Решение № 2-3674/2024 2-3674/2024~М-2751/2024 М-2751/2024 от 9 октября 2024 г. по делу № 2-3674/2024

УИД 03RS0006-01-2024-004507-87

Дело № 2-3674/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2024 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Урамовой Г.А.,

при секретаре Абдульмановой Г.З.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Уфимский государственный нефтяной технический университет» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Уфимский государственный нефтяной технический университет» (ФГБОУ ВО «УГНТУ») обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что между ФГБОУ ВО «УГНТУ» и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с условиями которого работнику было передано в срочное возмездное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отнесенное к специализированному жилищному фонду с правовым статусом общежитие.

Право собственности Российской Федерации на объект недвижимости «Общежитие №», кадастровый №, адрес: <адрес>, и нахождение его в оперативном управлении ФГБОУ ВО «УГНТУ» подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут по соглашению сторон. В соответствии с содержание соглашения стороны подтвердили отсутствие претензий друг к другу, установили, что соглашение уступает в силу с момента его подписания, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 освободила занимаемое помещение № по адресу: <адрес> добровольном порядке и на момент обращения с иском в помещении не проживает. Вместе с тем, ответчик в добровольном порядке не осуществила снятие с регистрационного учета по бывшему адресу проживания в общежитии ФГБОУ ВО «УГНТУ».

Ответчик ФИО2 являлась работником ФГБОУ ВО «УГНТУ» на момент предоставления жилья в общежитии, однако приказом Ректора № от ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения с ней прекращены с ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ФИО2

На основании изложенного, истец просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании вышеуказанной доверенности, в судебном заседании предъявленные требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с нахождением в рабочей командировке в <адрес>, указала, что исковые требования не оспаривает, в ближайшее время обеспечит снятие с регистрационного учета.

Представитель третьего лица Отделения по Орджоникидзевскому району отдела по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Уфе в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, заявлений и ходатайств не поступало.

Суд, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав позицию представителя истца, рассмотрел дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях.

Согласно пункту 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Пунктом 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно пункту 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Пунктом 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы являются основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что здание многоквартирного дома, расположенное по адресу: <адрес>, находится в оперативном управлении ФГБОУ ВО «УГНТУ», используется истцом в качестве общежития для временного проживания студентов - на период обучения - и сотрудников ФГБОУ ВО «УГНТУ» - на период осуществления трудовой деятельности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору № найма жилого помещения в общежитии была предоставлена за плату комната в общежитии по адресу: <адрес>, комната 72, площадью 14,2 кв.м. для временного проживания, пользования и временной регистрации нанимателю с момента заключения договора на срок трудовых отношений с наймодателем. Комната принята ФИО2 по акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных истцом в материалы дела приказов Ректора ФГБОУ ВО «УГНТУ» следует, что ФИО2 осуществляла трудовую деятельность в ФГБОУ ВО «УГНТУ» в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ ФГБОУ ВО «УГНТУ» и ФИО2 расторгли договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ На момент подписания стороны претензий друг к другу не имеют (п. 3).

На основании указанного соглашения ответчик ФИО2 освободила занимаемое помещение № по адресу: <адрес> добровольном порядке, в настоящее время в указанном помещении не проживает. Вместе с тем, ответчик в добровольном порядке не осуществила снятие с регистрационного учета по указанному адресу проживания в общежитии ФГБОУ ВО «УГНТУ», что подтверждается адресными справками УВМ МВД по РБ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, и ответчиком не оспаривается.

С учетом приведенных правовых норм и установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования помещением ни в силу закона, ни в силу договора не имеется.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года№ 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в частности в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Учитывая, что регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не образует самостоятельных жилищных прав, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Уфимский государственный нефтяной технический университет» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу в органах миграционного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.А. Урамова

Мотивированное решение составлено 22 октября 2024 года