Решение № 2-4321/2017 2-4321/2017~М-3492/2017 М-3492/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-4321/2017

Дело №2-4321/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2017 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Залман А.В.,

при секретаре Терёхиной М.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес> о признании за ней в порядке приватизации права собственности на комнату №, общей площадью 13,2 кв.м., расположенную по адресу: РБ, <адрес>, мотивируя тем, что ФИО1 и её семье выделена по типовому договору социального найма жилого помещения комната №, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 13,2 кв.м. 09.02.2017г. между истцом и Администрацией городского округа <адрес>, в лице директора МКП «Приватизация жилья», заключен договор № передачи жилого помещения в собственность. Обратившись в отдел по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с целью регистрации права собственности на вышеуказанную комнату, она получила устный отказ в связи с тем, что не предоставлены документы, подтверждающие регистрацию права муниципальной собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, просят вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представители третьих лиц – МУП «Приватизация жилья», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

По смыслу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Статья 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

На основании ст.7 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Судом установлено, что согласно справке финансового лицевого счета № от 11.02.2017г., выданной ООО «Единый расчётный центр» отделение № «Ленинское», в комнате, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, комната № зарегистрирован истец ФИО1, муж ФИО4, дочери ФИО5 и ФИО6 выписаны из данной комнаты внутри города.

Согласно справке об участии в приватизации жилья № от 30.01.2017г., выданной Стерлитамакским филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ», ФИО1 не использовала своё право на бесплатную приватизацию жилых помещений в <адрес> РБ.

Между ФИО1 и Администрацией городского округа <адрес>, в лице директора МУП «Приватизация жилья» был заключен договор за № от 09.02.2017г. передачи жилого помещения в собственность, комната № <адрес>, РБ, общей площадью 13,2 кв.м, в том числе жилой площадью 12,7 кв.м.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования <адрес> Республики Башкортостан № от 04.02.2017г. объект жилого фонда №, <адрес>, РБ, общей площадью 13,2 кв.м на основании постановления городского округа <адрес> № от 03.12.2004г. является муниципальной собственностью муниципального образования городской округ <адрес> Республики Башкортостан, в числе муниципального имущества, составляющего муниципальную казну муниципального образования городской округ <адрес> Республики Башкортостан.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Статья 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на комнату №, <адрес>, РБ, общей площадью 13,2 кв.м., в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 213, 217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на комнату в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, ком.118, общей площадью 13,2 кв.м, жилой площадью 12,7 кв.м., в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Залман А.В.

Копия верна Залман А.В.