Решение № 2-1444/2018 2-1444/2018 ~ М-828/2018 М-828/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-1444/2018

Дело № 2-1444/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года г. Омск

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Котельниковой О.В., при секретаре Кадыровой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Орбита» о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 первоначально обратился в суд с иском к ТСЖ «Орбита» о взыскании неосновательного обогащения, указав, что является собственником нежилого помещения № №, общей площадью 82,5 кв.м, расположенного на первом этаже многоквартирного жилого дома <адрес>. За период с 01.01.2015 г. по 31.12.2017 г. на основании квитанций, выставленных ТСЖ «Орбита», он оплатил за отопление данного нежилого помещения 133226,83 руб. Отдельного прямого договора у него с ресурсоснабжающей организацией АО «ОмскРТС» никогда не было заключено. В нарушение действующего законодательства ТСЖ «Орбита» неосновательно получило от него денежные средства в размере 63221,90 руб. в виде переплаты за отопление за спорный период. Просит взыскать с ответчика в свою пользу в счет неосновательного обогащения денежные средства в размере 63221,90 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5213,42 руб.

Впоследствии в судебном заседании истец ФИО1 исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил, просил взыскать с ответчика ТСЖ «Орбита» в свою пользу неосновательное обогащение в размере 70481,82 руб. за период с января 2015 г. по декабрь 2017 г., проценты за пользование чужими денежными средствами в прежней сумме 5213,42 руб. (размер процентов истец оставил из первоначально заявленного иска, рассчитанный от суммы задолженности 63221,90 руб.). Дополнительно пояснил, что на протяжении нескольких лет он обращался в ТСЖ «Орбита», в АО «ОмскРТС» с просьбой предоставить ему подробный расчет платы за отопление и объяснить, почему его платежи за отопление значительно превышают платежи за отопление квартир в том же доме, однако ответа получено не было. Указал, что в нежилом помещении № установлен прибор учета горячей воды (СГВ). Вместе с тем, в спорный период времени он постоянно пользовался электрическим водонагревателем (бойлером для горячей воды), в связи с чем, расхода тепловой энергии в горячей воде на отопление не было, по этой причине показания счетчика ГВС регулярно передавались в ТСЖ «Орбита» в неизменном виде – 2 м? (такой показатель был при опломбировке счетчика изначально). Лишь в декабре 2017 г. была проведена очередная поверка счетчика ГВС, в результате которой, к предыдущим показаниям добавился 1 м? и с декабря 2017 г. в графе «предыдущее показание счетчика ГВС» появились показания – 3 м?. Тот факт, что в квитанциях за весь спорный период в графе «предыдущее показание счетчика ГВС» стоит 2 м?, а при этом в графе «предыдущее показание счетчика ХВС» показания ежемесячно меняются в сторону увеличения, подтверждает его слова о том, что он регулярно передавал показания счетчика ГВС в неизменном виде ввиду того, что пользовался бойлером и расхода тепловой энергии на отопление, не было. Из установленных в судебном заседании обстоятельств по делу, а также из пояснений представителя ТСЖ «Орбита» стало очевидным, что неосновательное обогащение у ответчика возникло ввиду того, что плата за отопление, которую он оплачивал, выставлена ТСЖ «Орбита» в суммарном виде единой суммой как плата за тепловую энергию на ГВС и тепловую энергию за отопление. Просил удовлетворить уточненные исковые требования.

Представитель истца ФИО2 (в соответствии с полномочиями доверенности и ордера) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что истец неоднократно обращался в ТСЖ «Орбита» и АО «ОмскРТС» с претензиями и заявлениями о перерасчете платы за отопление. В ходе судебного разбирательства были предоставлены счета-фактуры и акты приема-передачи тепловой энергии и теплоносителя за спорный период с января 2015 г. по декабрь 2017 г., из которых следует, что плата за отопление, которую оплачивал ФИО1, состоит в сумме из платы за тепловую энергию на ГВС и тепловую энергию непосредственно на отопление. У истца имеется прибор учета ГВС, показания которого регулярно передавались в ТСЖ «Орбита». Кроме того, предполагается, что председатель ТСЖ ежемесячно лично снимала показания счетчика ГВС. Показания счетчика ГВС отражены в квитанциях за спорный период – неизменно 2 м?. Таким образом, истцу необоснованно по строке «отопление» было выставлено лишних 70481,82 руб. Просила взыскать с ответчика в пользу истца 70481,82 руб. за период с января 2015 г. по декабрь 2017 г. и проценты за пользование чужими денежными средствами в первоначально заявленной сумме 5213,42 руб.

