Решение № 2-1350/2018 2-1350/2018~М-1029/2018 М-1029/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-1350/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богородск Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи О.М.Илюшиной,

при секретаре Зининой Ю.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Богородского муниципального района Нижегородской области, администрации г.Богородска Нижегородской области, Управлению Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Богородский городской суд Нижегородской области с настоящим исковым заявлением, в обоснование иска указав следующее:

В ДД.ММ.ГГГГ между долевыми собственниками (доля в праве по ? у каждого) С.В.Е. и Е.И.М. был разделен земельный участок общей площадью х кв.м., категория земель: <данные изъяты>, по <адрес>:

- С.В.Е. было выделен участок площадью х кв.м., выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

- Е.И.М. выделен участок площадью х кв.м., выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

После раздела земельного участка часть жилого дома оказалась расположенной на участке С.В.Е., другая часть – на участке Е.И.М.

ДД.ММ.ГГГГ С.В.Е. умер. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью х кв.м. и в виде ? доли жилого дома по <адрес>.

Завещания С.В.Е. не составлял.

После смерти С.В.Е. единственным наследником, принявшим наследство, но не оформившим своих прав, являлась его сестра Ф.А.Д.

С.В.Е. состоял в зарегистрированном браке с С.А.Н., в браке общих детей не было, С.А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после ее смерти стали ее дети ФИО2 и Е.В.А.

В период брака С. в ДД.ММ.ГГГГ были выстроены кирпичный пристрой, котельная, была осуществлена газификация дома, в ДД.ММ.ГГГГ было проведено водяное отопление.

На основании решения <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за детьми С.А.Н. было признано право общей долевой собственности на дом (доля в праве по х у каждой), суд пришел к выводу, что ? доля, оформленная на С.В.Е.., является совместной собственностью супругов С.. В настоящее время собственником х доли Е.В.А. является ФИО2, ей принадлежит х доля дома.

В результате вышеуказанного судебного распределения доля, унаследованная Ф.А.Д.. – х. Ф.А.Д.. постоянно пользовалась и проживала в доме, использовала участок, принадлежащий С.В.Е., по назначению, вступила во владение, управление наследственным имуществом, приняла меры к сохранению наследственного имущества, занималась обустройством, установила забор.

ДД.ММ.ГГГГ Ф.А.Д.. умерла. После ее смерти наследство было принято истцом – ФИО1

За нею Управлением Росреестра было зарегистрировано право на х долю вышеуказанного жилого дома.

Управлением Росреестра ей было выдано Свидетельство о праве и на х доли земельного участка, х долю зарегистрировал за ФИО2

Доли на участок были зарегистрированы пропорционально долям в праве собственности на дом, при этом Управлением Росреестра не было учтено, что дом располагается на х самостоятельных участках, спорный земельный участок имел кадастровый №. такое распределение долей на указанный участок является незаконным.

Полагает, что для полноценного и правильного разрешения вопроса, в связи с тем, что ФИО2 и ее родственники пользовались частью спорного земельного участка, необходимой для доступа в дом №, во избежание дальнейших споров, связанных с землепользованием, за ФИО2 следует оставить х долю указанного участка.

Просит

- включить земельный участок с кадастровым № в состав наследства, оставшегося после смерти С.В.Е.

- признать собственником земельного участка с кадастровым № Ф.А.Д., умершую ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования

- включить земельный участок с кадастровым № в состав наследства после смерти Ф.А.Д.., умершей ДД.ММ.ГГГГ года

- признать за ФИО1 право собственности на х долей данного участка в порядке наследования

- признать за ФИО2 право на х долю указанного земельного участка в порядке наследования

- признать незаконным распределение долей Управлением Росреестра в виде х доли ФИО2 и х доли ФИО1, исключить из ЕГРП запись о регистрации права собственности на участок на х долю на ФИО1 и х долю на ФИО2, обязать Росреестр внести изменения в ЕГРП и произвести регистрацию права собственности на х долей за ФИО1, х долю – за ФИО2

Впоследствии истцом исковые требования были уточнены в порядке ст.39 ГПК РФ, также требования были заявлены и ФИО2, в качестве соответчика была привлечена администрация <адрес>

(л.д.х-х)

Просят:

- включить земельный участок с кадастровым № в состав наследства, оставшегося после смерти С.В.Е.

- признать Ф.А.Д. наследницей, фактически принявшей наследство, оставшееся после смерти С.В.Е.., состоящее из земельного участка с кадастровым №

- признать Ф.А.Д. собственником земельного участка с кадастровым № Ф.А.Д.., умершую ДД.ММ.ГГГГ года

- перераспределить доли владения земельным участком с кадастровым №, выделив ФИО1 х долей, ФИО2 – х долю

- признать право на х долей участка за ФИО1, х – за ФИО2

- признать незаконным и недействительным произведенное Росреестром распределение долей собственности на участок в виде х доли ФИО1 и х доли ФИО2, исключить из ЕГРП запись о регистрации права собственности на участок на х долю на ФИО1 и х долю на ФИО2, обязать Росреестр внести изменения в ЕГРП и произвести регистрацию права собственности на х долей за ФИО1, х долю – за ФИО2

(л.д.х-х)

Затем исковые требования вновь были уточнены в порядке ст.39 ГПК РФ, просят:

- включить земельный участок с кадастровым № в состав наследства, оставшегося после смерти С.В.Е.

- признать Ф.А.Д. наследницей, фактически принявшей наследство, оставшееся после смерти С.В.Е.., состоящее из земельного участка с кадастровым №

- установить факт принадлежности участка Ф.А.Д. после смерти С.В.Е.

- включить земельный участок с кадастровым № в состав наследства, оставшегося после смерти Ф.А.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ года

- перераспределить доли владения земельным участком с кадастровым №, выделив ФИО1 х долей, ФИО2 – х долю

- признать право собственности на х долей участка за ФИО1, х – за ФИО2

- исключить из ЕГРП записи о регистрации права собственности на участок на х долю на ФИО1 и х долю на ФИО2

(л.д.х-х)

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу п. 9 ст. 3 названного нормативного акта, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность.

Государственная регистрация прав собственности на вышеуказанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как следует из материалов гражданского дела, С.В.Е. на основании решения мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на праве пожизненно наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью х кв.м., по адресу: <адрес>, предоставленный для личного подсобного хозяйства, что подтверждается Свидетельством о праве на землю.

(л.д.х)

Приложением к Свидетельству является чертеж, согласно которому <адрес> расположен на двух самостоятельных земельный участках

(л.д.х оборот)

В настоящее время указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет:

- участок, предоставленный С.В.Е. - с кадастровым № в площади х кв.м. (л.д.х)

- участок с кадастровым № в площади х кв.м., право собственности на который было зарегистрировано за Е.И.М. (л.д.х)

При этом при постановке земельного участка С.В.Е. на кадастровый учет был изменен вид разрешенного использования земельного участка с ЛПХ на ИЖС (л.д.х,х)

Как следует из материалов гражданского дела, жилой <адрес> принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности, при этом расположен на двух самостоятельных земельных участках, один из которых был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения С.В.Е. второй – Е.И.М.

Истец ФИО1 является собственником х вышеуказанного дома в порядке наследования по закону (л.д.х), истец ФИО2 является собственником х доли жилого дома.

С.В.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".

Согласно ст.527 ГК РСФСР, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст.528, 529 ГК РСФСР, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя(ст.528), местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.(ст.529)

В силу положений ст. 530 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками могут быть граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

Согласно ст.532 ГК РФ, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;

во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при неприятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники первой очереди лишены завещателем права наследования.

Статьей 532 ГК РСФСР было предусмотрено, что наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, если все наследники предшествующей очереди лишены завещателем права наследования.

В соответствии с положениями ст. 546 ГК РСФСР (действовавшей на день открытия наследства), для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Материалами дела подтверждено, что наследником, принявшим наследство после смерти С.В.Е.., являлась Ф.А.Д. (сестра наследодателя), данное обстоятельство следует из судебных актов, приобщенных в материалы дела (л.д.х,х) и Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного истцу, в котором указано на установление указанного факта решением Богородского городского суда по делу № (л.д.х).

