Решение № 2-3199/2017 2-3199/2017~М-1998/2017 М-1998/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-3199/2017

Дело № 2-3199/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2017 г.

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Бережновой Н.Д., при секретаре Лежниной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Благовещенске

Дело по иску П. к Администрации г. Благовещенска о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

П. обратилась в суд с данным иском, указав, что ее матери ТретьеЛицо1 принадлежал земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный в *** части кадастрового квартала *** в районе села *** Амурской области, с/т «***» - Мелькомбинат.

После смерти ТретьеЛицо1, истец унаследовала право собственности на *** долю в праве собственности на указанный земельный участок.

Право собственности на оставшуюся *** долю земельного участка за кем-либо не зарегистрировано.

С *** г. она (истец) открыто и добросовестно владеет спорной долей земельного участка, пользовалась всем земельным участком.

Истец требует признать за ней право собственности на *** долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., расположенный в *** части кадастрового квартала *** в районе села *** Амурской области, с/т «***» - Мелькомбинат, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец высказывала те же доводы.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве иск не признал. Указал, что земельный участок площадью *** кв.м. предоставлялся ТретьеЛицо1 на праве пожизненного наследуемого владения.

В связи с тем, что спорная часть земельного участка находится в государственной собственности, истец не может приобрести право собственности на данный участок в силу приобретательной давности, в нарушение порядка, установленного законодательством, для приобретения в собственность земельных участков.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный в с/т *** в с. В. Благовещенск г. Благовещенска, был предоставлен ТретьеЛицо1 в пожизненное наследуемое владение.

На основании ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** г. за истцом зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения на ? долю указанного земельного участка.

Права иных лиц на земельный участок с кадастровым номером *** в ЕГКН не зарегистрированы.

Согласно п.9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

К моменту смерти ТретьеЛицо1 не реализовала свое право на приобретение земельного участка в собственность. Соответствующих доказательств –правоустанавливающих документов, подтверждающих факт приобретения ТретьеЛицо1 земельного участка в собственность, факт регистрации за ТретьеЛицо1 права собственности на земельный участок, суду не представлено.

В материалах наследственного дела имеется свидетельство от *** г. № ***, выданное ТретьеЛицо1 на право пожизненного наследуемого владения земельным участком

Следовательно, земельный участок оставался в государственной собственности на момент принятия истцом наследства.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» По смыслу ст. ст. 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Действующее законодательство не предусматривает порядок, при котором возможно приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в силу приобретательной давности или ввиду бесхозяйного использования участка ( ст. ст. 225, 234 ГК РФ), на что ссылается истец. В связи с этим давность фактического владения истцом земельным участком для данного случая не имеет правового значения и не влечет возникновение права собственности.

В силу ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

Факт предоставления истцу земельного участка в собственность ответчик отрицает.

Заслуживает внимания, что кроме истца наследство ТретьеЛицо1( в том числе – право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком) было принято ТретьеЛицо2, ТретьеЛицо3

Доказательства, подтверждающие, что ТретьеЛицо2, ТретьеЛицо3 реализовали право на приобретение указанного участка в собственность, истцом не представлены.

Кроме того, суд учитывает, что согласно ст. 234 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено лицом, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет.

Истечение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В рассматриваемом случае срок исковой давности составляет 3 года ( ст. 196 ГК РФ).

Истцом не доказано истечение срока владения, при котором возможно приобретение имущества в собственность в силу приобретательной давности.

При этих обстоятельствах, суд считает, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие наличие оснований к приобретению права собственности на земельный участок.

Иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

П. в иске к администрации г. Благовещенска о признании права собственности на земельный участок отказать.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца, исчисляя данный срок с *** 2017 г.

Судья

Решение в окончательной (мотивированной) форме принято *** 2017 г.

Судья Бережнова