Решение № 2-1285/2019 2-1285/2019~М-1043/2019 М-1043/2019 от 16 мая 2019 г. по делу № 2-1285/2019

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.О.А.

при секретаре М.М.К.,

с участием:

представителя истца Е.И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Г.Т.П. к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Г.Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В иске указано, что она (истец) зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Совместно с ней в данном жилом помещении проживают ее сыновья В.А.В., Г.И.В. ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района <адрес> заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым указанная квартира передана в ей собственность, при этом В.А.В., и Г.И.В. отказались участвовать в приватизации в её пользу. В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, однако, не может этого сделать, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности городского поселения Петра Дубрава муниципального района <адрес> на данное жилое помещение. Сложившаяся ситуация нарушает её права на приватизацию жилья, в связи с чем, Г.Т.П. просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 52 кв.м, в порядке приватизации.

Представитель истца Е.И.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

Представители ответчиков – Администрации муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, каких-либо ходатайств суду не представили.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск Г.Т.П. подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение, составленным ГУП <адрес> «Центр Технической Инвентаризации» Кинельский городской филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 52 кв.м, жилую площадь 29,7 кв.м, подсобную площадь 22,3 кв.м.

Квартира является муниципальной, включена в реестр муниципальной собственности администрации городского поселения <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации муниципального <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ №.

В указанной квартире постоянно проживают и зарегистрированы Г.Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией городского поселения <адрес>. На истца открыт лицевой счет №.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым указанная квартира передана в собственность Г.Т.П., В.А.В., и Г.И.В. отказались от права на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается согласием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Л.Г.А. <адрес> (зарегистрировано в реестре за номером №

Однако, истец не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку прежний собственник квартиры - Администрация городского поселения Петра Дубрава муниципального района <адрес> не зарегистрировал свое право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по <адрес>.

Сложившаяся ситуация нарушает права истца на приватизацию жилого помещения.

Из справки, предоставленной ГУП «ЦТИ» Кинельский городской филиал следует, что право на приватизацию на территории г.о. Кинель и <адрес> и <адрес> истцом не использовано.

Зарегистрированные в спорном жилом помещении В.А.В., и Г.И.В. претензий на жилую площадь не имеют, дали согласие на приватизацию жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, без включения его в число собственников в пользу Г.Т.П.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Г.Т.П. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Г.Т.П. удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за Г.Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 52,0 кв.м, жилой площадью 29,7 кв.м, подсобной площадью 22,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья /подпись/ С.О.А.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи _________________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

секретарь судебного заседания М.М.К.

(Инициалы, фамилия)

«___» __________________________20 ____ г.