Решение № 2-2359/2019 2-2359/2019~М-1201/2019 М-1201/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-2359/2019

Дело №...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» сентября 2019 года <адрес>

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Рыбаковой Т.Г.,

при секретаре Булановой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в ДД.ММ.ГГГГ. приобрела земельный участок №...-В, расположенный по адресу: <адрес>. Прежный владелиц ФИО2, отказалась от пользования земельным участком, ею было написано заявление об исключении ее из членов СНТ, истец в свою очередь написала заявление о принятии ее в члены СНТ, на ее имя была выписана членская книжка.

В период пользования земельным участком истцу стало известно, что ФИО2 приобрела земельный участок у ФИО3, которой был предоставлен спорный земельный участок на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ

Просит признать за нею право собственности на земельный участок №...-В, площадью 460кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №...

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя ФИО4, действующего на основании доверенности, который в судебном заседании исковых требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики – ФИО2, ФИО3, администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО3 – ФИО5, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку истец владеет земельным участком более 18 лет.

Третье лицо – СНТ «Восход», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд, выслушав пояснения представителя сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что земельный участок №...-В, расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ г. предоставлен на праве собственности ФИО3, которой было получено свидетельство о праве собственности на землю №...А от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ-геодезистом производственного архитектурно-планировочного бюро Новосибирского района Новосибирской области ФИО6, продавцом ФИО3, покупателем ФИО2 и председателем СТ «Восток» ФИО7 произведен обмер садового участка №...-В садоводческого товарищества «Восток», для последующей продажи (покупки) другому собственнику.

Из вышеуказанного акта следует, что обмер земельного участка №...-В произведен для продажи спорного земельного участка собственником ФИО3 покупателю ФИО2, однако, в дальнейшем ФИО2 отказалась от пользования земельным участком, и спорный земельный участок приобрела ФИО1, которая с ДД.ММ.ГГГГ. является членом СНТ «Восток», а так же владельцем строений, находящихся на земельном участке №В№..., что подтверждается справкой№... от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем СНТ «Восток» ФИО8

Истцом заявлено требование о признании права собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, в силу приобретательной давности.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт того, что истец владеет спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается справкой СНТ «Восток», из которой следует, что истец является членом СНТ «Восток», а так же членской книжкой. Кроме того, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время ответчиком не совершено действий, свидетельствующих о его заинтересованности в пользовании спорным земельным участком.

Анализируя указанные выше нормы материального права, учитывая установленные по делу обстоятельства, а именно обстоятельство открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом спорным земельным участком в течение срока приобретательной давности, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок.

Разрешая исковые требования к администрации Новосибирского района Новосибирской области, суд не усматривает нарушение прав истца действиями администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, в связи с чем, заявленные требования к администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №...-В, площадью 460 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №...

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.Г. Рыбакова