Решение № 2-1747/2019 2-44/2020 2-44/2020(2-1747/2019;)~М-1683/2019 М-1683/2019 от 13 января 2020 г. по делу № 2-1747/2019

Дело № 2-44/2020 (2-1747/2019)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2020 года г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Демидовой Т.И.,

с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о распределении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предоставлении отдельных платежных документов, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Акционерное общество «Компания Дельта», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчётно-кассовый центр г.Комсомольск-на-Амуре», отдел опеки и попечительства г.Комсомольска-на-Амуре Министерства образования и науки Хабаровского края, ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО1 о распределении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> коммунальных услуг, предоставлении отдельных платежных документов. Заявленные требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Она имеет самостоятельный источник дохода, ведёт хозяйство отдельно от ответчика, членами семьи друг другу не являются. Просит распределить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложить обязанности на ресурсоснабжающие организации предоставлять платежные документы отдельно на неё и отдельно на ФИО1 соразмерно принадлежащим на праве собственности долям.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: МУП «Горводоканал», АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Единый расчётно-кассовый центр г.Комсомольск-на-Амуре», отдел опеки и попечительства г.Комсомольска-на-Амуре Министерства образования и науки Хабаровского края, ФИО5

В качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., привлечена ФИО6

В судебном заседании истец ФИО2 на иске настаивала, суду пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели с мужем ФИО5 ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, оформили право собственности на себя и детей. Собственником второй ? доли вышеуказанной квартиры является ответчик ФИО1, которая в квартире не проживает, членом их семьи не является, расходы по содержанию жилья не несет. Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ними отсутствует. Просит распределить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложить обязанность на ресурсоснабжающие организации предоставлять платежные документы отдельно на нее и мужа на состав семьи из 4-х человека с учетом несовершеннолетних детей, отдельно на ответчика.

Ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке в соответствии с положениями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путём направления судебных извещений по спорному адресу, являющемуся последним известным местом жительства ответчиков, в адрес суда вернулись почтовые конверты с отметкой «истёк срок хранения».

В соответствии с положениями ч.2 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий. Вместе с извещением в форме судебной повестки или заказного письма лицу, участвующему в деле, направляются копии процессуальных документов.

В соответствии со статьями 115, 117, 118, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные повестки считаются доставленными адресатам, а ответчики считаются извещенными о времени и месте слушания дела надлежащим образом, о рассмотрении которого в свое отсутствие не просили, об уважительных причинах неявки в зал судебного заседания суд не известили. При неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчиков.

В соответствии со статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

На основании вышеизложенного, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом в соответствии с положениями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Представителем третьего лица АО «Компания Дельта» представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, находит требования ФИО2 об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставлении отдельных платежных документов – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании пояснениями истца, материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности истца ФИО2 и ФИО5 (доля в праве 1/4), несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (доля в праве 1/8), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (доля в праве 1/8), ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (доля вправе 1/2), что подтверждается договором купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - истец ФИО2, несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Между ФИО7 (ФИО3) М.А. и ФИО5 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.Согласно сообщению Отдела ЗАГС Ленинского округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре № от ДД.ММ.ГГГГ в отделе записи актов гражданского состояния Ленинского округа администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края имеется запись о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Хабаровского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удочерена (сообщение Отдела опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре Министерство образования и науки № от ДД.ММ.ГГГГ).

Для внесения платы за жильё и коммунальные услуги по спорному жилому помещению открыт лицевой счёт № на имя ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО1, по которому производятся начисления на 3 зарегистрированных жильцов.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несёт не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие (зарегистрированные) совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс Российской Федерации возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), относятся к потребителям коммунальных услуг.

В соответствии со статьёй 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

Согласно пункта 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Требование о распределение порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон ФИО2, ФИО1 по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя ФИО2, ФИО5 с учётом несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – отдельно, на имя ФИО1 – отдельно.

Руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия ФИО2, ФИО5, ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- ФИО2, ФИО5 производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из 4-х человек, с учётом несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельному платёжному документу;

- ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу.

На Акционерное общество «Компания Дельта», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчётно-кассовый центр г.Комсомольск-на-Амуре» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать ФИО2, ФИО5 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли общей площади 53,2 кв.м <адрес> с учётом несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдавать ФИО1 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли общей площади указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Плотникова