Решение № 2-1629/2020 2-1629/2020~М-1333/2020 М-1333/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-1629/2020

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего Едиджи С.Х.

При секретаре ФИО5

С участием представителя истицы – ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истица указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3.

Стороны проживали в доме, который принадлежал истице на основании свидетельства о праве на наследство <адрес>9, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея.

В 2018 году ФИО2 и ФИО3 фактически прекратили семейные отношения и ответчик сменил свое место жительства.

ДД.ММ.ГГГГ истица и ответчик подали совместное заявление о прекращении брака и ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Республики Адыгея выдано свидетельство о расторжении брака серии I-АЗ №.

Со дня фактического прекращения семейных отношений ответчик в доме истицы не проживает и вещи, принадлежащие ему, отсутствуют.

При этом, ФИО3 продолжает числиться зарегистрированным доме ФИО2.

Соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали; членами одной семьи не являются.

Несмотря на факт постоянного непроживания в доме на протяжении более двух лет, ответчик с регистрационного учета из жилого помещения в добровольном порядке не снимается и в настоящее время его местонахождение неизвестно.

Нахождение ФИО3 на регистрационном учете, в жилом помещении ущемляет права собственницы, которая из своего бюджета несет расходы по коммунальным платежам по числу зарегистрированных лиц в доме.

ФИО2 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Представитель истицы по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования уточнила и просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ответчик – ФИО3, своевременно и надлежащим образом извещенный повесткой по последнему известному месту жительства (<адрес>), а также путем публикации на официальном сайте суда информации о дате времени и месте судебного заседания, в суд не явился. О причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3.

Стороны проживали в доме, который принадлежал истице на основании свидетельства о праве на наследство <адрес>9, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея.

В 2018 году ФИО2 и ФИО3 фактически прекратили семейные отношения и ответчик сменил свое место жительства.

ДД.ММ.ГГГГ истица и ответчик подали совместное заявление о прекращении брака и ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Республики Адыгея выдано свидетельство о расторжении брака серии I-АЗ №.

Со дня фактического прекращения семейных отношений ответчик в доме истицы однако продолжает числиться зарегистрированным доме ФИО2.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Факт непроживания ФИО3 в жилом доме ФИО2 на протяжении более двух лет подтверждается актом о непроживании, подписанным соседями – ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11.

Судом установлено, что ФИО3 не заключал с ФИО2 соглашение о пользовании жилым помещением; истица и ответчик членами одной семьи не являются; с 2018 года ФИО3 в доме не проживает и вещи, принадлежащие ему, отсутствуют.

Несмотря на факт постоянного непроживания в жилом доме истицы, ответчик с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается и его фактическое местонахождение неизвестно.

Нахождение ФИО3 на регистрационном учете, в жилом помещении ущемляет права собственницы, которая из своего бюджета несет расходы по коммунальным платежам по числу зарегистрированных лиц в доме.

На основании изложенного, суд считает законным признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу заочное решение суда является основанием для ОВМ ОМВД России по <адрес> Республики Адыгея снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ С.Х. ЕДИДЖИ