Решение № 2-264/2019 2-264/2019~М-272/2019 М-272/2019 от 29 августа 2019 г. по делу № 2-264/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2019 года г. Тырныауз

Эльбрусский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - Гергокова Т.Т.,

при секретаре – Жаппуевой Л.А.,

с участием: истца - ФИО7, представителя ответчиков ФИО2, ФИО1 - адвоката ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО1, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, мотивируя следующим.

На основании договора купли-продажи ей с супругом ФИО11 А.М. принадлежит на праве общей совместной собственности <адрес> в <адрес> в <адрес>.

При этом в квартире остались зарегистрированными ФИО2 ФИО4 и ФИО1, которые проживали там ранее, до перехода к ним права собственности.

Наличие у ФИО2 и ФИО1 регистрации, при том, что в настоящее время по вышеуказанному адресу они не проживают, нарушает ее права как собственника, так как они вынуждены будем оплачивать за них коммунальные услуги, начисляемые по количеству зарегистрированных лиц.

В судебном заседании ФИО3 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что ответчики членами их семьи не являются.

Представитель ответчиков - адвокат ФИО9, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал и пояснил, что местонахождение ответчиков установить не представляется возможным, по месту регистрации они не проживают, необходимо установить их место жительства.

Третье лицо- ФИО10, в суд не явился, будучи надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения истца ФИО3, представителя ответчиков адвоката ФИО8, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Выпиской ЕГРН подтверждается, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО3 и ФИО10

Из копии домовой книги видно, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ а ответчик ФИО2 значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>

Из справки ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 и ФИО1 в <адрес> в <адрес> фактически не проживают с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В связи с этим, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования указанным выше жилым помещением, суд считает обоснованными, поскольку истец с 2018г.. является собственником указанного выше жилого помещения, а ответчики в указанном жилом помещении не проживают, документов, подтверждающих, что ответчики являются членами семьи заявителя, нет, Регистрацией ответчиков в указанном жилом помещении нарушаются права ФИО3, как собственника указанного выше жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино - Балкарской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Эльбрусский районный суд КБР.

Председательствующий Т.Т. Гергоков