Решение № 2-2292/2021 2-2292/2021~М-1810/2021 М-1810/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-2292/2021

дело №2-2292/2021

УИД №30RS0002-01-2021-004227-28


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2021 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Цыганковой С.Р.,

при секретаре Кабдулаевой Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по иску ФИО1 к администрации МО «Город Астрахань» об отмене договора дарения и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Город Астрахань» об отмене договора дарения и признании права собственности, указав в обоснование, что решением Ленинского Совета депутатов трудящихся г. Астрахани от <дата обезличена><№> ему предоставлена комната <№> жилой площадью <данные изъяты> состоящая из одной комнаты, расположенная на <адрес>. Являясь собственником указанного жилого помещения, истец по договору дарения от <дата обезличена> передал принадлежащую ему квартиру ФИО2, с которой состоял в фактических брачных отношениях, проживал единой семьей с <дата обезличена>, т.к. по состоянию своего здоровья опасался, что в случае его смерти она останется без жилья. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. <дата обезличена> ФИО2 умерла. Поскольку другого жилья, кроме занимаемой <адрес>, у истца не имеется, ссылаясь на положения ст. 578 ГК РФ, истец просил суд отменить договор дарения от <дата обезличена><адрес>, аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав ФИО2 на спорное имущество, признать право собственности ФИО1 на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, представил возражения на исковое заявление, в котором оставил принятие решения на усмотрение суда при условии, что судом будет установлено, что не нарушаются права и законные интересы других наследников. Указав при этом, что администрация не является надлежащим ответчиком.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Нотариальная палата Астраханской области, управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АО в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще. Представитель Нотариальной палаты Астраханской области ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 574 ГК РФ передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 являлся собственником комнаты <№> жилой площадью <данные изъяты>, состоящей из одной комнаты, расположенной на <адрес>, на основании решением Ленинского Совета депутатов трудящихся г. Астрахани от <дата обезличена><№>, договора передачи от <дата обезличена><№>. <дата обезличена> между ФИО1, <дата обезличена> года рождения, и ФИО2, <дата обезличена> года рождения, заключен договор дарения, в соответствии с которым, ФИО1 подарил ФИО2 принадлежащую истцу <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО2 на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке <дата обезличена>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

ФИО4 умерла <дата обезличена>, о чем <дата обезличена> Специализированнмы отделом <№> службы ЗАГС Астраханской области составлена запись акта о смерти <№>.

Обращаясь в суд, ФИО1 передал принадлежащую ему квартиру ФИО2, с которой состоял в фактических брачных отношениях, проживал единой семьей с <дата обезличена> т.к. по состоянию своего здоровья опасался, что в случае его смерти она останется без жилья, и полагает, что в соответствии с п. 4 ст. 578 ГК РФ имеет право отменить дарение, так как пережил одаряемого.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п. 4 ст. 578 Гражданского кодекса РФ право отмены договора дарения у дарителя возникает лишь в том случае, если стороны прямо оговорили это условие в самом договоре дарения при его заключении.

Между тем, в договоре дарения, заключенного <дата обезличена> между ФИО1 и ФИО5 такое условие отмены договора дарения не содержится, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, разрешая заявленные исковые требования в порядке п. 3 ст. 196 ГПК РФ, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку в договоре дарения спорного домовладения от <дата обезличена>, заключенного между ФИО1 и ФИО5 не обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, истец лично подписал договор дарения, при этом стороны подтвердили, что им понятен смысл и содержание сделки, её последствия, ответственность, права и обязанности, порядок исполнения обязательств, в том числе ст. 578 ГК РФ. Договор соответствовал намерениям и волеизъявлению сторон, подписан ими собственноручно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО "Город Астрахань", Нотариальной палате Астраханской области, управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АО об отмене договора дарения и признании права собственности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Ленинский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2021 года.

Судья С.Р.Цыганкова