Установив, что С.В.Е. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал спорный земельный участок с кадастровым № в площади х кв.м., данный участок после смерти наследодателя на том же праве перешел к его наследнику, принявшему наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

После смерти Ф.А.Д. наследство было принято истцом Ф.А.Д., ей было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на х жилого дома по <адрес>.

При этом, исходя из доли в праве на дом, за истцом было зарегистрировано право и на х доли спорного земельного участка, без учета того, что домовладение расположено не на едином участке, а на двух самостоятельных земельных участках.

В настоящее время право на х долю спорного участка зарегистрировано за ФИО2, что не оспаривается истцом ФИО1, на х спорного участка зарегистрировано за истцом ФИО1, оставшиеся х доли участка ни за кем не зарегистрированы.

Установив, что С.В.Е. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал самостоятельный земельный участок, право на данный участок перешло к Ф.А.Д., принявшей наследство, затем к ФИО1, также принявшей наследство, суд приходит к выводу, что регистрация права собственности за истцом ФИО1 только на х спорного участка была ошибочной, в данном случае земельный участок был предоставлен как самостоятельный объект права, вне зависимости от долей в праве на жилой дом, другому долевому собственнику дома также было предоставлено право на отдельный земельный участок, без определения в нем долей других собственников дома. Учитывая, что ФИО2 заявила о праве на х долю спорного участка, истец ФИО1 данные требования фактически признала, заявив аналогичные требования о признании за ФИО2 право на х долю спорного земельного участка, суд приходит к выводу, что за ФИО1 подлежит признанию право на оставшиеся х долей спорного земельного участка.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования к администрации <адрес>, администрации Богородского муниципального района <адрес> о включении земельного участка с кадастровым № в состав наследства, оставшегося после смерти С.В.Е., о признании Ф.А.Д.. наследницей, фактически принявшей наследство, оставшееся после смерти С.В.Е.., состоящее из земельного участка с кадастровым №, об установлении факта принадлежности участка Ф.А.Д. после смерти С.В.Е.., о включении земельного участка с кадастровым № в состав наследства, оставшегося после смерти Ф.А.Д.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, о признании право собственности на х долей участка за ФИО1

В остальной части требования удовлетворению не подлежат, в данном случае не требуется перераспределения долей, за истцом ФИО1 признано право на недооформленную долю унаследованного земельного участка, в результате ее доля составляет х долей.

Оснований для погашения записи о праве ФИО3 на х долю спорного участка и, одновременно признания за ФИО2 указанным решением права собственности на такую же долю - х долю спорного земельного участка не имеется – данное право на х долю уже зарегистрировано в Управлении Росреестра (л.д.х оборот) и право в указанной доле ФИО1 не оспаривается.

Решение является самостоятельным основанием для погашения регистрационной записи о праве на х долю спорного участка за ФИО1 и регистрации за ней права на х долей указанного земельного участка, в связи с чем в иске ФИО1 к Управлению Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об исключении из ЕГРП записи о регистрации права собственности на участок на х долю на ФИО1 следует отказать.

Определение долей спорного земельного участка (х и х) не влечет изменения долей в праве собственности на жилой <адрес>, доля ФИО1 в праве собственности на дом сохраняется у ФИО1 в том же размере – х.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Богородского муниципального района <адрес>, администрации <адрес>, удовлетворить частично.

Включить земельный участок с кадастровым № площадью х кв.м., вид разрешенного использования: <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти С.В.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать факт принятия Ф.А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства после смерти С.В.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка с кадастровым № площадью х кв.м., вид разрешенного использования: <данные изъяты>, по адресу: <адрес> принадлежности ей указанного участка в порядке наследования.

Включить земельный участок с кадастровым № площадью х кв.м., вид разрешенного использования: <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти Ф.А.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ года

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на х долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью х кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для Управления Росреестра по <адрес> для погашения в ЕГРН регистрационной записи о праве ФИО1 на 1/3 долю земельного участка с кадастровым № площадью х кв.м., вид разрешенного использования: <данные изъяты>, по адресу: <адрес> внесения регистрационной записи о праве на х долей земельного участка с кадастровым № площадью х кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>

В иске ФИО1, ФИО2 к Управлению Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.М.Илюшина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/ О.М.Илюшина

Копия верна.

Судья О.М. Илюшина