Определение № 2-166/2017 2-166/2017~М-19/2017 М-19/2017 от 24 января 2017 г. по делу № 2-166/2017

К делу

№2-166/2017
г.


ОПРЕДЕЛЕНИЕ
25 января 2017 года
город Тихорецк Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шевченко Р.А.,

с участием секретаря судебного заседания Кравченко А.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, гаражному кооперативу «Лада» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к гаражному кооперативу «Лада» о признании права собственности на гараж о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что истец является членом гаражного кооператива «Лада» и ей принадлежит гараж № расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности (аренды) на земельный участок под гаражом №, так как не обладает правом собственности на гараж. Произвести государственную регистрацию права собственности на гараж истец не имеет возможности, поскольку у него отсутствует какое-либо право на земельный участок под вышеуказанным гаражом. Истец просит признать за нею право собственности на нежилое здание гаража №, площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что за получением согласия о признании за ней права собственности на вышеуказанный гараж, к членам гаражного кооператива «Лада» и собственникам соседних гаражей не обращалась.

Представитель ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – ФИО2, в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика гаражного кооператива «Лада», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении слушанья дела, не просил.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно справке ГК «Лада» № от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является членом гаражного кооператива «Лада», в ее пользовании находится гараж №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования город Тихорецк отказала ГК «Лада» в предоставлении в аренду земельного участка, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, поскольку собственники гаражей в индивидуальном порядке сформировали земельные участки под своими гаражами из общей площади земельного участка <данные изъяты>. и заключили 24 договора аренды.

Нежилое здание (гаража) имеет административный адрес: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, строение № в городе Тихорецке, отсутствуют.

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на гараж по <адрес>, строение № в городе Тихорецке, отсутствуют.

Из пояснений истца ФИО1, следует, что за получением согласия о признании права собственности на вышеуказанный гараж, к членам гаражного кооператива «Лада» и собственникам смежных гаражей и земельных участков ФИО1 не обращалась.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что истцом ФИО1, не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, что всоответствии со статьей 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием дляоставления искового заявления без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 222, 225, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, гаражному кооперативу «Лада» о признании права собственности на гараж, оставить без рассмотрения.

Разъяснить ФИО1, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления иска без рассмотрения, она вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Судья: