Решение № 2-3528/2025 2-743/2026 2-743/2026(2-3528/2025;)~М-2896/2025 М-2896/2025 от 18 марта 2026 г. по делу № 2-3528/2025

Гражданское дело №

УИД №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 марта 2026 года <адрес>

Московский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Черносвитовой Н.А.,

с участием представителя истца администрации г. ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО2 о понуждении к заключению соглашения о присоединении к договору аренды,

У С Т А Н О В И Л :

Администрации <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 о понуждении к заключению соглашения о присоединении к договору аренды, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 был заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером № со множественностью лиц на стороне арендатора, общей площадью 7800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>), для обслуживания торгового центра и подземного автомобильного паркинга.

Согласно п. 1.7 вышеуказанного договора договор аренды земельного участка заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор иных правообладателей помещений в здании, а также в иных зданиях и сооружениях находящихся на участке.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности с ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещение № с кадастровым номером №, площадью 22,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Указанное нежилое помещение находится в здании с кадастровым номером №, расположенном на вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером №.

Руководствуясь статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, администрацией <адрес> был подготовлен проект Соглашения № № от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, все два экземпляра (подписанных со стороны администрации <адрес>) которого были направлены в адрес ответчика заказным письмом с уведомлением ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени подписанное ФИО2 Соглашение № о присоединении к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № в администрацию <адрес> не поступало.

Истец просит обязать ФИО2 заключить Соглашение № о присоединении к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 7800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>), в следующей редакции:

«Администрация <адрес>, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице исполняющей обязанности начальника управления земельных ресурсов и имущественных отношений ФИО1, действующей на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-л, с одной стороны, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС №, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Московским РОВД <адрес>, зарегистрированный по адресу: <адрес>, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ.

Арендатор принимает на себя права и обязанности, предусмотренные Договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора, и использует на условиях аренды совместно с другими арендаторами земельный участок общей площадью 7800 кв. м, местоположение земельного участка: <адрес>), кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов (именуемый далее - Участок). Вид разрешенного использования Участка: обслуживание торгового центра и автомобильного паркинга.

Участок используется Арендатором для использования его для обслуживания нежилого помещения.

Арендатор использует Участок, указанный в п. 1_ настоящего соглашения на условиях, определенных Договором № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером № со множественностью лиц на стороне арендатора (Приложение №), кроме пунктов 1.3, 4.2 указанного Договора.

В случае применения к отношениям Сторон пункта 2.3 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером № со множественностью лиц на стороне арендатора размер и порядок уплаты арендной платы за период фактического использования Участка определяются приложением № к настоящему соглашению.

Годовая арендная плата за пользование Участком Арендатору устанавливается соразмерно долям в праве на здание, сооружение или помещение в них, и принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещения в них, и начисляется согласно приложению № «Расчет арендной платы», являющемуся неотъемлемой частью настоящего соглашения. Годовой размер ареной платы за пользование Участком исчисляется следующим образом:

АП i = Ci х SY х Pi x ki, где:

АП i - годовой размер арендной платы для i-ro Арендатора;

Ci - ставка арендной платы за 1 кв.м в год для i-ro Арендатора, установленная Договором;

SY - общая площадь земельного участка;

Pi - параметр для i-ro Арендатора, определенный в соответствии с нижеописанными случаями;

ki - произведение коэффициентов (коэффициент индексации, повышающие или понижающие коэффициенты, установленные в соответствии с действующим законодательством) для i-ro Арендатора.

Параметр Pi определяется с учетом долей арендаторов в праве собственности на здание (помещения в здании) или соразмерен площадям занимаемых арендаторами помещений:

1) в случае, когда у Арендатора зарегистрирована доля в праве собственности на здание, расположенное на арендуемом земельном участке, параметр Pi принимается равным указанной доле;

0 в случае, когда у Арендатора зарегистрировано право собственности на помещения в здании, расположенном на арендуемом земельном участке:

Si

Pi = —-, где:

S
Pi - параметр для i-ro Арендатора;

Si - площадь помещений в здании, на которые зарегистрировано право собственности i-ro Арендатора, кв.м;

S - общая площадь здания, кв. м;

3) в случае, когда у Арендатора зарегистрированы доли в праве собственности на помещения в здании, расположенном на арендуемом земельном участке:

Dij х Sj

Pi=? (-----------), где:

S
Pi - параметр для i-го Арендатора;

? - сумма размера обязательства Арендатора, в зависимости от количества долей в праве собственности на помещения в здании;

Dij - доля в праве собственности i-ro Арендатора в j-м помещении здания; Sj - площадь j-ro помещения в здании, кв.м; S - общая площадь здания, кв. м.

Арендная плата начисляется с ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашение составлено в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой из сторон.

Соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении к договору № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером № считается заключенным с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен по месту регистрации: <адрес>, однако направленная корреспонденция возвращена в суд с отметками об истечении срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ч. 4 ст. 113).

В силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В силу ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п. 67 - 68), юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ); например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения, при этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а положения ст. 165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам.

Таким образом, риск неполучения судебной корреспонденции несет адресат, поскольку осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

В силу вышеуказанных норм закона суд признает ответчика извещенным надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чём вынесено определение.

В судебном заседании представитель истца администрации <адрес> ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно п. 1 ст. 445 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда (п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

На основании п. п. 8, 9 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о понуждении указанных в пунктах 1 - 4 настоящей статьи правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок. Договор аренды земельного участка в случаях, предусмотренных пунктами 2 - 4 настоящей статьи, заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор аренды иных правообладателей здания, сооружения или помещений в них.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, был заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером № со множественностью лиц на стороне арендатора, общей площадью 7800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, для обслуживания торгового центра и подземного автомобильного паркинга.

Согласно п. 1.7 вышеуказанного договора договор аренды земельного участка заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор иных правообладателей помещений в здании, а также в иных зданиях и сооружениях находящихся на участке.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности с ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещение № с кадастровым номером №, площадью 22,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Указанное нежилое помещение находится в здании с кадастровым номером №, расположенном на вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером №.

Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было составлено соглашение № о присоединении ФИО2 к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером № со множественностью лиц на стороне арендатора, по условиям которого:

«Администрация <адрес>, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице исполняющей обязанности начальника управления земельных ресурсов и имущественных отношений ФИО1, действующей на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-л, с одной стороны, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС №, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Московским РОВД <адрес>, зарегистрированный по адресу: <адрес>, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ.

Арендатор принимает на себя права и обязанности, предусмотренные Договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора, и использует на условиях аренды совместно с другими арендаторами земельный участок общей площадью 7800 кв. м, местоположение земельного участка: <адрес>), кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов (именуемый далее - Участок). Вид разрешенного использования Участка: обслуживание торгового центра и автомобильного паркинга.

Участок используется Арендатором для использования его для обслуживания нежилого помещения.

Арендатор использует Участок, указанный в п. 1_ настоящего соглашения на условиях, определенных Договором № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером № со множественностью лиц на стороне арендатора (Приложение №), кроме пунктов 1.3, 4.2 указанного Договора.

В случае применения к отношениям Сторон пункта 2.3 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером № со множественностью лиц на стороне арендатора размер и порядок уплаты арендной платы за период фактического использования Участка определяются приложением № к настоящему соглашению.

Годовая арендная плата за пользование Участком Арендатору устанавливается соразмерно долям в праве на здание, сооружение или помещение в них, и принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещения в них, и начисляется согласно приложению № «Расчет арендной платы», являющемуся неотъемлемой частью настоящего соглашения. Годовой размер ареной платы за пользование Участком исчисляется следующим образом:

АПi = Ci х SY х Pi x ki, где:

АПi - годовой размер арендной платы для i-ro Арендатора;

Ci - ставка арендной платы за 1 кв.м в год для i-ro Арендатора, установленная Договором;

SY - общая площадь земельного участка;

Pi - параметр для i-ro Арендатора, определенный в соответствии с нижеописанными случаями;

ki - произведение коэффициентов (коэффициент индексации, повышающие или понижающие коэффициенты, установленные в соответствии с действующим законодательством) для i-ro Арендатора.

Параметр Pi определяется с учетом долей арендаторов в праве собственности на здание (помещения в здании) или соразмерен площадям занимаемых арендаторами помещений:

1) в случае, когда у Арендатора зарегистрирована доля в праве собственности на здание, расположенное на арендуемом земельном участке, параметр Pi принимается равным указанной доле;

0 в случае, когда у Арендатора зарегистрировано право собственности на помещения в здании, расположенном на арендуемом земельном участке:

Si

Pi = —-, где:

S
Pi - параметр для i-ro Арендатора;

Si - площадь помещений в здании, на которые зарегистрировано право собственности i-ro Арендатора, кв.м;

S - общая площадь здания, кв. м;

3) в случае, когда у Арендатора зарегистрированы доли в праве собственности на помещения в здании, расположенном на арендуемом земельном участке:

Dij х Sj

Pi=? (-----------), где:

S
Pi - параметр для i-го Арендатора;

? - сумма размера обязательства Арендатора, в зависимости от количества долей в праве собственности на помещения в здании;

Dij - доля в праве собственности i-ro Арендатора в j-м помещении здания; Sj - площадь j-ro помещения в здании, кв.м; S - общая площадь здания, кв. м.

Арендная плата начисляется с ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашение составлено в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой из сторон.

Соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении к договору № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером №, считается заключенным с момента вступления решения суда в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> заказным письмом было направлено указанное соглашение для подписания ФИО2 по месту его жительства, одновременно ему было разъяснено, что в случае не подписания указанного соглашения администрация <адрес> обратится в суд с иском.

Указанное письмо ответчиком ФИО2 получено не было. Письмо и проект Соглашения были возвращены в адрес администрации <адрес> с отметкой на почтовом конверте Городской курьерской службы «по истечении срока хранения».

Перечисленные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ,, договором аренды земельного участка для эксплуатации зданий, помещений в здании, сооружений со множественностью лиц на стороне арендатора от № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, письмом администрации от ДД.ММ.ГГГГ, конвертом от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2, которому принадлежит право собственности на долю жилого дома, расположенного на земельном участке, право собственности на который ни за кем не зарегистрировано, уклоняется от заключения соглашения о присоединении к договору аренды указанного земельного участка.

Данные обстоятельства свидетельствуют об обоснованности исковых требований и о необходимости их удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации <адрес> (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) о понуждении к заключению соглашения о присоединении к договору аренды удовлетворить.

Обязать ФИО2 заключить договор аренды путем подписания соглашения № о присоединении ФИО2 к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:0060006:1 со множественностью лиц на стороне арендатора, по условиям которого:

«Администрация <адрес>, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице исполняющей обязанности начальника управления земельных ресурсов и имущественных отношений ФИО1, действующей на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-л, с одной стороны, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС №, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Московским РОВД <адрес>, зарегистрированный по адресу: <адрес>, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ.

Арендатор принимает на себя права и обязанности, предусмотренные Договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора, и использует на условиях аренды совместно с другими арендаторами земельный участок общей площадью 7800 кв. м, местоположение земельного участка: <адрес>), кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов (именуемый далее - Участок). Вид разрешенного использования Участка: обслуживание торгового центра и автомобильного паркинга.

Участок используется Арендатором для использования его для обслуживания нежилого помещения.

Арендатор использует Участок, указанный в п. 1_ настоящего соглашения на условиях, определенных Договором № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером № со множественностью лиц на стороне арендатора (Приложение №), кроме пунктов 1.3, 4.2 указанного Договора.

В случае применения к отношениям Сторон пункта 2.3 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером № со множественностью лиц на стороне арендатора размер и порядок уплаты арендной платы за период фактического использования Участка определяются приложением № к настоящему соглашению.

Годовая арендная плата за пользование Участком Арендатору устанавливается соразмерно долям в праве на здание, сооружение или помещение в них, и принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещения в них, и начисляется согласно приложению № «Расчет арендной платы», являющемуся неотъемлемой частью настоящего соглашения. Годовой размер ареной платы за пользование Участком исчисляется следующим образом:

АПi = Ci х SY х Pi x ki, где:

АПi - годовой размер арендной платы для i-ro Арендатора;

Ci - ставка арендной платы за 1 кв.м в год для i-ro Арендатора, установленная Договором;

SY - общая площадь земельного участка;

Pi - параметр для i-ro Арендатора, определенный в соответствии с нижеописанными случаями;

ki - произведение коэффициентов (коэффициент индексации, повышающие или понижающие коэффициенты, установленные в соответствии с действующим законодательством) для i-ro Арендатора.

Параметр Pi определяется с учетом долей арендаторов в праве собственности на здание (помещения в здании) или соразмерен площадям занимаемых арендаторами помещений:

1) в случае, когда у Арендатора зарегистрирована доля в праве собственности на здание, расположенное на арендуемом земельном участке, параметр Pi принимается равным указанной доле;

0 в случае, когда у Арендатора зарегистрировано право собственности на помещения в здании, расположенном на арендуемом земельном участке:

Si

Pi = —-, где:

S
Pi - параметр для i-ro Арендатора;

Si - площадь помещений в здании, на которые зарегистрировано право собственности i-ro Арендатора, кв.м;

S - общая площадь здания, кв. м;

3) в случае, когда у Арендатора зарегистрированы доли в праве собственности на помещения в здании, расположенном на арендуемом земельном участке:

Dij х Sj

Pi=? (-----------), где:

S
Pi - параметр для i-го Арендатора;

? - сумма размера обязательства Арендатора, в зависимости от количества долей в праве собственности на помещения в здании;

Dij - доля в праве собственности i-ro Арендатора в j-м помещении здания; Sj - площадь j-ro помещения в здании, кв.м; S - общая площадь здания, кв. м.

Арендная плата начисляется с ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашение составлено в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой из сторон.

Соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении к договору № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером №, считается заключенным с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья-подпись.

Копия верна.

Судья Н.А. Черносвитова