Решение № 2-890/2017 2-890/2017~М-484/2017 М-484/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-890/2017

Дело № 2- 890 / 2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н.,

при секретаре Ермолаевой Д.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

прокурора Мотковой А.В.,

27 марта 2017года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения по адресу: <...>.

Иск обоснован тем, что он является собственником жилого помещения. Ранее он сожительствовал с ФИО3, однако с 2011 года отношения между ними прекращены. ФИО3 не является членом его семьи. ФИО3 создает ему невыносимые условия для проживания, скандалит.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, пояснил, что не желает, чтобы ФИО3 проживала в его квартире. В квартире одна жилая комната и ему приходится ставить ширму, чтобы отделиться от ФИО3 Ответчица устраивает скандалы. Жить в одном помещении с чужой женщиной он не желает.

Ответчик ФИО3 иск не признала, пояснила, что выселяться не хочет, так как ей некуда выселяться. У неё есть дом в Молдавии, в г. Иваново жилых помещений у неё нет.

Прокурор Моткова А.В. пояснила, что иск подлежит удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется. Так же не имеется оснований для возложения на истца обязанности обеспечить ответчицу иным жилым помещение.

Суд, выслушав стороны, прокурора, исследовав представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Истец ФИО1 является собственником 43/ 100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <...>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13 сентября 1995 года ( л.д. 8).

Условно данный дом разделен на три квартиры, ФИО1 занимает квартиру № 1, которая состоит из одной комнаты площадью 22, 2 кв. м, кухни - 7,7 кв. м, что подтверждается техническим паспортом ( л.д. 33-34).

Согласно домовой книге на регистрационном учете в доме стоит ответчица ФИО3

Из объяснений сторон следует, что до 2011 года ФИО1 и ФИО3 находились в фактических брачных отношения. Брак официально не был зарегистрирован.

С 2011 года между ФИО1 и ФИО3 семейные отношения прекращены.

Таким образом, ФИО3 перестала быть членом семьи собственника жилого помещения.

Согласно п. 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Какое-либо соглашение с ответчиком о праве (и порядке) пользования спорным жилым помещением не заключалось, доказательства обратного суду не представлены.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Также следует принять во внимание разъяснения, данные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», где указано следующее: (п. 13): "..По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого) жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жил помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым помещением.

Истец направил ответчику требование о выселении. В добровольном порядке ФИО3 из жилого помещения не выселилась.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, иск о выселении ответчика подлежит удовлетворению.

Оснований для возложения на истца обязанности обеспечить ответчицу иным жилым помещением не имеется.

Само по себе отсутствие у ответчицы иных жилых помещений в г. Иваново не является основанием для отказа в иске.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить иск ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения.

Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: <...>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иванова в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Земскова Е.Н.

Мотивированное решение составлено 07 апреля 2017 года.