Решение № 02-1240/2026 02-1240/2026(02-13005/2025)~М-11140/2025 02-13005/2025 2-1240/2026 М-11140/2025 от 1 марта 2026 г. по делу № 02-1240/2026

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2026 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1240/2026 (УИД 77RS0031-02-2025-020943-47) по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что фио, на основании распоряжения отдела социальной защиты населения адрес является попечителем несовершеннолетней ФИО2, паспортные данные. Несовершеннолетней принадлежит 4/7 доли в общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, 3/7 доли в указанной квартире принадлежит ФИО3 Указанное жилое помещение представляет собой 3-комнатную квартиру, общей площадью 76,6 кв.м., жилой площадью 48,20 кв.м. В настоящее время истец не проживает в указанном жилом помещении, так как является подопечной и проживает по месту жительства попечителя, в соответствии с Распоряжением, но это не лишает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению. В июле 2026 фио становится совершеннолетней и планирует проживать в спорной квартире, в которой она имеет регистрацию с рождения. Пользоваться жилым помещением фио не может, поскольку ответчик сменил замки на входной двери квартиры, дубликаты ключей не предоставил, попасть в жилое помещение на протяжении длительного времени не представляется возможным. Истцом, а также сотрудниками органов опеки неоднократно осуществлялся выход по адресу нахождения спорной квартиры, но дверь никто не открыл. В настоящее время ответчик фактически проживает в спорной квартире один и незаконно пользуется жилым помещением единолично.

На основании изложенного истец просит суд вселить фио, паспортные данные в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес пр-д, д.14, кора.1, кв.57. Обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: адрес пр-д, д.14, кора.1, кв.57, а именно передать ключи от всех дверей ведущих в квартиру и предоставить доступ в указанное жилое помещение.

Истец фио, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица территориального отдела по вопросам опеки и попечительства №3 Управления опеки и попечительства в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации (статьи 2) провозглашает высшей ценностью человека его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства. В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилья.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Так, право выбора гражданином места жительства не должно приводить к нарушению прав собственников жилых помещений

Статьей 3 Жилищного кодекса РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно положениям ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, распоряжением Управления социальной защиты населения адрес отделом социальной защиты населения адрес №518 от 19.12.2017 установлена опека над малолетней фио, паспортные данные, оставшейся без попечения родителей.

фио назначена опекуном малолетней ФИО2

Указанным распоряжением определено место проживания малолетней ФИО2 совместно с опекуном ФИО1 по адресу: адрес.

Статьей 148 Семейного кодекса РФ предусмотрено сохранение за детьми, находящимися под опекой (попечительством) права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, в котором они ранее проживали.

Постановлением Муниципалитета внутригородского муниципального образования Щукино в адрес №1987/1-ПМ от 25.07.2019 «О принятии мер по обеспечению защиты жилищных прав несовершеннолетней подопечной ФИО2» сохранено за несовершеннолетней ФИО2 право собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности в комнате №1 общей площадью 14,6 кв.м, ¼ доли в праве общей долевой собственности в комнате №2 общей площадью 15,4 кв.м, ¼ доли в праве общей долевой собственности в комнате №3 общей площадью 18,2 кв.м, в трехкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: адрес.

В соответствии с выписками из ЕГРН ФИО3 принадлежит 3/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Истцом в обоснование доводов иска указано, что ответчик сменил замки на входной двери квартиры, дубликаты ключей не предоставил, в связи с чем несовершеннолетняя фио не имеет возможности попасть в спорную квартиру.

Доказательств обратного стороной ответчика в материалы дела не представлено.

В октябре 2023, истцом было подано заявление в ОМВД России по адрес об оказании содействия в посещении спорной квартиры, которое было оставлено без удовлетворения.

Изучив собранные по делу доказательства, суд находит доводы искового заявления о вселении, передаче ключей и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – состоятельными и заслуживающими должного внимания, поскольку фио является сособственником спорной квартиры, соответственно имеет равное с ответчиком право пользования данным жилым помещением, однако лишена доступа в спорную квартиру, следовательно, чинение ей препятствий в пользовании квартирой нарушает ее права как сособственника жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передачи ключей от всех запорных устройств на входной двери в квартиру по адресу: адрес, и полагает возможным обязать фио не чинить препятствий ФИО2 в пользовании спорным жилым помещением и передать ключи от названного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Вселить фио, паспортные данные, в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Обязать ФИО3 не чинить ФИО2 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Обязать ФИО3 передать ФИО2 ключи от всех запорных устройств на входной двери в квартиру по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.03.2026 г.

Судья фио