Решение № 2-4538/2025 2-705/2026 2-705/2026(2-4538/2025;)~М-3612/2025 М-3612/2025 от 25 января 2026 г. по делу № 2-4538/2025

Дело № 2-705/2026

УИД 33RS0002-01-2025-007764-76

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«26» января 2026г. г. Владимир

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Изоховой Е.В.,

при секретаре Масаловой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО10, ФИО11 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что ФИО3 является собственником земельного участка ### с кадастровым номером ### общей площадью ###, расположенного по адресу: г. ### а также членом ### Рядом с земельным участком истца находится смежный земельный участок с кадастровым номером ### общей площадью ###, расположенный по адресу: <...>, ### Собственник земельного участка ### не обеспечивал его надлежащее содержание, что свидетельствует о его устранении от владения, распоряжения и пользования данным имуществом, а также несения бремени его содержания, в том числе оплаты членских и целевых взносов в ### По имеющейся у истца информации в ГГРН собственником спорного земельного участка числится ФИО2, сведения о правах внесены в особые отметки на основании свидетельства о праве собственности ### Имеются основания полагать, что ФИО2 ФИО6, поскольку в реестре наследственных дел имеется информация о наследственном деле, открытом у нотариуса. Спорный земельный участок являлся заросшим и заброшенным до начала его использования истцом. Истец с 2010 года осуществляет владение и пользование спорным земельным участком ###, несет бремя его содержания, в том числе оплачивает взносы СНТ, что подтверждается соответствующими квитанциями об оплате членских целевых взносов за период с 2010 по 2025 годы, членской книжкой садовода ### а также справкой СНТ от ДД.ММ.ГГГГ. Помимо этого истец предпринимала действия по обеспечению безопасности и сохранности спорного участка, осуществляла покос травы и спил старых деревьев в целях соблюдения противопожарной безопасности, возделывает земельный участок. Третьи лица о своих правах относительно указанного земельного участка не заявляли, не требовали его передачи. Таким образом, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком более 15 лет, а следовательно приобрела право собственности на это имущество в порядке приобретательной давности.

Просит суд признать за ФИО3 право собственности на земельный участок ### с кадастровым номером ### расположенный по адресу: <...>, ### в порядке приобретательной давности.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ суд привлек в качестве соответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО9 поддержал иск.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО1, извещенные судом о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явились.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из указанной нормы, в предмет доказывания по спору о признании права собственности по основанию приобретательной давности входят факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 ГК Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому эго имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО3 является собственником земельного участка ### с кадастровым номером ### общей площадью 617 кв.м, расположенного по адресу: <...>, ###, а также членом ###

Спорный земельный участок с кадастровым номером ### общей площадью ### расположенный по адресу: <...>, ### смежным с земельным участком истца.

Из пояснений истца следует, что собственник земельного участка ### не обеспечивал его надлежащее содержание, устранился от владения, распоряжения и пользования данным имуществом, а также несения бремени его содержания, в том числе оплаты членских и целевых взносов в ###

Как следует из материалов дела, в том числе из материалов реестрового дела с кадастровым номером ###, представленного по запросу суда, собственником спорного земельного участка числится ФИО2, сведения о правах внесены в особые отметки на основании свидетельства о праве собственности ### ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО6, к его имуществу было открыто наследственное дело. Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО2, являются ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО1 В состав наследственного имущества спорный земельный участок нотариусом включен не был.

Из пояснений истца следует, что спорный земельный участок являлся заросшим и заброшенным до начала его использования истцом. Истец с 2010 года осуществляет владение и пользование спорным земельным участком ###, несет бремя его содержания, в том числе оплачивает взносы СНТ. Помимо этого истец предпринимала действия по обеспечению безопасности и сохранности спорного участка, осуществляла покос травы и спил старых деревьев в целях соблюдения противопожарной безопасности, возделывает земельный участок.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом соответствующими квитанциями об оплате членских целевых взносов за период с 2010 по 2025 годы, членской книжкой садовода ### а также справкой СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что ФИО3 с 2010 года надлежащим образом осуществляет владение и пользование спорным земельным участком, несет бремя его содержания.

Третьи лица о своих правах относительно указанного земельного участка не заявляли, не требовали его передачи, доказательства иного в материалах дела отсутствуют.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком более 15 лет, суд полагает, что у истца имеются все основания для возникновения права собственности в силу приобретательной давности в отношении спорного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок ### с кадастровым номером ### общей площадью ### расположенный по адресу: <...>, ### в порядке приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <...> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.В. Изохова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Е.В. Изохова