Решение № 2-1686/2017 2-1686/2017~М-1625/2017 М-1625/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-1686/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 сентября 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Шишкановой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1686/2017 по исковому заявлению ФИО1 ФИО13 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы ФИО1 ФИО14. После его смерти открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе на земельный участок по адресу: <адрес>. <адрес> было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО1 ФИО14,в ктором истица является единственным наследником, ввиду отказа от наследства детей наследодателя - ФИО1 ФИО16, ФИО2 ФИО17, имеющих в упомянутом наследственном деле. Поскольку в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, имеются технические ошибки: отсутствует дата и номер постановления, то получить необходимые свидетельства от нотариуса не представляется возможным.

В связи с чем, истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 751 кв.м с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно межевого плана от 27.10.2016г., подготовленного кадастровым инженером ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» ФИО3 ФИО18

В судебном заседании истица ФИО1 ФИО13 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, пояснения дала согласно доводам, указанным в иске.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв, согласно которого просят дело рассмотреть в их отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО11 в судебное заседание не явилась, судом извещена, в материалах дела имеется ответ на судебную повестку, согласно которого просит суд дело рассмотреть без ее участия.

Определением суда от 04.08.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено СНТ «Буровик».

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, судом извещен, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования кадастровый инженер Прасолов ФИО18 в судебном заседании показал, что действительно согласно сведений ФКП имеется наложение земельного участка истицы на иной земельный участок стоящий на кадастровом учете.

Суд, выслушав в судебном заседании пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям:

Установлено, что на основании решения <адрес> ФИО1 ФИО14 был предоставлен земельный участок для дачного участка площадью 1000 кв.м и выдано на его имя Свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

ФИО1 ФИО14, супруг истицы, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Факт родственных отношений истицы и умершего подтверждается следующими документами: свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).

Согласно пояснений истица, она является единственным наследником после его смерти. Данное обстоятельство также подтверждается ответом нотариуса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО14 было открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ заявление о принятии наследства по всем основаниям и выдаче свидетельства о праве на наследство подала супруга наследодателя - ФИО1 ФИО13. Дети наследодателя - ФИО1 ФИО16 и ФИО2 ФИО17 подали заявления об отказе наследства по всем основаниям в пользу супруги наследодателя. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО13 выданы свидетельства о праве на наследство на имущество, состоящее из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на автомобиль марки ВАЗ21065; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на денежные вклады и компенсации по ним. ДД.ММ.ГГГГ пережившей супруге - ФИО1 ФИО13 выданы свидетельства о праве собственности в 1/2 доле на имущество, приобретенное в совместном браке, состоящее из автомобиля марки ВАЗ 21065 и денежных вкладов. На другое имущество свидетельства о праве на наследство и свидетельства о праве собственности не выдавались. Наследственное дело окончено производством 18.06.2013г. (л.д.31).

Таким образом, суд приходит к выводу, что истица является единственным наследником первой очереди после смерти своего мужу.

Иные наследники первой очереди судом не установлены.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В материалах дела имеется заключение Правления СНТ «Буровик», которое выдано для бесплатного приобретения в собственность ФИО1 ФИО14 земельного участка № <адрес>, закрепленного за ним площадью 6 соток по адресу: <адрес>. Задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д.44).

Согласно Выписки из Распоряжения Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с присвоением адреса Садово-Дачным товариществам, расположенным на территории сельского поселения Светлое Поле, садово-дачному участку, принадлежащему ФИО1 ФИО14 присвоен адрес: <адрес>, ранее адрес: <адрес>. Данный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного пользования для садоводства (л.д.9).

Из пояснений истицы и материалов дела судом установлено, что оформить свои наследственные права на спорный земельный участок истица не может, поскольку в правоустанавливающем документе имеются технические ошибки: отсутствует дата и номер постановления.

Согласно письма Администрации <адрес> от 26.09.2016г. №, в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на участок, расположенный по адресу: <адрес> допущены технические ошибки: Свидетельство выдано ФИО1 ФИО14 - считать верным. Площадь участка 1000 кв.м. Свидетельство № считать верным. Свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ - считать верным. В свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей сотрудниками администрации Мирновского поселкового Совета допущены ошибки при заполнении, т.е. выдачи свидетельства. Категория земли - земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования - для садоводства (л.д.10).

Согласно Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок имеет кадастровый номер №, отнесен к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования для садоводства, площадью 600 кв.м. Адрес: <адрес>. Граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладателем указан ФИО1 ФИО14 (л.д. 27-29).

Кроме того, Председателем СНТ «Буровик» в материалы дела был представлены списки дачников СНТ «Буровик», согласно которым за номером № значится ФИО1 ФИО14 (л.д.45).

Истицей был заказан и ДД.ММ.ГГГГ изготовлен кадастровым инженером ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» ФИО3 ФИО18 межевой план, согласно которого в ходе кадастровых процедур в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым номером 63:26:1306014:3341 было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 751 кв.м. Согласно представленной кадастровой выписки на данный земельный участок, его площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. По границе данного земельного участка установлен капитальный забор (что является объектом искусственного происхождения), который, по словам владельца, установлен изначально и не изменялся. Споры по границам с соседними участками отсутствуют, что подтверждено актом согласования местоположения границ земельного участка. Собственник к границе земельного участка претензий не имеет (л.д.11-14).

Также в материалах дела имеется ответ ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью 262 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 12638 кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, устанавливающее право собственности на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке установленном Законом о регистрации.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в части признания права собственности на спорный земельный участок за истицей.

Что касается требования о признании права собственности на спорный земельный участок в границах согласно межевого плана от 27.10.2016г., подготовленного кадастровым инженером ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» ФИО3 ФИО18, то суд считает их не подлежащими удовлетворению в виду того, что согласно заявленных координат выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 12638 кв.м.

Кроме того, отказывая в иске суд принимает во внимание, что не установлен спор между истцом и ответчиком о месте расположения границ спорного земельного участка. При этом, суд принимает во внимание, что установление границ земельных участков (внесением сведений о месте расположении границ) осуществляется ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области на основании заявления лица с приложением межевого плана. И лишь в случае наличия спора о месте расположении границ, спор может быть разрешен в судебном порядке. Поскольку на момент обращения в суд с настоящими требованиями истец не предоставил сведений об обращении с указанным заявлением в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, то данные требования удовлетворению не подлежат, как заявленные преждевременно.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО13 - удовлетворить в части.

Признать за ФИО1 ФИО13 право собственности на земельный участок, площадью 670 кв.м с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении месяца со дня принятия решения.

Судья Ю.А. Челаева