Решение № 2-737/2024 2-737/2024~М-145/2024 М-145/2024 от 25 февраля 2024 г. по делу № 2-737/2024

Дело №

УИД 26RS0№-14


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 февраля 2024 года <адрес>

Предгорный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО8 Сергиосу, ФИО7, ФИО8 Владимиросу, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО8 Сергиосу, ФИО7, ФИО8 Владимиросу, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в котором указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АИ 466704.

По указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые фактически не проживают в домовладении.

Ответчики длительное время проживают за границей Российской Федерации, по адресам которые ей не известны (Греция, Турция, Германия).

Ответчики не являются членами ее семьи и не оплачивают коммунальные услуги.

В настоящее время имеет место нарушение ее законных прав со стороны ответчиков, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в ее доме, которые фактически не проживают в нем. Это обстоятельство ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Ответчики в принадлежащий ей жилой дом никогда не вселялись, совместно с ней не проживали, в связи с чем, прав и обязанностей гражданина, проживающего совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ, не приобрели.

Регистрация в принадлежащем ей жилом доме на праве собственности ответчиков существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного, просит суд: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асланидиса Сергиоса, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асланидиса Владимироса, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асланидис Сергиоса, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асланидис Владимироса, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила суд удовлетворить иск по основаниям, изложенным в нем.

Ответчики в судебное заседание не явилась, не представив суду доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом были извещены по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АИ 466704.

По указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые фактически не проживают в домовладении.

Ответчики длительное время проживают за границей Российской Федерации, по адресам которые ей не известны (Греция, Турция, Германия).

Ответчики не являются членами ее семьи и не оплачивают коммунальные услуги.

В настоящее время имеет место нарушение ее законных прав со стороны ответчиков, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в ее доме, которые фактически не проживают в нем. Это обстоятельство ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Ответчики в принадлежащий ей жилой дом никогда не вселялись, совместно с ней не проживали, в связи с чем, прав и обязанностей гражданина, проживающего совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ, не приобрели.

Регистрация в принадлежащем истице жилом доме на праве собственности ответчиков существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст. 3 п.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что ответчики в принадлежащем истцу жилом доме не проживают, не вселялись, совместного хозяйства с истцом не ведут, взаимную поддержку друг другу они не оказывают и не оказывали, личных вещей в доме истца не имеют, в связи с чем не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Каких – либо доказательств оплаты ответчиками коммунальных услуг за жилое помещение, либо доказательств, подтверждающих факт проживания ответчиками в жилом помещении, в суд не представлено.

Учитывая, что ответчики не проживают в жилом помещении, имеются все основания утверждать, что они не имеют заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением.

Истцу известно, что в настоящее время ответчики проживают за границей Российской Федерации.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ снимаются с регистрационного учёта по месту жительства, в случае признания их утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Суд полагает возможным указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчиков ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асланидис Сергиоса, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асланидис Владимироса, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Анализ всех изложенных доказательств, правовых норм, в том числе ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», дает суду основание считать, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО8 Сергиосу, ФИО7, ФИО8 Владимиросу, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асланидиса Сергиоса, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асланидиса Владимироса, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асланидиса Сергиоса, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асланидиса Владимироса, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Предгорный районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Р.<адрес>