Решение № 2-3008/2023 2-313/2024 2-313/2024(2-3008/2023;)~М-2781/2023 М-2781/2023 от 10 января 2024 г. по делу № 2-3008/2023

Дело № 2 -313/2024 УИД 27RS0006-01-2023-005332-03


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 11 января 2024 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дальрео» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указал, что Общество с ограниченной ответственностью «Дальрео» предоставляет коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, вывозу твердых бытовых отходов, а также по содержанию и эксплуатации на объекте, расположенном по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Дальрео» и ФИО2 заключен Договор № о возмещении стоимости эксплуатационных затрат.

Согласно п. 1.1. Договора Исполнитель принимает на себя обязательства по обеспечению нежилых помещений Пользователя: 1(10-11); 11(12-13), общей площадью 25,2 кв.м и 1(14-16); 11(17-20), общей площадью 64,8 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, коммунальными услугами по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, вывозу твердых бытовых отходов, а также по I содержанию и эксплуатации, а Пользователь оплачивает их в соответствии с условиями Договора.

В соответствии с п. 3.2.1. Договора Пользователь обязан своевременно, в установленные договором сроки, оплачивать предоставленные услуги в соответствии с разделом 4 Договора. В соответствии с п. 4.6. Договора Пользователь производит оплату коммунальных услуг в размере потребленных услуг за предшествующий период до 15 числа каждого месяца.

Однако в нарушение условий заключенного Договора у ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО «Дальрео» по оплате услуг по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, вывозу мусора и уборке территории, а также за коммунальное обслуживание в следующем размере:

№ п/п Вид услуги Размер задолженности (руб.)

1. Водоснабжение (горячее/холодное), водоотведение <данные изъяты>

2. Теплоснабжение <данные изъяты>

3. Вывоз мусора и уборка территории <данные изъяты>

4. Коммунальное обслуживание <данные изъяты>

ИТОГО: <данные изъяты>

Общая сумма задолженности ФИО2 перед ООО «Дальрео» составляет <данные изъяты> рубля 65 копейки.

В связи с неоплатой задолженности, с целью досудебного урегулирования спора ООО «Дальрео» ДД.ММ.ГГГГ вручило нарочно ответчику и направило почтой претензионное письмо с требованием о погашении задолженности. Однако, до настоящего времени задолженность не была погашена.

В соответствии с п. 6.2. Договора в случае невозможности разрешения споров путем переговоров, споры передаются на рассмотрение в суд по месту нахождения Исполнителя. Местом нахождения ООО «Дальрео» является <адрес>.

Таким образом, настоящее исковое заявление подлежит рассмотрению Хабаровским районным судом <адрес>.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд взыскать с ФИО2 задолженность по оплате услуг горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, вывоз мусора и уборки территории, коммунальное обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.Судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Дальрео» предоставляет коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, вывозу твердых бытовых отходов, а также по содержанию и эксплуатации на объекте, расположенном по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Дальрео» и ФИО2 заключен Договор № о возмещении стоимости эксплуатационных затрат.

Согласно п. 1.1. Договора Исполнитель принимает на себя обязательства по обеспечению нежилых помещений Пользователя: 1(10-11); 11(12-13), общей площадью 25,2 кв.м и 1(14-16); 11(17-20), общей площадью 64,8 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, коммунальными услугами по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, вывозу твердых бытовых отходов, а также по I содержанию и эксплуатации, а Пользователь оплачивает их в соответствии с условиями Договора.

В соответствии с п. 3.2.1. Договора Пользователь обязан своевременно, в установленные договором сроки, оплачивать предоставленные услуги в соответствии с разделом 4 Договора. В соответствии с п. 4.6. Договора Пользователь производит оплату коммунальных услуг в размере потребленных услуг за предшествующий период до 15 числа каждого месяца.

На протяжении длительного времени Должником не исполняется обязанность по внесению платы за водоснабжение (горячее, холодное), водоотведение, теплоснабжение, вывоз мусора и уборка территории, коммунальное обслуживание.

Согласно расчета задолженности, у ответчика ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО «Дальрео» по оплате услуг по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, вывозу мусора и уборке территории, а также за коммунальное обслуживание в следующем размере <данные изъяты> руб., из них:

1. Водоснабжение (горячее/холодное), водоотведение – <данные изъяты> руб.

2. Теплоснабжение - <данные изъяты> руб.

3. Вывоз мусора и уборка территории - <данные изъяты> руб.

4. Коммунальное обслуживание - <данные изъяты> руб.

Согласно представленного в материалы дела претензионного письма, которое ФИО2 получено лично ДД.ММ.ГГГГ., последний извещен о наличии у него задолженности по договору о возмещении стоимости эксплуатационных затрат № в размере <данные изъяты> руб., и необходимости их оплаты в течении 30 дней с момента получения указанного претензионного письма.

До настоящего времени ответчиком доказательств уплаты долга, либо отсутствия указанной задолженности не представлено.

Исковые требования о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате услуг горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, вывоз мусора и уборки территории, коммунальное обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Дальрео» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дальрео» задолженность по оплате услуг горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, вывоза мусора и уборки территории, коммунальное обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 18.01.2024 года.

Судья М.Г. Константинова