Решение № 2-2729/2019 2-2729/2019~М-2922/2019 М-2922/2019 от 22 декабря 2019 г. по делу № 2-2729/2019

УИД 23RS0№-33


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

№
23 декабря 2019 года Лазаревский районный суд <адрес>

<адрес>, в составе:

судьи Даракчян А.А.

при секретаре ФИО8

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5, третье лицо – Управление Росреестра по <адрес> в <адрес> о разделе общего имущества супругов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Лазаревский районный суд <адрес> с иском к ФИО5, в котором просит признать общим имуществом супругов, ФИО2 и ФИО5, нажитым в браке, следующее имущество: - земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0136009:4677, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Лазаревский, <адрес>, уч. 12а; - земельный участок, площадью 607 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0205015:1402, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, по адресу: <адрес>, СНТ «Макаренко», <адрес>, ул. 8Б/12А; - жилой дом, назначение - жилой дом, площадью 658,4 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0205017:2366, количество этажей - 3, по адресу: <адрес>, снт «Макаренко», <адрес>Б/12А; произвести реальный раздел общего имущества супругов следующим образом: признать за ФИО2 право собственности на следующее имущество: - 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0136009:4677, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Лазаревский, <адрес>, уч. 12а; - 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 607 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0205015:1402, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, по адресу: <адрес>, снт «Макаренко», <адрес>, уч. 8Б/12А; - помещения жилого дома, назначение - жилой дом, площадью 658,4 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0205017:2366, количество этажей - 3, по адресу: <адрес>, СНТ «Макаренко», <адрес>Б/12А: № - жилое помещение, площадью 49,0 кв.м., расположенное на первом этаже, № – жилое помещение, площадью 49,3 кв.м., расположенное на первом этаже, № – жилое помещение, площадью 48,8 кв.м., расположенное на втором этаже, № – жилое помещение, площадью 58,3 кв.м, расположенное на втором этаже, № – жилое помещение, площадью 48,8 кв.м., расположенное на третьем этаже, № - жилое помещение, площадью 58, 3 кв.м., расположенное на третьем этаже; признать за ФИО5 право собственности на следующее имущество: - 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0136009:4677, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Лазаревский, <адрес>, уч. 12а; - 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 607 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0205015:1402, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, по адресу: <адрес>, снт «Макаренко», <адрес>, уч. 8Б/12А; - помещения жилого дома, назначение - жилой дом, площадью 658,4 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0205017:2366, количество этажей - 3, по адресу: <адрес>, снт «Макаренко», <адрес>Б/12А: № - жилое помещение, площадью 49,3 кв.м., расположенное на первом этаже, № – жилое помещение, площадью 49,0 кв.м., расположенное на первом этаже, № – жилое помещение, площадью 58,3 кв.м., расположенное на втором этаже, № – жилое помещение, площадью 48,8 кв.м, расположенное на втором этаже, № – жилое помещение, площадью 58,3 кв.м., расположенное на третьем этаже, № – жилое помещение, площадью 48,8 кв.м., расположенное на третьем этаже; указать, что данное решение суда является основанием для Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести государственную регистрацию права общей долевой собственности ФИО2 и ФИО5 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому, на следующее недвижимое имущество: - земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0136009:4677, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Лазаревский, <адрес>, уч. 12а; - земельный участок, площадью 607 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0205015:1402, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, по адресу: <адрес>, СНТ «Макаренко», <адрес>, уч. 8Б/12А; указать, что данное решение суда является основанием для Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО2 на образованные в результате реального раздела жилого дома помещения: № - жилое помещение, площадью 49,0 кв.м., расположенное на первом этаже, № - жилое помещение, площадью 49,3 кв.м., расположенное на первом этаже, № – жилое помещение, площадью 48,8 кв.м., расположенное на втором этаже, № – жилое помещение, площадью 58,3 кв.м, расположенное на втором этаже, № – жилое помещение, площадью 48,8 кв.м., расположенное на третьем этаже, № – жилое помещение, площадью 58, 3 кв.м., расположенное на третьем этаже жилого дома, площадью 658,4 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0205017:2366, количество этажей - 3, по адресу: <адрес>, СНТ «Макаренко», <адрес>Б/12А, на основании представленных ФИО2 технических планов помещений, без истребования дополнительных документов; указать, что данное решение суда является основанием для Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО5 на образованные в результате реального раздела жилого дома помещения: № - жилое помещение, площадью 49,3 кв.м., расположенное на первом этаже, № - жилое помещение, площадью 49,0 кв.м., расположенное на первом этаже, № – жилое помещение, площадью 58,3 кв.м., расположенное на втором этаже, № – жилое помещение, площадью 48,8 кв.м, расположенное на втором этаже, № – жилое помещение, площадью 58,3 кв.м., расположенное на третьем этаже, № – жилое помещение, площадью 48,8 кв.м., расположенное на третьем этаже жилого дома, площадью 658,4 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0205017:2366, количество этажей - 3, по адресу: <адрес>, СНТ «Макаренко», <адрес>Б/12А, на основании представленных ФИО5 технических планов помещений, без истребования дополнительных документов.

