Решение № 2-5262/2017 2-5262/2017~М-4691/2017 М-4691/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-5262/2017

дело № 2-5262/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики

под председательством судьи Тарановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Сотовой А.П.,

с участием истца ФИО4,

представителя ответчика Администрации г.Чебоксары Чувашской Республики ФИО5, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Некоммерческому садоводческому товариществу «Олимпийский», администрации г.Чебоксары Чувашской Республики о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Некоммерческому садоводческому товариществу «Олимпийский» и администрации гор. Чебоксары о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО2.

В установленный законом срок, она обратилась к нотариусу и приняла наследство, оставшееся после смерти матери. Но нотариус отказала в выдаче свидетельства в отношении земельного участка общей площадью 300 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Она является единственным наследником первой очереди по закону.

ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО1 при жизни была принята в члены садоводческого товарищества «Сад», в настоящее время СНТ «Олимпийский» и получила земельный участок в собственность, что подтверждается постановлением главы администрации Чебоксарского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность», в также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В настоящее время она продолжает пользоваться вышеуказанным земельным участком, а также своевременно оплачивает целевые и членские взносы, что подтверждается записями в членской книжке садовода и квитанциями об оплате.

Ссылаясь на ст.ст. 1110-1116 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила удовлетворить. В суде пояснила, что она приняла наследство после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> денежных вкладов в Сбербанке. Наследником всего имущества был отец Г.М. который принял наследство после матери – ФИО1, умершей, ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Некоммерческое Садоводческое товарищество «Олимпийский» в судебное заседание не явился, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Представитель ответчика администрации города Чебоксары ФИО5 в судебном заседании просил исключить их из числа ответчиков и считать их с процессуальным статусом третьего лица. Представил письменный отзыв, где указал, что согласно постановлению главы администрации Чебоксарского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность» за садоводческим товариществом «Олимпийский» закреплены земельные участки в коллективную собственность – 1,05 га, из них под дорогами- 1,05 га; в собственность граждан – 7,5 га. За ФИО1 закреплен земельный участок № площадью 300 кв.м. Право собственности за ФИО1 не было зарегистрировано. Заинтересованные лица вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного права. Администрация является не надлежащим ответчиком.

Третье лицо нотариус города Чебоксары ФИО6 в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом извещена о судебном заседании, о чем свидетельствует почтовое уведомление.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону в порядке и на основаниях, предусмотренных ст. 1142-1145 ГК РФ, а также по завещанию.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о рождении, ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Отец – ФИО2, мать – ФИО1 №

После вступления в брак с ФИО3 истцу присвоена фамилия ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ №

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о его смерти от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № № ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ №

Истец ФИО4 приходится дочерью умершим ФИО1 и Г.М.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ ФИО4, заявившей о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, надлежит доказать принадлежность наследодателю земельного участка на праве собственности и совершение действий по принятию наследства в течение 6 месяцев со дня его открытия.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследствоВ соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону №№ <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО6 удостоверила, что наследником указанного в свидетельствах имущества гражданки ФИО1, являлся муж – ФИО2, но ввиду его смерти ДД.ММ.ГГГГ, наследницей по закону является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наследство, на которые выданы свидетельства, состоит из денежных средств, хранящихся в Сбербанке и квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Итак, истец ФИО4 приняла наследство в виде квартиры и денежных вкладов, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрировала право собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно постановлению главы администрации Чебоксарского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность» за садоводческим товариществом «Олимпийский» (ранее имел название «Кооператив «Сад») закреплены земельные участки в коллективную собственность – 1,05 га, из них под дорогами- 1,05 га; в собственность граждан – 7,5 га.

За ФИО1 закреплен земельный участок № площадью 300 кв.м.

Данное постановление администрации о выделении спорного земельного участка не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка. Земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок, значится под кадастровым номером №, как «ранее учтенный», площадью 300 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, его граница не установлена в соответствии с требованиями закона, сведения о его правообладателе в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют №

К постановлению главы администрации Чебоксарского района № от ДД.ММ.ГГГГ приложен список граждан-членов садоводческого товарищества, под № указана ФИО1

По членской книжке садовода № видно, что членские взносы уплачивались ФИО1 с 1991 года.

Это свидетельствует о том, что первично право собственности на спорный земельный участок возникло у ФИО1

После смерти родителей и по настоящее время истец ФИО4 владеет и пользуется земельным участком, как своим собственным, поддерживает наследственное имущество в надлежащем состоянии, членские взносы оплачены по ДД.ММ.ГГГГ под фамилией ФИО1

В вышеуказанном постановлении имеется запись, что районному комитету по земельным ресурсам членам садоводческого товарищества выдать государственные акты на право собственности на землю.

Истец пояснила, что после смерти родителей данный акт на землю не могла найти, утерян.

ФИО4 является наследницей по закону первой очереди, других наследников не имеется.

Статьей 1 Закона РФ от 23.12.1992 N 4196-1 "О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства", была предусмотрена возможность передачи земельных участков в собственность гражданам. При этом было предоставлено право гражданам, получившим земельные участки в частную собственность для целей, указанных в части 1 настоящей статьи, продавать их другим гражданам Российской Федерации независимо от сроков приобретения права собственности на продаваемый земельный участок в пределах норм предоставления земельных участков.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

С учетом указанных норм следует признать, что земельный участок № площадью 300 кв.м. в садоводческом товариществе «Олимпийский», был передан члену садоводческого товарищества ФИО1 в собственность.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Данная норма Закона определяет правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (начало действия Закона 31.01.1998 года) и Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Как следует из материалов дела, земельный участок был предоставлен умершей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, ФИО1 при жизни принадлежал спорный земельный участок, соответственно, имущественные права наследодателя на участок должны войти в состав наследства, открывшегося после его смерти.

В связи с вышеизложенным, суд считает, что исковые требования ФИО4 о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 300 кв.м., с кадастровым номером: 21:01:010702:783, расположенный по адресу: <адрес>, Некоммерческое садоводческое товарищество «Олимпийский», участок 116.

Признать за ФИО4, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок №, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики.

Председательствующий судья И.В.Таранова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.