Представитель истца ФИО3 (по устному ходатайству) в судебном заседании уточненные исковые требования также поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ТСЖ «Орбита» ФИО4 (в соответствии с полномочиями доверенности) в судебном заседании уточненные исковые требования не признала в полном объеме по доводам, изложенным в возражениях на иск. Пояснила, что начисление сумм к оплате ТСЖ «Орбита» производит на основании выставленных счет-фактур АО «ОмскРТС», никаких дополнительных сумм в квитанции не указывается. В период с 2015 г. истец ни разу не передавал показания счетчика ГВС, данная обязанность лежит на потребителе, в связи с чем, начисление за ГВС ему производились по нормативу. В ноябре 2014 г. истец выразил желание заключить прямой договор с ресурсоснабжающей организацией на предоставление ему коммунальной услуги по ГВС и установил опломбированный счетчик ГВС, однако договор так заключен и не был с АО «ОмскРТС». В период с ноября 2014 г. по декабрь 2016 г. квитанции для оплаты истцу не выставлялись, т.к. АО «ОмскРТС» не выставляло счета-фактуры к оплате. Лишь в декабре 2016 г. в адрес ТСЖ «Орбита» были направлены корректировочные счета-фактуры за указанный период и выставлены счета ФИО1 Указывает, что обязанность по предоставлению показаний приборов учета лежит на собственнике помещения, а контроль и снятие проверочных показаний – лежит на ресурсоснабжающей организации. Тот факт, что ТСЖ «Орбита» не имеет сведений о показаниях прибора учета на ГВС подтверждается тем, что в квитанциях истца в графе «счетчик ГВС» постоянно указывается одна и та же величина – 2 м?. Это необходимо расценивать как техническую ошибку работы программы по формированию квитанций. Пояснить, почему плата за отопление в квитанциях истца выставляется как единая сумма платы за тепловую энергию на ГВС и за тепловую энергию непосредственно на отопление, пояснить затруднилась.

Представители третьего лица АО «ОмскРТС» ФИО5, ФИО6 (в соответствии с полномочиями доверенностей) в судебном заседании дали аналогичные показания, поддержали письменные возражения по иску. Пояснили, что 26.12.2011 г. между теплоснабжающей организацией и ТСЖ «Орбита» заключен договор ресурсоснабжения № на основании которого осуществляется поставка энергоресурсов в нежилое помещение, принадлежащее ФИО1 Условиями договора предусмотрено выставление ТСЖ «Орбита» всего объема энергоресурсов, потреблённых нежилым помещением, принадлежащим ФИО1 Порядок взаимодействия ТСЖ «Орбита» и ФИО1 условиями данного договора не урегулирован, в связи с чем, действия ответчика по выставлению истцу платежных документов и указание в них объема потреблённых энергоресурсов осуществляется непосредственно ТСЖ «Орбита». Также указали, что в отсутствие прямых договорных отношений между АО «ОмскРТС» и ФИО7 прибор учета ГВС ими в эксплуатацию не принимался. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, устанавливают порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок определения объемов поставляемого коммунального ресурса Правила № 354 не регулируют. Все расчеты по коммунальным платежам истцу рассчитаны в соответствии с действующим законодательством.

Заслушав явившихся лиц, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 является собственником нежилого помещения № № общей площадью 83,7 кв.м, расположенного на первом этаже многоквартирного жилого <адрес> в г. Омске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 9).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Из смысла приведенных норм следует, что у собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовая обязанность по оплате содержания и ремонта общего имущества дома и предоставленных коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг и распространяются и на правоотношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам нежилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах.

Согласно п. 18 Правил № 354 собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Таким образом, вышеназванный пункт Правил предусматривает право собственника нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями и обязанность внесения платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Согласно выписке из протокола общего собрания ТСЖ «Орбита» от 19.03.2011 г. принято решение об осуществлении перехода на прямые расчеты за тепло, электроэнергию, электроэнергию на места общего пользования, за потери тепла и воды (л.д. 87).

Собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, принято решение об оплате коммунальных услуг за теплоснабжение и горячую воду напрямую в ресурсоснабжающую организацию - АО «ОмскРТС», которое производит начисление платы за коммунальные услуги в соответствии с принятым решением, ТСЖ «Орбита» является исполнителем коммунальных услуг для собственников помещений в указанном МКД и как исполнитель вносит плату в ресурсоснабжающую организацию.

Установлено, что ФИО1 был направлен отдельный проект договора теплоснабжения с АО «Омск РТС», однако от подписания указанного договора он отказался.

