Решение № 2-1604/2018 2-1604/2018~М-1458/2018 М-1458/2018 от 17 октября 2018 г. по делу № 2-1604/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 г. г.Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Нестеровой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1604/2018 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г.Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г.Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование, что она является нанимателем жилого помещения – квартиры № <адрес>. Совместно с ней зарегистрирована дочь ФИО2, которая не желает участвовать в приватизации. В настоящее время она решили приватизировать квартиру, собрала необходимый пакет документов, однако в приватизации отказано в связи тем, что что отсутствуют сведения о ее проживании за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ С рождения и по ДД.ММ.ГГГГ она проживала в <адрес>. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО3 в судебное заседание, о времени и месте которого извещался надлежащим образом, не явился. Согласно заявлению просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Вопрос об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание, о времени и месте которого извещалась надлежащим образом, не явилась. Согласно заявлению просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доводы, изложенные в иске, выслушав истца, допросив свидетеля, учитывая мнение ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО г.Новомосковск, ФИО1 (специалист) и <данные изъяты> заключено соглашение об обеспечивании специалиста жилым помещением в порядке и на условиях, установленных настоящим соглашением, учреждение обеспечивает работой, в порядке и на условиях, предусмотренных трудовым законодательством и настоящим соглашением.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается договором социального найма жилого помещения, копией поквартирной карточки, выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета. Совместно с ней зарегистрирована дочь ФИО2

Собрав документы, необходимые для приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения истец обратилась с заявлением о приватизации жилого помещения, однако получила отказ, в связи с тем, что отсутствуют справки, подтверждающие период проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Суд считает, что в приватизации жилого помещения истцу отказано незаконно по следующим причинам.

Решений суда о признании договора социального найма недействительным либо о признании истца не приобретшей права пользования жилым помещением либо выселении не имеется. Предметом договора социального найма является жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно справке-паспорту на квартиру (комнату) для приватизации, подготовленному АО «Ростеинвентаризация – Федеральное БТИ», выписке из ЕГРН квартира № расположена на 2 этаже в <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №.

ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – по адресу: <адрес>, в приватизации не участвовала.

Право бесплатной приватизации на ДД.ММ.ГГГГ в г.Новомосковске и Новомосковском районе ФИО1 не использовано.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ дала согласие и не возражала против приватизации квартиры по адресу: <адрес> без ее участия на имя ФИО1, удостоверенное нотариусом Новомосковского нотариального округа <адрес> ФИО6, согласно которому она отказывается от включения ее в договор передачи в собственность указанной квартиры.

Шмик (добрачная фамилия ФИО9) Е.В. с рождения и по ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес>

В судебном заседании свидетель ФИО7, мать истца, показала, что с рождения и по ДД.ММ.ГГГГ истец проживала в <адрес>. В приватизации не участвовала.

Данные обстоятельства подтверждаются также материалами дела, справкой финансового лицевого счета, типовым договором, лицевым счетом Республики Азербайджан, трудовой книжкой истца.

Сведений об участии в приватизации в <адрес> не имеется.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.

Судом установлено, что истец зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве нанимателя, приобрела право пользования жилым помещением, а также право на его приватизацию.

Оснований для ограничения прав истца на жилище и использование его на условиях социального найма, приобретения занимаемого ими жилого помещения в порядке бесплатной приватизации в собственность, судом не установлено.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования г.Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности по Закону РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления в законную силу направить в отдел по Новомосковскому району и г. Донской Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 октября 2018 г.

Председательствующий