Решение № 2-4611/2025 2-4611/2025~М-3249/2025 М-3249/2025 от 20 ноября 2025 г. по делу № 2-4611/2025

Дело (№)

УИД: (№)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород 17 ноября 2025 года

Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Маркиной Н.А.,

при помощнике судьи Степановой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации города Нижнего Новгорода, Администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода с иском к Администрации города Нижнего Новгорода, Администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода о признании права собственности на жилое помещение, указав следующее.

Ей на праве собственности принадлежит 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (№).

Указанное жилое помещение ранее принадлежало ФИО4 и ФИО5 АС на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от (ДД.ММ.ГГГГ.), выданного Администрацией Канавинского района г.Нижнего Новгорода и зарегистрированного в Реестровой книге Нижегородского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

С момента приватизации ФИО4 и ФИО5 проживали в спорном жилом помещении, являлись сожителями вели общее хозяйство. Являлись долевыми собственниками спорного имущества по 1\2 доле в праве собственности каждый.

(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО5 умерла. После ее смерти ФИО4 проживал в спорном жилом помещении один, нес расходы по оплате коммунальных услуг всего жилого помещения.

(ДД.ММ.ГГГГ.) она и ФИО4 зарегистрировали брак в ЗАГС Канавинского района г.Нижнего Новгорода.

После смерти ФИО4 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 доли в спорном помещении.

О том, что ФИО4 принадлежала только половина жилого помещения, она узнала после получения свидетельства о праве наследования по закону (ДД.ММ.ГГГГ.).

В настоящее время она одна проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по его содержанию.

С (ДД.ММ.ГГГГ.) она владеет единолично квартирой как собственной после смерти ФИО1

Ранее указанной квартирой как собственной владел ФИО1

Она длительное время открыто и добросовестно владеет квартирой как собственной, постоянно проживает в ней, обеспечивает ее сохранность и надлежащее состояние.

Просила суд признать за ней право собственности на 1\2 долю в жилом помещении по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (№), в порядке приобретательской давности.

В судебном заседании представители Истца адвокаты Калашникова Д.В и Бутузова А.М. поддержали доводы заявителя, изложенные в исковом заявлении.

Не явившиеся лица извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ.

С учетом мнения представителей Истца суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Выслушав представителей Истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности на предмет относимости и допустимости, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что Истцу на праве собственности принадлежит 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (№).

Указанное жилое помещение ранее принадлежало ФИО1 и ФИО2 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от (ДД.ММ.ГГГГ.), выданного (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода и зарегистрированного в Реестровой книге Нижегородского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

С момента приватизации ФИО1 и ФИО2 проживали в спорном жилом помещении, являлись сожителями вели общее хозяйство. Являлись долевыми собственниками спорного имущества по 1\2 доле в праве собственности каждый.

(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО2 умерла. После ее смерти ФИО1 проживал в спорном жилом помещении один, нес расходы по оплате коммунальных услуг всего жилого помещения.

(ДД.ММ.ГГГГ.) Истец и ФИО1 зарегистрировали брак в ЗАГС (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода.

После смерти ФИО1 Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 доли в спорном помещении.

О том, что ФИО1 принадлежала только половина жилого помещения, Истец узнала после получения свидетельства о праве наследования по закону (ДД.ММ.ГГГГ.).

В настоящее время Истец одна проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по его содержанию.

С (ДД.ММ.ГГГГ.) Истец владеет единолично квартирой как собственной после смерти ФИО1

Ранее указанной квартирой как собственной владел ФИО1

Истец длительное время открыто и добросовестно владеет квартирой как собственной, постоянно проживает в ней, обеспечивает ее сохранность и надлежащее состояние.

Судом установлено, что наследников имущества ФИО2 не имеется. С 2008 года о каких-либо притязаниях на долю в вышеуказанной квартире, принадлежавшую умершей ФИО2, никто не заявлял.

Какие-либо требования Истцу относительно спорной доли в вышеуказанном жилом помещении Истцу не предъявлялись, что подтверждает отсутствие у третьих лиц притязаний на спорную долю в жилом помещении.

Оценив представленные суду доказательства на предмет их относимости и допустимости, суд находит исковые требования Истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцу предоставлялась судом отсрочка в доплате государственной пошлины.

Размер государственной пошлины по требованию Истца составляет 42 678 рублей.

Учитывая материальное положение Истца (пенсионерка, имеющая единственный доход – пенсию), суд находит возможным снизить размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с Истца в доход государства, до 5 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации города Нижнего Новгорода, Администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО3 ((ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, СНИЛС (№) право собственности на 1\2 долю в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (№), в порядке приобретательской давности.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход государства 5 000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна:

Заочное решение не вступило в законную силу

Судья Н. А. Маркина

Мотивированное заочное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.).

Помощник И.Ю.Степанова

Подлинный документ заочного решения находится в гражданском деле (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода