Решение № 2-2963/2019 2-2963/2019~М-2171/2019 М-2171/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-2963/2019

Дело № 2-2963\2019 город Нижний Новгород (марка обезличена)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата). Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Тоненковой О.А.,

с участием прокурора Жучковой Е.В.,

при секретаре Сергачевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство обороны РФ обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении по следующим основаниям.

Из документов, поступивших из ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 незаконно удерживают жилое помещение по адресу: ....

Общежитие по адресу: ..., является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе Федерального государственного казенного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ), что подтверждается передаточным актом от (дата).

Жилое помещение в вышеуказанном общежитии предоставлено ФИО1 на период военной службы во временное пользование до обеспечения жилым помещением для постоянного проживания.

В соответствии с решением №... о предоставлении военнослужащему - гражданину Российской Федерации, проходящему военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, (гражданину Российской Федерации, уволенному с военной службы), и членам его семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от (дата) Ответчикам была предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения, предусмотренная статьей 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», как один из способов обеспечения жильём.

Размер субсидии - 5 620 428 рублей.

Ответчики не освободили жилое помещение, лицевой счёт не закрыли, справку о сдаче жилого помещения, предусмотренную Приказом Министра обороны Российской Федерации от (дата) №..., в уполномоченный жилищный орган - Федеральное государственное казенное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации не представили.

Уведомление №... о необходимости освобождения (прекращения пользования) специализированного жилого помещения от (дата) в адрес Ответчиков было направлено посредством почтового отправления, что подтверждается квитанцией об отправке от (дата).

Ответчики сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, что подтверждается решением начальника отделения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России (территориальное ...) от (дата).

ФИО1 реализовал свое право на жилищное обеспечение от Министерства обороны России путем получения жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, принял на себя обязательство по освобождению указанного жилого помещения.

Ответчики длительное время, не выполняя требования собственника (уполномоченного органа), действуют недобросовестно, тем самым злоупотребляют своими правами, нарушая права собственника, установленные статьей 209 ГК РФ, ввиду чего истец вынужден обратиться в суд.

В защите жилищных прав ответчиков на пользование квартирой в случае предоставления им жилищной субсидии, необходимо отказать, тем самым обеспечить защиту интересов добросовестной стороны от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.125, 209, 214, 309, 310 ГК РФ, ст.30,35, 92 ЖК РФ истец просит: устранить нарушения прав собственника в отношении жилого помещения по адресу: ... г. Н.Новгород, и прекратить право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 указанным жилым помещением, выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: ..., г. Н.Новгород, без предоставления другого жилого помещения.

Определением суда от (дата) к участию по делу в качестве третьих лиц на стороне ответчика без самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Определением суда от (дата) к участию по делу в качестве третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено ГУ МВД России по Нижегородской области.

Истец в лице представителя в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, в заявлении просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке судебными повестками по почте, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Третье лицо ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, будучи надлежащим образом извещенным о судебном разбирательстве, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Представило письменный отзыв, в котором полагало заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Третьи лица ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ГУ МВД в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела судом извещались в установленном законом порядке судебными повестками по почте, о причинах неявки представителей не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Руководствуясь ст.ст.167,233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Обсудив доводы истца, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предусматриваются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с п.1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, ... является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

По данным Министерства обороны РФ в настоящее время в спорном жилом помещении проживают ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3

Основанием для вселения ФИО1, ФИО2, ФИО3 в спорное жилое помещение являлся договор аренды жилого помещения в общежитии при войсковой части №... от (дата).

Согласно раздела 2 указанного договора жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, ... предоставлялось ответчику ФИО1, а также членам его семьи для временного проживания сроком - до получения постоянного жилья.

В соответствии с решением №... о предоставлении военнослужащему - гражданину Российской Федерации, проходящему военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, (гражданину Российской Федерации, уволенному с военной службы), и членам его семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от (дата). ответчикам была предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения, предусмотренная статьей 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», как один из способов обеспечения жильём. Размер субсидии - 5 620 428 рублей.

Факт перечисления субсидии в указанном размере ответчику ФИО1 подтверждается платежным поручением от (дата)г.

Как следует из представленных истцом документов, по получении субсидии ответчики, в нарушение принятых обязательств и указанных норм права, не освободили жилое помещение, лицевой счёт не закрыли, справку о сдаче жилого помещения, предусмотренную Приказом Министра обороны Российской Федерации от (дата) №..., в уполномоченный жилищный орган - Федеральное государственное казенное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации не представили.

Уведомление №... о необходимости освобождения (прекращения пользования) специализированного жилого помещения от (дата) в адрес ответчиков было направлено посредством почтового отправления, что подтверждается квитанцией об отправке от (дата).

Ответчики сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, что подтверждается решением начальника отделения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России (территориальное г. Нижний Новгород) от (дата).

Из представленных в дело доказательств следует, что ФИО1 реализовал свое право на жилищное обеспечение от Министерства обороны России путем получения жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, принял на себя обязательство по освобождению указанного жилого помещения.

В соответствии со ст. 102, 103 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Истцом в адрес ответчикам неоднократно направлялись требования об освобождении спорного жилого помещения, данные требование оставлены ответчиками без удовлетворения.

Оснований, позволяющих ответчикам сохранить за собой право пользования указанным жилым помещениям, в дело не представлено и судом не установлено.

При указанных обстоятельствах и требованиях закона суд в соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30, 31,35 ЖК РФ находит исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд ....

Судья - подпись - О.А. Тоненкова

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)