Решение № 2-2360/2017 2-2360/2017~М-2341/2017 М-2341/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-2360/2017

Дело № 2-2360/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 31 августа 2017 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лубенец Е.В.

при секретаре Мартыновой М.В.,

с участием ст.помощника прокурора Пирогова Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд МО город Норильск и отнесено к служебным жилым помещениям на основании распоряжения Администрации г.Норильска от 15.09.2015 №5070. Спорное жилое помещение было предоставлено по договору найма служебного жилого помещения от 10.05.2016 №91 ответчику ФИО1 на период трудовых отношений с <данные изъяты> На основании распоряжения Администрации г. Норильска № 442-л от 11.05.2016 трудовые отношения с ответчиком прекращены с 11.05.2016. 10.05.2017 в адрес ответчика было направлено предупреждение о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения, но до настоящего времени жилое помещение не освобождено. Ответчик на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории МО горд Норильск, не состоит, с чем и связывает исковые требования.

Представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, Сосновая О.В., просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно, надлежащим образом судебной повесткой (л.д.№).

Представитель ответчика- ФИО2, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО1 о выселении признает в полном объеме, последствия признания иска ей понятны (л.д.№).

Выслушав заключение прокурора Пирогова Ю.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Судом установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «город Норильск».

Распоряжением Администрации г.Норильска №5070 от 15.09.2015, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд МО город Норильск и отнесено к служебным жилым помещениям (л.д.№).

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

На основании Распоряжения Администрации г.Норильска №1997 от 01.04.2015, ФИО1 предоставлено во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по договору найма служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда МО город Норильск.

На основании указанного распоряжения, 10.05.2016 между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения № 91 (далее- Договор) на время трудовых отношений с <адрес>, что подтверждается договором найма служебного жилого помещения.

Ответчик в указанном помещении фактически проживает, что подтверждается комиссионным актом обследования жилого помещения от 29.05.2017 (л.д.№).

Распоряжением №442-л от 11.05.2016 ФИО1 уволена с должности <адрес> с 11.05.2016 в связи с сокращением численности (штата) работников (л.д№).

Подпунктом 5 пункта 18 Договора предусмотрено, что в случае расторжения трудового договора (контракта) настоящий договор прекращается.

10.05.2017 ответчику направлено предупреждение о выселении из служебного жилого помещения в связи с прекращением трудовых отношений. Требование ответчиком в установленный 14-дневный срок не исполнено.

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета следует, что ответчик ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 01.10.2016 по настоящее время.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчиком ФИО1 не представлены суду доказательства того, что она состояла или может состоять на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно справке Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска ответчик на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории МО г. Норильск не состоял и не состоит (л.д.№).

Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО1 в качестве служебного на период нахождения в трудовых отношениях с Контрольно-ревизионным управлением Администрации г. Норильска, с 11.05.2016 ФИО1 уволена и более с <адрес> в трудовых отношениях не состоит, при этом характер отношений по договору найма жилого помещения, сложившихся между сторонами, не позволяет признать за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, а ответчик не предоставила доказательств, подтверждающих факт занятия спорного жилого помещения на законных основаниях, суд приходит к выводу, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не имея на то законных оснований, и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем, требования истца о выселении ответчика основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с п.19 Договора найма служебного жилого помещения №91 от 10.05.2016 в случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, ответчик ФИО1 приняла на себя обязательство освободить жилое помещение, но в нарушение ст. ст. 309, 310 ГК РФ, 103, 105 ЖК РФ данное обязательство не исполнила, служебную жилую площадь не освободила.

Выводы суда подтверждаются указанными выше материалами дела.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. Налогового кодекса РФ, учитывая характер материального правоотношения, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 00 копеек в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска - удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Лубенец

Решение принято в окончательной форме 05.09.2017.