соответствовало сведениям ГКН. Его представитель просил внести в выписку сведения о площади участка. Ответчик ответил, что внести сведения в выписку не представляется возможным, т.к. в соответствии с данными похозяйственной книги имеются данные о площади <данные изъяты> Согласно этой похозяйственной книги ему на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения ЛПХ, расположенный по указанному выше адресу, площадью <данные изъяты> Согласно кадастровому паспорту участка от ДД.ММ.ГГГГ его площадь равна <данные изъяты> кв.м.

Просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, представитель ответчика администрации МО Кваренский сельсовет в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие.

Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным удовлетворить ходатайства сторон и рассмотреть дело в их отсутствие.

Сославшись на доводы иска, представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленное истцом требование, просил это требование удовлетворить.

В направленном в суд заявлении представитель ответчика не представил возражений относительно заявленного истцом требования.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ решением администрации Кваркенского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства ФИО3 предоставлен земельный участок в <адрес>. Указана общая площадь участка в размере <данные изъяты> кв.м.

Из дубликата свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ решением администрации Кваркенского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства ФИО2 предоставлен земельный участок в <адрес>. Указана общая площадь участка в размере <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги ФИО2 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В выписке указано, что площадь указанного участка составляет <данные изъяты> га.

В ответе главы администрации сельского поселения по месту расположения спорного имущества, адресованном истцу, указано, что в позяйственной книге площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> га., поэтому в выписку из позяйственной книги внести иные сведения не представляется возможным. К ответу приложена копия соответствующей книги.

Выписки из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № содержат сведения о том, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно абзацу 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, его дубликата установлено, что спорное имущество принадлежит истцу на праве собственности.

Ответчик не представил возражений относительно указанного обстоятельства. Соответственно, ответчик не возражал против того, что спорное имущество предоставлялось истцу в собственность.

Ответчик также не представил суду никаких возражений относительно того, что, хотя в выписке их похозяйственной книги площадь предоставленного истцу участка равна <данные изъяты> однако фактически площадь спорного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Также из свидетельства о праве собственности на землю, его дубликата видно, что общая площадь предоставленного истцу от ДД.ММ.ГГГГ спорного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Верховный Суд РФ в п. 59 своего Постановления Пленума от 20 апреля 2010 года №10 разъяснил судам о том, что по общему правилу иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В соответствии с Распоряжением Администрации Оренбургской области от 13.10.1999 №927-р государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в учреждении юстиции по регистрации недвижимого имущества и сделок с ним в Кваркенском районе Оренбургской области введены в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 20 октября 1999 года, то есть после приобретения истцом спорного имущества.

Таким образом, учитывая, что ответчик не представил возражений о том, что спорный участок был предоставлен истцу на праве собственности, не возражает против того, что площадь спорного участка составляет <данные изъяты> кв.м., сведения о такой площади установлены судом, суд полагает заявленное истцом требование законным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тарасенко А.Г.