Решение № 2-742/2017 2-742/2017~М-668/2017 М-668/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-742/2017

Дело № 2-742/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 г. г. Дубовка

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Репина А.Я.,

при секретаре судебного заседания Тарариной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой ФИО5 к администрации Лозновского сельского поселения Дубовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность ей в собственность была передана квартира, состоящая из четырех комнат в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор зарегистрирован <адрес> сельсоветом народных депутатов <адрес> в похозяйственной книге №. Постановлением главы администрации <адрес> поселения № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимого имущества присвоен правильный юридический адрес: <адрес>. Истец пользуется земельным участком и расположенными на нем хозяйственными строениями и сооружениями.

В связи с чем, просит признать за ней право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, представитель ответчика – администрации Лозновского сельского поселения Дубовского муниципального района <адрес>, извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. Глава администрации Лозновского сельского поселения Дубовского муниципального района ФИО3 представил в суд заявление, указав, что исковые требования признает (л.д. 45).

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Выслушав истца, исследовав материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определённая форма.

В силу п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между <данные изъяты>» и ФИО2, последней передана в собственность квартира, состоящая из четырех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>. Данный договор прошёл государственную регистрацию в <адрес> Совете народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно справки администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 в похозяйственной книге администрации <адрес> сельского поселения <адрес> № лицевой счет № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № и жилой дом блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д.6).

Из технического паспорта следует, что указанное жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м (л.д. 9-16).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по данному адресу составляет <данные изъяты> кв.м (л.д. 7).

Таким образом, принимая во внимание, что факт приобретения спорного жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, суд считает, что право собственности на данное недвижимое имущество должно быть признано за истцом в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Титовой ФИО6, удовлетворить.

Признать за Титовой ФИО7 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: А.Я. Репин