В обоснование своих требований истица указала, что ФИО6 ней и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, зарегистрированный отделом ЗАГС <адрес>, о чем выдано свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, реестровая запись №.

В период брака ими за счет общих средств семьи было приобретено следующее недвижимое имущество: - земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0136009:4677, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: установлено относительно ориентира в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Лазаревский, <адрес>, уч. 12а; земельный участок, площадью 607 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0205015:1402, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, по адресу: установлено относительно ориентира в границах участка. Ориентир участок №-а. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Центральный, с/т «Макаренко», <адрес>; - жилой дом, назначение - жилой дом, площадью 658,4 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0205017:2366, количество этажей - 3, по адресу: <адрес>, с/т «Макаренко», <адрес>.

Правоустанавливающие документы на указанные объекты недвижимости оформлены на имя ответчика. Решением о присвоении объектам адресации адреса или аннулировании его адреса от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером 23:49:0205015:1402 присвоен адрес: <адрес>, город-курорт Сочи, снт «Макаренко», <адрес>, уч. 8Б/12А, а жилому дому с кадастровым номером 23:49:0205017:2366 - соответственно <адрес>, город-курорт Сочи, снт «Макаренко», <адрес>Б/12А.

Соглашение о добровольном разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, ФИО6 ними не достигнуто. В настоящее время ФИО6 ними возникли споры по ФИО3 раздела общего имущества супругов, в частности указанных жилых домов, в силу чего она вынуждена обратиться в суд с иском о разделе общего имущества супругов.

Истица - ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени слушания дела, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

ФИО9 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращался.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО2 и ФИО5 состоят в браке, который был заключен ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, реестровая запись №.

В период брака за счет общих средств супругов было приобретено следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0136009:4677, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: установлено относительно ориентира в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Лазаревский, <адрес>, уч. 12а;

- земельный участок, площадью 607 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0205015:1402, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, по адресу: установлено относительно ориентира в границах участка. Ориентир участок №-а. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Центральный, с/т «Макаренко», <адрес>;

- жилой дом, назначение - жилой дом, площадью 658,4 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0205017:2366, количество этажей - 3, по адресу: <адрес>, с/т «Макаренко», <адрес>.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором ФИО6 ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН, все недвижимое имущество, являющее предметом настоящего спора, было приобретено в браке на имя ФИО5

Соглашение о добровольном разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, ФИО6 сторонами не достигнуто. Согласно п. 3 ст. 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Как предусмотрено ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В силу ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором ФИО6 супругами.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено ФИО6 ее ФИО4 по соглашению ФИО6 ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении ФИО4 долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ч. 1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества ФИО4 совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В судебном заседании установлено, что спорное имущество нажито супругами во время брака и является их совместной собственностью, в связи с чем их доли являются равными – по ? доли каждого супруга.