При избрании собственниками помещений в многоквартирном жилом доме способа управления - управление ТСЖ, исполнителем коммунальных услуг выступает ТСЖ.

В соответствии с п. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Таким образом, ТСЖ «Орбита» является исполнителем коммунальных услуг для собственников помещений в МКД по адресу: <адрес> как исполнитель вносит плату в ресурсоснабжающие организации.

Из ответа ТСЖ «Орбита» ФИО1 следует, что начисление платы за тепловую энергию в горячей воде и на отопление производит АО «ОмскРТС», согласно договору ресурсоснабжения № от 26.12.2011 г., тариф для жилого и нежилого помещений на тепло и горячую воду один (л.д. 90).

Пунктом 43 Правил № 354 предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к названным Правилам, исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении, рассчитывается исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

Согласно ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети.

Исходя из п. 2 ст. 548 ГК РФ данные правила применяются и к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой…

В силу ст. 541 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В судебном заседании установлено, что в нежилом помещении истца № №, расположенном по адресу: <адрес> установлен счетчик горячей воды СГВ-15 №, который опломбирован АО «ОмскРТС» и ОАО «ОмскВодоканал», показание прибора учета при вводе его в эксплуатацию равнялось 2 м?.

Поскольку установлено, что истец в нежилом помещении не использовал горячую воду через присоединенную сеть в период с января 2015 г. по декабрь 2017 г. (пользовался водонагревателем (фото л.д. )), то показания счетчика ГВС оставались неизменными и в квитанциях по оплате коммунальных услуг в графе «счетчик ГВС» в строке предыдущие показания, которые регулярно передавались в ТСЖ «Орбита», указывалось 2 м?.

Доводы представителя ТСЖ «Орбита» о том, что в квитанциях истца за спорный период постоянно стояли показания счетчика ГВС 2 м? ввиду технической ошибки работы программы по формированию квитанций, суд находит несостоятельными, т.к. они опровергаются иными доказательствами по делу.

При этом суд учитывает следующее.

Как следует из п. п. 80, 81 Правил № 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Как следует из п. п. 82, 83 указанных Правил № 354 исполнитель (в данном случае ТСЖ «Орбита») обязан проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия; проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

Проверки должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца.

Пунктом 84 Правил № 354 установлено, что при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.

Таким образом, ТСЖ «Орбита», полагая, что ФИО1 длительное время не предоставляет показания счетчика ГВС, должно было провести проверку и снять показания прибора учета.

О наличии в нежилом помещении ФИО1 введенного в эксплуатацию прибора учета ГВС свидетельствуют представленные фотографии счётчика СГВ-15 № с пломбами ОАО «ОмскВодаканал», АО «ОмскРТС» (л.д. ), а также следующее.

ОАО «ОмскВодоканал» направило ФИО1 предписание от 16.01.2017 г. о том, что 07.03.2017 г. заканчивается срок государственной поверки прибора учета СГВ-15 № и абоненту (в данном случае ТСЖ «Орбита» в лице объекта абонента – нежилого помещения № ФИО1) в срок до 06.05.2017 г. необходимо установить поверенный прибор учета (л.д. ).

21.04.2017 г. метрологическая служба <данные изъяты> произвела поверку прибора учета СГВ-15 № и 28.04.2017 г. ФИО1 обратился в АО «ОмскРТС» с заявкой о направлении представителя для допуска в эксплуатацию счетчика горячего водоснабжения по адресу нежилого помещения по договору на теплоснабжение № (со слов истца он без очков допустил в заявке описку, указав неверно номер № №) от 26.12.2011 г., заключенному между АО «ОмскРТС» и ТСЖ «Орбита» (л.д. ).

Таким образом, установлено, что фактически горячее водоснабжение нежилого помещения № осуществлялось в спорный период за счет установленного ФИО1 электрического водонагревателя.

Установлено, что в актах приема-передачи тепловой энергии и теплоносителя за весь спорный период АО «ОмскРТС» разграничивает плату за тепловую энергию на ГВС и за тепловую энергию на отопление, отдельно указывая каждую сумму.

ТСЖ «Орбита» в свою очередь в квитанциях истцу в графе «отопление» выставляет к оплате единую сумму, которая складывается из отдельных плат за тепловую энергию на ГВС и за тепловую энергию на отопление. Данный факт прослеживается из имеющихся в материалах дела документов.

К примеру, согласно акту приема-передачи тепловой энергии и теплоносителя от 30.04.2017 г. за апрель 2017 г., счету-фактуре отдельно за тепловую энергию на ГВС выставлена сумма 1904,47 руб. и отдельно за тепловую энергию на отопление – 1671,67 руб. (л.д. ).

