Решение № 2-1738/2024 2-1738/2024~М-232/2024 М-232/2024 от 21 мая 2024 г. по делу № 2-1738/2024

Дело № 2-1738/2024 (УИД 22RS0013-01-2024-000392-43)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2024 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Т.Ю. Балаба,

при секретаре: М.С. Тайдаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 22.01.2024 обратилась в суд с указанным иском, просила:

- определить порядок оплаты коммунальных услуг по холодному водоснабжению в жилом доме <адрес> между сособственниками ФИО1 и ФИО2, возложив обязанность по оплате указанных коммунальных услуг в размере по 50% с каждого, начиная с даты предъявления искового заявления;

- определить порядок оплаты коммунальных услуг за потребленную электроэнергию, возложив на ответчика ФИО2 обязанность производить оплату в размере по 50% согласно показаниям прибора учета электроэнергии, установленному в жилом доме по <адрес> в <адрес>, начиная с даты предъявления искового заявления.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указала на то, что состояла в браке с ответчиком ФИО2, который расторгнут 23.11.2016.

ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле) принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 57 кв.м.

В указанном жилом доме на регистрационном учете состоят истец ФИО1, ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО3 (дочь).

Истец ФИО1 указывает на то, что добросовестно исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, а ответчик ФИО2 уклоняется от оплаты коммунальных услуг в жилом доме, чем нарушает права истца, возлагая на нее бремя содержания всего жилого помещения, лицевые счета в отношении жилого дома оформлены на имя ответчика ФИО2, одной семьи стороны спора не составляют.

Соглашения о внесении платы за коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто.

В настоящее время бремя содержания жилого дома также должно быть отнесено и на ответчика ФИО2, который является сособственником указанного имущества.

ФИО2, собственник 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, не принимает участие в оплате коммунальных услуг (односторонний отказ), в части оплаты стоимости коммунальных услуг по холодному водоснабжению, электроснабжению.

Начисление за коммунальные услуги осуществляется на имя истца ФИО1, оплата также производится истцом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, в обоснование свих возражений указал на то, что длительное время не проживает и не зарегистрирован в связи с прекращением семейных отношений с истцом ФИО1 и созданием другой семьи в жилом доме по <адрес> в <адрес>, не пользуется коммунальными услугами в нем.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц АО «Алтайкрайэнерго», МУП г. Бийска «Водоканал», МУП г. Бийска «ЕИРКЦ» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежаще, каких-либо ходатайств не заявляли, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.

Выслушав пояснения истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3, изучив материалы дела, материалы дела № 2-907/2020, суд приходит к следующим выводам:

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 указанного Кодекса.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги, по общему правилу, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как указывается в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Установлено, что стороны спора ФИО1 и ФИО2 состояли в браке в период с 28.11.1987 по 27.12.2016.

18.09.1997 ФИО1 заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Вступившим в законную силу решением Бийского городского суда Алтайского края от 27.07.2020 по делу № 2-907/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права единоличной собственности на жилой дом, разделе совместно нажитого имущества определены доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО1 и ФИО2, признав их равными по ? доле в праве за ФИО1 и ФИО2, в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права единоличной собственности на жилой дом отказано.

Право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 57 кв.м., зарегистрировано в установленном законом порядке 02.06.2021 (по ? доле за каждым), право общей долевой собственности на земельный участок площадью 685 кв.м. по указанному адресу - 30.12.2021 (по ? доле за каждым).

Из материалов дела усматривается, что на момент рассмотрения спора в жилом доме по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: истец ФИО1 (с 31.08.2016), третье лицо (дочь сторон) ФИО3 (с 23.07.2004).

Ответчик ФИО2 состоял на регистрационном учете в указанном жилом помещении в период с 09.02.1998 по 27.07.2022, с 28.07.2022 состоит на регистрационном учете по <адрес> в <адрес>, что подтверждается сведениями о его регистрации в паспорте.

Наличия соглашения, определяющего порядок и размер участия сторон спора в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения не установлено.

Согласно пояснениям сторон, материалам дела, в жилом доме установлен прибор учета электроэнергии (АО «Алтайкрайэнерго»), прибора учета холодной воды (МУП г. Бийска «Водоканал») не установлено.

Из пояснений сторон, третьего лица установлено, что ответчик ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает более двух лет в связи с прекращением семейных отношений с истцом, проживая по иному адресу, жилым домом и земельным участком до настоящего времени фактически пользуется истец ФИО1

Поскольку в спорном жилом доме прибора учета потребления ресурса (холодной воды) не установлено, суд приходит к выводу о том, что начисления платы за коммунальную услугу холодного водоснабжения в спорный период в отношении указанного жилого дома производилось МУП г. Бийска «Водоканал» исходя из числа граждан зарегистрированных по данному адресу, то есть ФИО1 и ФИО3, что подтверждается также сведениями по лицевому счету № о количестве проживающих – 2 человека.

Из выписки по лицевому счету № МУП г. Бийска «Водоканал» следует, что в летний период времени ресурсоснабжающей организацией также производится начисление платы за полив земельного участка. При этом указанной услугой фактически пользуется только истец ФИО1

Начисление платы за потребленную электроэнергию производится ресурсоснабжающей организацией АО «Алтайкрайэнерго» в отношении жилого дома на основании показаний прибора учета (лицевой счет №), указанной услугой фактически пользуется только истец ФИО1

При таких обстоятельствах по делу, пользовании жилым домом и земельным участком, а также коммунальными услугами по ним истцом только ФИО1, непроживании ответчика ФИО2 в жилом доме более двух лет, снятии его с регистрационного учета в доме 28.07.2022, начисления платы ресурсоснабжающей организацией МУП г. Бийска «Водоканал» из расчета зарегистрированных лиц (ФИО1 и ФИО3), начисления платы ресурсоснабжающей организацией АО «Алтайкрайэнерго» на основании показаний прибора учета, оснований для удовлетворения иска ФИО1 и определения порядка оплаты коммунальных услуг по холодному водоснабжению и электроснабжению в жилом доме по <адрес> в <адрес> между сособственниками ФИО1 и ФИО2 с возложением обязанности по оплате указанных коммунальных услуг в размере 50% на ФИО2, не имеется, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат отклонению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №) отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Судья Т.Ю. Балаба