Как разъяснено судам в Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О ФИО3 РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ, ФИО4 ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЙ ДОМ», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Поскольку участники общей долевой собственности (п. 7 Постановления) имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

Для определения возможности реального раздела жилого дома в соответствии с причитающимися супругам долями по делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза (экспертное заключение №.353 от ДД.ММ.ГГГГ), согласно выводам которой реальный раздел жилого дома литер А, общей площадью 699 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, город-курорт Сочи, снт «Макаренко», <адрес>Б/12А, <адрес>, исходя из равного размера долей ФИО2 и ФИО5 возможен, так как имеется техническая возможность произвести таковой, а также имуществу не будет причинен несоразмерный ущерб.

На 1/2 долю ФИО2 приходятся следующие площади: при разделе принимается общая площадь подлежащих разделу помещений, согласно технического паспорта на жилой дом, паспорт составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, равная 658,4 кв.м., что составляет 329,2 кв.м. общей площади (658,4/2*1), в том числе 312,5 кв.м. жилой площади.

На 1/2 долю ФИО5 приходятся следующие площади: при разделе принимается общая площадь подлежащих разделу помещений, согласно технического паспорта на жилой дом, паспорт составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, равная 658,4 кв.м., что составляет 329,2 кв.м. общей площади (658,4/2*1), в том числе 312,5 кв.м. жилой площади.

Согласно проведенного осмотра и технической документации, жилой <адрес> года постройки, 3-х этажный. Жилой дом в планировочном решении выполнен каркасный с заполнением керамзитоблоками, квадратной формы. Коридор с лестницей с первого этажа на второй расположен внутри дома в центральной части.

Таким образом, предлагается:

1. вариант раздела жилого дома литер А в соответствии с причитающимися супругам долям в праве общего имущества супругов (по 1/2 доле).

<адрес> помещений ФИО2 №,3,7,8,12,13 составляет: 312,5 кв.м., в том числе жилая 312,5 кв.м.

<адрес> помещений ФИО5 №,5,9,10,14,15 составляет: 312,5 кв.м., в том числе жилая 312,5 кв.м.

После раздела домовладения право общей долевой собственности прекращается, поскольку при разделе возникают два самостоятельных объекта права, в отношении которых у каждого из собственников возникает право раздельной собственности.

Проведением реального раздела жилого дома права и законные интересы третьих лиц, а также угроза жизни и здоровью граждан не создается.

Суд находит экспертное заключение обоснованным, последовательным, соответствующим материалам дела. Права и обязанности эксперта, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, разъяснены. Об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения эксперт предупрежден. Выводы судебной строительно-технической экспертизы сторонами не оспариваются. Оснований сомневаться в компетентности и объективности выводов проведенной по делу экспертизы у суда не имеется, в связи с чем данное заключение эксперта учитывается судом при рассмотрении заявленных истцом требований по существу.

В соответствии с п. 6 ст. 40 Федерального закона от 15.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет помещений, машино-мест в связи с изменением их характеристик или вновь созданных или образованных помещений, машино-мест, расположенных в здании, сооружении, в результате реконструкции которых изменены параметры здания, сооружения (количество этажей, площадь, высота, произведена надстройка, перестройка, расширение), осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом изменений характеристик таких реконструированных здания, сооружения в случае, если в отношении указанных помещений, машино-мест ранее был осуществлен государственный кадастровый учет.

Статьей 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, и вступившие в законную силу судебные акты.

Как предусмотрено п. 4 ст. 18 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу п. 1 ст. 58 указанного Закона, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5, третье лицо – Управление Росреестра по <адрес> в <адрес> о разделе общего имущества супругов – удовлетворить.

Признать общим имуществом супругов ФИО2 и ФИО5, нажитым в браке, следующее имущество:

- земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0136009:4677, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Лазаревский, <адрес>, уч. 12а;

- земельный участок, площадью 607 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0205015:1402, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, по адресу: <адрес>, СНТ «Макаренко», <адрес>, ул. 8Б/12А;

- жилой дом, назначение - жилой дом, площадью 658,4 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0205017:2366, количество этажей - 3, по адресу: <адрес>, снт «Макаренко», <адрес>Б/12А.

