Решение № 2-224/2017 2-224/2017~М-191/2017 М-191/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-224/2017

Дело № 2-224(2017)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года п.Акбулак

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Панченко В.М., при секретаре Бердниковой А.В., с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 и ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования указывая, что на основании удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Чкаловским межрайонным инвентаризационно-техническим бюро, а также справки инвентаризационно-техническим бюро от ДД.ММ.ГГГГ, что все домовладение № по <адрес>, зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО3, который является его дедом по линии отца ФИО4. Его дед ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ году, на день смерти дедушки, он вместе с отцом проживали в вышеуказанном жилом доме. В связи с ветхостью землянки, принадлежащей его деду, они на этом участке построили жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а землянка так и находится в ветхом состоянии. Его отец ФИО4 проживая, пользуясь и распоряжаясь всем имуществом в доме и домом, после смерти его дедушки, фактически принял наследство. Его отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти его отца открылось наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> наследниками являются он, его брат ФИО2 и сестра ФИО5

Ответчики зная, что дом был построен им и его отцом, принимать наследство отказались и к нотариусу не обращались.

По поводу снятия с учета землянки принадлежащей его деду ФИО3, он неоднократно обращался в соответствующие органы о снятии ее с учета, но получал отказ, по тем основанием, что с данным заявлением может обратиться только собственник.

Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый № составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно кадастровый выписки помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № ( землянка) составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно кадастровый выписки о земельном участке, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, находится в государственной собственности, кадастровый № ( землянка) составляет <данные изъяты> кв.м. Правообладателем земельного участка является он.

Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также на землянку общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить, пояснив, что жилой дом в виде землянки по <адрес> в <адрес>, принадлежал его деду ФИО3, по линии отца, который в ДД.ММ.ГГГГ году умер. На день смерти его дед проживал вместе с его отцом – ФИО4 В связи с тем, что землянка фактически пришла в негодность, его отцом и им на этом же земельном участке был построен новый жилой дом. Его отец проживал и пользовался всем имуществом, умершего деда ФИО3 В 2013 году умер и его отец ФИО4 и после его смерти открылось наследство на имущество в виде жилого дома, по <адрес>, наследниками которого являются, как он, так и его брат и сестра, которые отказываются принимать наследство в виде дома в его пользу. Так как он фактически на день смерти отца проживал с ним и строил с отцом жилой дом., поэтому остальные наследники на дом не претендуют и к нотариусу за свидетельством о принятии наследства не обращаются. Ответчики ФИО2, и ФИО5, в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, пояснив, что от наследства, открывшегося после смерти отца – ФИО4 они отказываются в пользу брата ФИО1, который проживает в спорном имуществе. Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования Акбулакский поссовет ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал об удовлетворении исковых требований истца. Из письменного отзыва нотариуса Акбулакского нотариального округа следует, что в Акбулакской нотариальной конторе имеется наследственное дело, заведенное ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании заявления о принятии наследства по закону жены наследодателя ФИО10, заявления от других наследников, ни о принятии наследства, ни об отказе от наследство не поступало. В удовлетворении исковых требований ФИО1 не возражает и просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Привлеченная к участию в деле в качестве заинтересованного лица, не заявляющего самостоятельные требования ФИО10 в судебном заседании не возражал об удовлетворении иска ее сына ФИО1 Заслушав истца, ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, наследственное дело, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно справке без номера от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Инвентаризационно- техническим бюро (МИТБ) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован за ФИО3, умершего на основании свидетельства о смерти II-РЖ № ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ при своей жизни имел право зарегистрировать имеющееся у него право собственности на жилой дом в соответствующем органе, однако не смог это свое право реализовать в связи со смертью.

В соответствии с ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления

( п.2 указанной нормы).

Поскольку, после смерти ФИО3, в спорном жилом доме продолжал проживать и считается фактически принявшим наследство, его сын ФИО4, умерший на основании свидетельства о смерти II-РА №, имевший право при жизни на спорный жилой дом. В связи с чем после смерти ФИО4, открылось наследство на недвижимое имущество.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО4, его супруга ФИО10, и дети: ФИО2, ФИО5 и ФИО1 является наследниками. ФИО10 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ, указав в составе наследственного имущества денежные средства и компенсация в ОСБ№ и жилой дом, земельный участок по адресу: <адрес>, спорное имущество в состав наследства не указаны.

Свидетели ФИО11 и ФИО12 в судебном заседании показали, что в спорном жилом <адрес> по <адрес> в <адрес>, проживал ФИО3, в свзяи с его возрастом с ним стал проживать его сын ФИО4 и внук ФИО1, который рядом с домом постороили новый жилой дом и в нем проживали все вместе, так как старый дом фактически пришел в негодность. После смерти ФИО3 в доме проживал его сын – ФИО4 и внук Сергей, затем в 2013 году умер и ФИО4 В настоящее время в доме проживает ФИО1, который сам содержит дом, на дом никто не претендует кроме ФИО1

Наследники ФИО6, ФИО2, ФИО5, на наследственное имущество не претендуют, в судебном заседании отказались от наследства в пользу ФИО1

Таким образом, исковые требования ФИО1 о включении в состав наследства по закону жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Суд отмечает, что наследники не лишены права подать заявление в суд о включении в наследственную массу жилого дома, однако после смерти ФИО4 за принятием наследства никто не обращался.

В настоящее время спорными жилыми помещениями владеет и пользуется истец ФИО1 который открыто владеет и пользуется ими, производит текущие ремонты. На недвижимое имущество никто не претендует.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что основания для признания права собственности за ФИО1 на жилые дома по <адрес><адрес> имеются, в связи с чем, исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, право собственности, в порядке наследования, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в апелляционном порядке через Акбулакский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2017 года.

Судья: