Решение № 2-1-328/17 2-328/2017 2-328/2017~М-209/2017 М-209/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-328/2017

Дело № 2-1- 328/17 †††?†††



Именем Российской Федерации

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Белявцева А.И.,

при секретаре Фурсовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Людиново

05 апреля 2017 года

дело по иску ОАО «Таксопарк» к Голенок ФИО4, о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

06 марта 2017 года ОАО «Таксопарк», обратилось с иском в суд, где просит взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 218 810 руб., образовавшуюся в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по внесению арендной платы за пользование, принадлежащего истцу, нежилого помещения, площадью 71, 3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ул. <адрес>, а также расходы по уплате госпошлины 5 388 руб. 10 коп..

Представитель истца в судебное заседание не явился, согласно представленному в суд заявлению, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, письменных возражений, а также ходатайств об отложении дела суду не представил.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В суде установлено, что в периоды времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, между сторонами были заключены договоры аренды нежилого помещения, площадью 71,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ул. <адрес>.

В соответствии с п. 1.2 договоров аренды от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, арендатор, ежемесячно, оплачивает арендную плату в сумме 231 руб. за 1 кв.м. арендованного нежилого помещения, что составляет 16 470 руб. в месяц.

Согласно актам приемки-передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, являющееся предметом аренды, нежилое помещение, площадью 71, 3 кв.м., было передано арендатору ДД.ММ.ГГГГ и находится в его пользовании до настоящего времени.

Оплата за аренду помещения производится арендатором в течении 3-х дней с момента получения счета, выставляемого арендодателем, по окончании отчетного месяца (п. 6.2 договоров аренды).

Свои обязательства по внесению арендной платы ответчик исполнял ненадлежащим образом.

Согласно, представленному истцом, расчету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по уплате арендной платы составила 218 810 руб..

Указанные обстоятельства подтверждаются: расчетом задолженности; счетами арендодателя; приходными кассовыми ордерами арендатора; договорами аренды от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с актами о передаче помещения арендатору; актом сверки задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и другими материалами дела, исследованными в суде.

В соответствии с п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, суд приходит к выводу о том, что ответчиком ФИО1 обязательства по внесению арендной платы по заключенным с истцом договорам аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, исполнялись ненадлежащим образом.

Представленный истцом расчет, в совокупности с исследованными в судебном заседании счетами арендодателя и приходными кассовыми ордерами арендатора, подтверждает наличие задолженности ФИО1 по арендной плате.

Таким образом, образовавшаяся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате в размере 218 810 руб. подлежит взысканию с ответчика, в соответствии со ст. 614 ГК РФ, поскольку арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой были определены сторонами в договорах аренды.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд находит необходимым взыскать с ФИО1, понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере 5 388 руб. 10 коп..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Голенок ФИО5 в пользу ОАО «Таксопарк» задолженность по арендной плате образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 218 810 руб., а также расходы по оплате госпошлины 5 388 руб. 10 коп..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Людиновского районного суда

Калужской области: А.И.Белявцев