Решение № 2-224/2017 2-224/2017~М-185/2017 М-185/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-224/2017

Дело № 2-224\2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 июля 2017 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Г.А. Шатохиной,

при секретаре Е.Н. Голобурдиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Данкове гражданское дело по иску ФИО1 к Дубоис ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Дубоис ФИО2 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома <адрес>. В 1991 году она зарегистрировала в доме ответчика Дубоис ФИО2, которая является ее внучкой. Ответчик родилась в Перу, и там проживает постоянно со своими родителями. Регистрация ответчика была необходима для пересечения границы РФ. Однако ответчик в указанном доме не проживает, участие в содержании жилого помещения не принимает.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же доводы. Дополнительно пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, не ведет с ней совместное хозяйство, а регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее право собственника на получение льгот по оплате коммунальных услуг.

Ответчик Дубоис ФИО2 в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что прекращает свою регистрацию по адресу <адрес>

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с положениями жилищного законодательства Российской Федерации, разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 25 апреля 1995 г. N 3-П) регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но вовсе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

.
Согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение. Регистрация гражданина по месту жительства производится, в частности, при предоставлении документа, являющегося основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения или заявления лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Положения ст. 30 ЖК РФ также предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из ч.7 ст. 31 ЖК РФ, любое постороннее для собственника лицо имеет право пользоваться жилым помещением, но только в объеме и в пределах, оговоренных в соответствующем соглашении.

Как установлено по делу и подтверждено представленными доказательствами, ответчик Дубоис ФИО2 <данные изъяты> зарегистрирована с 1991 года по адресу <адрес> Собственником указанного жилого дома является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.09.2012 года серии 48АГ № 260363.

Членами семьи собственника жилого дома ответчик не являются, что не отрицалось сторонами. Ответчик проживает в Республике Перу, что подтверждено самим ответчиком в письменном заявлении и следует из копии его удостоверения личности. Сведений о несении ответчиком расходов по содержанию спорного жилья и оплате коммунальных услуг суду не представлено.

С учётом всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик Дубоис ФИО2 была вселена собственником дома ФИО1 в жилой дом <адрес> в качестве члена его семьи, то приобрела право пользования указанным жилым помещением. Однако в 1991 году фактические семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены, что не оспаривалось сторонами, ответчик выехала из жилого помещения вместе со своими родителями. По достижении совершеннолетнего возраста ответчик своим правом пользования жилым помещением не воспользовалась и, как следует из ее заявления, поступившего в суд, ответчик выражает согласие на прекращение ее пользования спорным домовладением.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, не позволяет истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым домом.

Учитывая изложенное, суд находит заявленные требования о прекращении права ответчика пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право Дубоис ФИО2 пользования жилым помещением в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Дубоис ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Шатохина Г.А.

Полный текст решения изготовлен 4 июля 2017 года.