Решение № 2-3088/2018 2-3088/2018~М-3186/2018 М-3186/2018 от 8 ноября 2018 г. по делу № 2-3088/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 ноября 2018 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ашурковой А.П.

при секретаре Галкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3088/18 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 35,7 кв.м., расположенный по адресу: г.о. Сызрань, <адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок по указанному адресу на основании договора купли-продажи от <дата> и свидетельства о праве собственности на землю. На основании постановления <адрес> № *** от <дата> дому был присвоен адрес: г. о. Сызрань, <адрес>. С момента приобретения дома в 1990 году никакие изменения в доме не производились. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом, однако в договоре купли-продажи не указана общая площадь жилого дома, в связи с чем он обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные выше и в исковом заявлении.

Представитель Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не участвовал, возражений против иска не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив дело, заслушав представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Сызрань, <адрес>, что подтверждено договором купли-продажи от <дата>, а также выпиской из ЕГРН. На основании постановления <адрес> № *** от <дата> дому был присвоен адрес: г.о. Сызрань, <адрес>. Кроме того, в договоре купли-продажи не указана общая площадь жилого дома, что препятствует истцу поставить жилой дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него.

Согласно техническом паспорту на жилой дом по состоянию на 23.10.2018 г. общая площадь жилого дома 35,7 кв.м.

В соответствии с заключением ООО « * * *» от 19.10.2018 года, в результате визуального обследования, исходя из технического паспорта, выполненного Сызранским филиалом ГУП СО ЦТИ от 2014 года установлено, что с 1965 года работ по реконструкции и перепланировке в доме не производилось.

Указанные обстоятельства подтверждаются также выпиской из ЕГРН от 06.09.2018 г. об объекте недвижимости – земельном участке, расположенном по адресу: Самарская область, г. Сызрань <адрес>, правообладателем которого является ФИО1

При таких обстоятельствах за ФИО1 следует признать право собственности на жилой дом, общей площадью 35,7 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. о. Сызрань, <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 35,7 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.о. Сызрань, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: