Решение № 2-7843/2018 2-894/2019 2-894/2019(2-7843/2018;)~М-6627/2018 М-6627/2018 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-7843/2018

Дело №2-894/2019 (2-7843/2018)


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.

при секретаре Корниловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г/о Балашиха о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что отцу ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Постановлением главы администрации Балашихинского района от 25.04.2003 №387 о предоставлении в собственность земельного участка ФИО4 земельный участок площадью 0,0311га и 0,0180га по вышеуказанному адресу. Однако ФИО4 земельные участки в собственность оформить не успел.

Сразу после его смерти дети истцы фактически приняли наследство, право собственности на дом оформлено и выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Истцы являются наследниками по закону очереди, фактически приняли наследство после смерти отца ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, таким образом в наследственную массу вошел земельный участок площадью <данные изъяты>.м.

Истцы просят признать право собственности на земельный участок № площадью <адрес> в порядке наследования по закону после ФИО4.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик Администрация г/о Балашиха своего представителя не направил, извещен, имеются письменные возражения приобщенные к материалам дела.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, который является отцом истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3.

На основании постановления Главы Балашихинского района МО от 25.04.2003 №387 ФИО4 предоставлены в собственности земельные участки площадью 0,0491 га в том числе, земельный участок площадью 0,0311га и земельный участок площадью 0,0180га расположенные по адресу <адрес>

Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом 18/100 долей расположенный по адресу <адрес> ФИО1 и ФИО2 по ? доли, ФИО3-1/2 доли.

Однако земельный участок площадью 311 кв.м в наследственную массу включен не был.

Истцы являются наследниками первой очереди к имуществу отца ФИО4, фактически приняли часть наследства, спора между наследниками не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 право собственности на указанный земельный участок в установленном порядке не оформил, однако владел им, как собственник, обрабатывал его, оплачивал необходимые налоги и сборы, после его смерти бремя содержания земельного участка несут истцы. Пунктами 1,2 ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Согласно ст. 9.1 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Суд принимает во внимание, что в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о собственниках земельного участка площадью 311кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, однако свидетельством о праве собственности на землю постановлением №387 от 25.04.2003 подтверждается, что ФИО4 был предоставлен земельный участок площадью 311кв.м. в собственность за плату по цене равной десятикратной ставке земельного налога за единицу площади земельного участка.В рассматриваемом случае суд принимает во внимание, что ФИО4 при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировал свое право собственности на указанный земельный участок, однако находит, что данное обстоятельство само по себе не может являться препятствием для перехода права собственности на указанное имущество к наследникам, поскольку право собственности у истцов возникло после смерти отца ФИО4, на основании постановления №387 от 25.04.2003 которое не признано недействительным и никем не оспорено.После смерти ФИО4 соответственно право собственности возникло у его детей ФИО1, ФИО2, ФИО3.

С учетом приведенных выше обстоятельств суд находит правильным признать за истцами право собственности на земельный участок площадью 311 кв. метров по адресу: <адрес>, поскольку они являются наследниками первой очереди по закону после смерти отца ФИО4.Фактов оспаривания кем-либо прав истцов на земельный участок в ходе судебного разбирательства не установлено.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок площадью 523кв.м. находящийся по адресу: <адрес> за ФИО1 ? долю, ФИО2 ? долю, ФИО3 ? долю в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Пономарёва

Решение в окончательной форме принято 12.02. 2019 года

Судья В.В. Пономарёва