Произвести реальный раздел общего имущества супругов следующим образом:

признать за ФИО2 право собственности на следующее имущество:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0136009:4677, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Лазаревский, <адрес>, уч. 12а;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 607 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0205015:1402, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, по адресу: <адрес>, снт «Макаренко», <адрес>, уч. 8Б/12А;

- помещения жилого дома, назначение - жилой дом, площадью 658,4 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0205017:2366, количество этажей - 3, по адресу: <адрес>, СНТ «Макаренко», <адрес>Б/12А: № - жилое помещение, площадью 49,0 кв.м., расположенное на первом этаже, № – жилое помещение, площадью 49,3 кв.м., расположенное на первом этаже, № – жилое помещение, площадью 48,8 кв.м., расположенное на втором этаже, № – жилое помещение, площадью 58,3 кв.м, расположенное на втором этаже, № – жилое помещение, площадью 48,8 кв.м., расположенное на третьем этаже, № - жилое помещение, площадью 58, 3 кв.м., расположенное на третьем этаже;

признать за ФИО5 право собственности на следующее имущество:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0136009:4677, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Лазаревский, <адрес>, уч. 12а;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 607 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0205015:1402, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, по адресу: <адрес>, снт «Макаренко», <адрес>, уч. 8Б/12А;

- помещения жилого дома, назначение - жилой дом, площадью 658,4 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0205017:2366, количество этажей - 3, по адресу: <адрес>, снт «Макаренко», <адрес>Б/12А: № - жилое помещение, площадью 49,3 кв.м., расположенное на первом этаже, № – жилое помещение, площадью 49,0 кв.м., расположенное на первом этаже, № – жилое помещение, площадью 58,3 кв.м., расположенное на втором этаже, № – жилое помещение, площадью 48,8 кв.м, расположенное на втором этаже, № – жилое помещение, площадью 58,3 кв.м., расположенное на третьем этаже, № – жилое помещение, площадью 48,8 кв.м., расположенное на третьем этаже.

Решение суда является основанием для Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести государственную регистрацию права общей долевой собственности ФИО2 и ФИО5 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому, на следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0136009:4677, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Лазаревский, <адрес>, уч. 12а;

- земельный участок, площадью 607 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0205015:1402, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, по адресу: <адрес>, СНТ «Макаренко», <адрес>, уч. 8Б/12А.

Решение суда является основанием для Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО2 на образованные в результате реального раздела жилого дома помещения: № - жилое помещение, площадью 49,0 кв.м., расположенное на первом этаже, № - жилое помещение, площадью 49,3 кв.м., расположенное на первом этаже, № – жилое помещение, площадью 48,8 кв.м., расположенное на втором этаже, № – жилое помещение, площадью 58,3 кв.м, расположенное на втором этаже, № – жилое помещение, площадью 48,8 кв.м., расположенное на третьем этаже, № – жилое помещение, площадью 58, 3 кв.м., расположенное на третьем этаже жилого дома, площадью 658,4 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0205017:2366, количество этажей - 3, по адресу: <адрес>, СНТ «Макаренко», <адрес>Б/12А, на основании представленных ФИО2 технических планов помещений, без истребования дополнительных документов.

Решение суда является основанием для Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО5 на образованные в результате реального раздела жилого дома помещения: № - жилое помещение, площадью 49,3 кв.м., расположенное на первом этаже, № - жилое помещение, площадью 49,0 кв.м., расположенное на первом этаже, № – жилое помещение, площадью 58,3 кв.м., расположенное на втором этаже, № – жилое помещение, площадью 48,8 кв.м, расположенное на втором этаже, № – жилое помещение, площадью 58,3 кв.м., расположенное на третьем этаже, № – жилое помещение, площадью 48,8 кв.м., расположенное на третьем этаже жилого дома, площадью 658,4 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0205017:2366, количество этажей - 3, по адресу: <адрес>, СНТ «Макаренко», <адрес>Б/12А, на основании представленных ФИО5 технических планов помещений, без истребования дополнительных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес> Даракчян А.А.

Копия верна судья Даракчян А.