Решение № 2-228/2020 2-228/2020(2-3805/2019;)~М-3845/2019 2-3805/2019 М-3845/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2-228/2020

УИД №

2-228/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Мулеевой С.М., при секретаре Иллюминарской Н.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением– жилым домом № по <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что жилой <адрес> принадлежит ФИО1 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который на протяжении длительного периода времени там не проживает, расходы по содержанию дома не несет, личных его вещей в нем не имеется.У ответчика множество кредитных обязательств, по которым образовался долг, в связи с чем по спорному адресу приходят уведомления. С целью взыскания денежных средств с ответчика сотрудники УФССП регулярно описывают и арестовывают имущество, принадлежащее истице и ее семье. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает законные интересы истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, добавив, каких-либо соглашений между ней и ответчиком по порядку пользования жилым помещением не заключалось. Ответчик, будучи зарегистрированным в спорном доме, проживает со своими родителями по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ ИК №6 УФСИН России по Чувашской Республике, представив заявление о рассмотрении дела без его участия; где указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г.Чебоксары в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> г.<адрес>ю 74,1 кв.м., принадлежит ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 (матерью истца) и ФИО1

Сведения о государственной регистрации права зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ под №.

Согласно адресной справке, представленной отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике, ФИО3 зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец – собственник жилого помещения не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением. Оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком судом не установлено. По пояснению истицы ответчик, несмотря на регистрацию, на протяжении длительного периода времени не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в доме не имеется. Членом семьи истицы ответчик не является, соглашения, направленные на сохранение за ним право пользования спорным жилым помещением на каких-либо иных условиях, между сторонами по делу не заключались.

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», принятие судом решения о признании утратившим право пользования жилым помещением является одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено, вследствие чего указанное жилое помещение не может рассматриваться в качестве постоянного места его жительства, то сохранение в ней регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.

При указанных обстоятельствах исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым домом, и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, так как у истца отсутствует обязанность по обеспечению ответчика помещением для постоянного проживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> и снять ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 16 января 2020 года.

Судья С.М.Мулеева