Решение № 2-4779/2018 2-4779/2018~М-3787/2018 М-3787/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-4779/2018

Гр.д.№

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Федеральный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Джалалова Д.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ООО «Бизнес-мастер» о взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Бизнес-мастер» о взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда.

Из иска следует, между ООО «Безнес-мастер» истцом ФИО3 заключен Договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ на трех комнатную квартиру, расположенный в корпусе 2, секции 4, этаж 7, условный номер <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому застройщик обязуется в предусмотренный договором срок передать истцу квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей, свои обязанности истец исполнил в полном объеме, но ответчиком квартира передана истцу лишь ДД.ММ.ГГГГ года

Истец просил суд взыскать неустойку за нарушение сроков передачи жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей и штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы присужденной судом к взысканию и компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик ООО «Бизнес-мастер», будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения иска в суд возражения не представил, своего представителя не обеспечил, ходатайствовал об отложении дела в виду неполучения искового заявления.

В своем ходатайстве ответчик просил отложить рассмотрение дела в виду неполучения искового заявления. Между тем, исковое заявление и материал, всего на 12 листах, был направлен ответчику по электронному адресу ДД.ММ.ГГГГ Рассмотрение дела в виду неявки ответчика ДД.ММ.ГГГГ, было отложено на ДД.ММ.ГГГГ, а затем на ДД.ММ.ГГГГ года

Поскольку материалы дела позволяют рассмотреть дело по существу.

Суд с учетом мнения истца, рассмотрел иск в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение представителя истца, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 1 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

На основании п. 2 ст. 6 Федерального закон от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Бизнес-мастер», заключен договор участия в долевом строительстве за №ЛБ\2-253. В соответствии с условиями договора (п.4.3.1) ответчик обязался в предусмотренный настоящим договором срок построить с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирный жилой дом по адресу: Москва, <адрес> и после получения разрешения на ввод многоквартирного жилого комплекса в эксплуатацию передать частникам долевого строительства объект долевого строительства - жилое помещение проектной площадью 106,61 кв.м. условный номер <адрес> на 7 этаже в корпусе 2 секции 4, а участники долевого строительства обязуются оплатить цену договора в размере 17687260 рублей и принять квартиру. Пунктом 4.2.1 договора предусмотрено, что ответчик обязан предать им квартиру не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Истец свои обязательства по оплате денежных средств выполнил, что подтверждается заявлением на аккредитив № от <данные изъяты> года.

В адрес ответчика истец направил досудебную претензию, которая получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (уведомление о вручении), претензия осталась без ответа.

В соответствии с п. 3 ст.6 ФЗ № «О участии в долевом строительстве многоквартрных домов..», в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Пунктом 2 ст.6 вышеуказанного ВФ, предусмотрено, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств факта исполнения обязательств перед истцом суду не представлены, в связи, с чем требования истца о взыскании неустойки считают обоснованным. Расчет неустойки за просрочку передачи квартиры исчислен судом следующим образом: за период с ДД.ММ.ГГГГ по день передачи ДД.ММ.ГГГГ просрочка составляет 151 дней. Ставка рефинансирования ЦБ составляла 9% на день исполнения обязательства. С учетом указанного неустойка составляет <данные изъяты>) рублей.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу п. 46 Постановления Пленума «Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит штраф в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Судом установлена вина ответчика выразившая в несвоевременном исполнении обязательств по договору.

Суд определяет сумму морального вреда, подлежащую взысканию в пользу истца ФИО2 с учетом фактических обстоятельств в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ст.103 ГПК РФ, государственная пошлин, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Бизнес-матер» в пользу ФИО2 неустойку в размере <данные изъяты> рублей, штраф в размере <данные изъяты> и компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ООО «Бизнес-мастер» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Верховный Суд РД со дня вынесения, а стороне не участвовавшей в деле может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Джалалов Д.А.