Согласно же квитанции, выставленной ТСЖ «Орбита» истцу к оплате за отопление за апрель 2017 г., предъявлена сумма 4219,85 руб., которая как раз и складывается из 1904,47 + 1671,67.

В судебном заседании установлено, а после уточнения исковых требований не оспаривалось сторонами, что истцу верно начислялась плата за тепловую энергию на отопление, что подтверждается квитанциями, счетами-фактурами и актами приема-передачи тепловой энергии и теплоносителя.

Вместе с тем, из представленных квитанций, справки ТСЖ «Орбита» следует, что ФИО1 за тепловую энергию на ГВС была начислена плата исходя из нормативов потребления горячей воды (тарифа), а не исходя из показаний счетчика ГВС (показания не менялись - 2 м?, т.к. истец пользовался водонагревателем).

Следовательно, суммы в квитанциях за весь спорный период в графе «отопление» выставлялись едиными суммами, а по факту состояли из платы за тепловую энергию на отопление (верный расчет) и платы за тепловую энергию на ГВС по нормативу (что неверно, при наличии установленного счетчика ГВС и фактического пользования горячей водой посредством водонагревателя).

Таким образом, за спорный период истец тепловую энергию на ГВС вообще не должен был оплачивать.

После поверки прибора учета СГВ-15 № в декабре 2017 г. ответчик истцу стал выставлять плату за тепловую энергию на ГВС исходя их показаний прибора учета, что нашло свое отражение в квитанциях (предыдущие и текущие показания стали изменяться в сторону увеличения), начиная с января 2018 г. и за последующие месяцы (л.д. ). Указанный период не является предметом рассмотрения настоящего спора.

Принимая во внимание, что по адресу: <адрес> нежилом помещении № № был установлен прибор учета ГВС, который находился в исправном техническом состоянии, был введен в эксплуатацию и фактически с момента установки указанного счетчика ГВС истец не использовал горячую воду, а пользовался водонагревателем, суд приходит к выводу, что ТСЖ «Орбита» неосновательно обогатилось за счет поступивших от истца платежей в счет оплаты тепловой энергии на ГВС, которую фактически он не потреблял.

С учетом уточнения исковых требований ФИО1 просит взыскать с ответчика денежные средства в счет неосновательного обогащения в размере 70481,82 руб.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Исходя из вышеназванных положений ст. 1102 ГК РФ обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех условий: имело место приобретение или сбережение имущества (увеличение стоимости собственного имущества приобретателя или сохранение того имущества, которое должно было выйти из состава его имущества), приобретение или сбережение произведено за счет другого лица (имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать), отсутствуют правовые основания, поскольку приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке.

Суд, проверив представленный ФИО1 развернутый расчет утоненных исковых требований (л.д. ), пришел к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика неосновательно сбереженных денежных средств за период с января 2015 г. и по декабрь 2017 г. в размере 70481,82 руб., является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Справкой отдельно по тепловой энергии в горячей воде (на ГВС), представленной стороной ответчика, расчет истца не опровергнут, и в конечной сумме переплата является даже выше, чем заявлено истцом к взысканию.

Истцом ФИО1 также заявлены требования о взыскании с ответчика ТСЖ «Орбита» процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27.12.2016 г. по 15.03.2018 г. в размере 5213,42 руб.

Указанный расчет был произведен истцом при подаче первоначальных исковых требований и рассчитан на сумму неосновательного обогащения 63221,90 руб.

В уточненных исковых требованиях сумма неосновательного обогащения возросла до 70481,82 руб., однако истец настаивает на взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ исходя из предыдущего расчета, что не противоречит требованиям ч. 3 ст. 196 ГПК РФ (суд принимает решение по заявленным истцом требованиям).

Учитывая изложенное, проверив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами и считая его арифметически верным, суд приходит к выводу, что требование ФИО1 о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27.12.2016 г. по 15.03.2018 г. в размере 5213,42 руб., является законным и обоснованным.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика ТСЖ «Орбита» в пользу ФИО1 в счет возврата госпошлины следует взыскать 2253,05 руб., а на основании ст. 96 ГПК РФ с ответчика в пользу местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 217,81 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ТСЖ «Орбита» в пользу ФИО1 за период с января 2015 г. по декабрь 2017 г. денежные средства в размере 70481,82 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5213,42 руб., в счет возврата госпошлины 2253,05 руб.

Взыскать с ТСЖ «Орбита» в пользу местного бюджета госпошлину в размере 217,81 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путём подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Котельникова

Решение не вступило в законную силу.