Решение № 2-1604/2020 2-1604/2020~М-243/2020 М-243/2020 от 28 мая 2020 г. по делу № 2-1604/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2020 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Лось М.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1604/2020 по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО11 ФИО16, РСП ОАО «ДОСТ», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский водоканал», Акционерному обществу «Иркутскоблгаз», Фонду капитального ремонта по ..., Обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск» об определении размера и порядка участия в содержании жилья и коммунальных услуг, осуществить раздел образовавшихся долгов по оплате за коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО5 с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: ... ..., .... Иными участниками долевой собственности в указанном жилом помещении являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, которым также принадлежит по 1/4 доли за каждым. Между ними не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец просит определить размер и порядок участия в содержании жилья и коммунальных услуг, осуществить раздел образовавшихся долгов по оплате за коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ..., ..., ... размере 1/4 доли каждому собственнику.

Возложить обязанность на РСП ОАО «ДОСТ», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..., ООО «РТ-НЕО Иркутск» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ..., ..., ..., ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО11 Яне ФИО6, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление в котором указал, что исковые требования признает, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Иркутскэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель РСП ОАО «ДОСТ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель ответчика МУП АГО «Ангарский водоканал» ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика АО «Иркутскоблаз» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов ... ФИО10 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, представила письменный отзыв, в котором указала, что по заявлению собственников либо по решению суда лицевой счет может быть разделен соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение.

Заявлений о разделении лицевого счета от собственников указанного жилого помещения в адрес Фонда не поступило.

Представитель ответчика ООО «РТ-НЕО Иркутск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьей 210,249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО5 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ....

Иными участниками общей долевой собственности на указанное жилое помещение являются : ФИО2, ФИО3, ФИО4, по ? доли в праве за каждым.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определён.

Суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведённых норм материального права, учитывая, что стороны совместного хозяйства не ведут и не являются членами одной семьи, пришёл к выводу о том, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи.

С учётом заявленных требований, учитывая размер принадлежащей сторонам доли в праве собственности на жилое помещение, суд полагает правильным определить порядок и размер участия ФИО5 и ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в оплате жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 1/4 от общей суммы начислений.

РПС ОАО «ДОСТ», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..., ООО «РТ-НЕО Иркутск» в силу закона обязаны сформировать и направлять ежемесячно истцу и ответчику отдельные платёжные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Требование истца о разделении размера задолженности между всеми собственниками удовлетворению не подлежит, поскольку возложить обязанность по оплате определенного размера задолженности на конкретное лицо, суд вправе только при разрешении заявленных требований по искам ресурсоснабжающих организаций о взыскании задолженности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО15 ФИО6, РСП ОАО «ДОСТ», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский водоканал», Акционерному обществу «Иркутскоблгаз», Фонду капитального ремонта по ..., Обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск» об определении размера и порядка участия в содержании жилья и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения - удовлетворить.

Определить размер участия ФИО5 в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ..., ... размере 1/4 доли от общей суммы начислений; ФИО2 в размере 1/4 доли от общей суммы начислений, ФИО3 в размере 1/4 доли от общей суммы начислений, ФИО11 ФИО13 ФИО6 в размере 1/4 доли от общей суммы начислений.

Возложить обязанность на РСП ОАО «ДОСТ», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский водоканал», Акционерному обществу «Иркутскоблгаз», Фонду капитального ремонта по ..., Обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ..., ..., ..., ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО11 ФИО14 ФИО6, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО11 Яне ФИО6, РСП ОАО «ДОСТ», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский водоканал», Акционерному обществу «Иркутскоблгаз», Фонду капитального ремонта по ..., Обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск» о разделе образовавшихся долгов по оплате за коммунальные услуги – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд, через Ангарский городской суд, в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Судья М.В.Лось

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2020 года.