Решение № 2-317/2023 2-8/2024 2-8/2024(2-317/2023;)~М-278/2023 М-278/2023 от 20 февраля 2024 г. по делу № 2-317/2023

Дело 2-8/2024 (2-317/2023)

УИД №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 февраля 2024 г. с. Чара

Каларский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Пешковой О.Н.,

при секретаре Десятовой И.В.,

с участием заместителя прокурора Каларского района Малютиной Т.Р.,

представителя истца администрации Каларского муниципального округа ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Каларского муниципального округа Забайкальского края к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, возложении обязанности передать администрации Каларского муниципального округа жилой дом по акту приема-передачи и по встречному иску ФИО2, ФИО3 к администрации Каларского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация Каларского муниципального округа обратился в Каларский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением мотивируя тем, что на основании решения Каларского районного суда Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2. В соответствии с постановлением администрации муниципального района «Каларский район» от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении социальной выплаты собственнику жилого помещения в рамках мероприятий муниципальной программы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «Каларский район» на 2016-2020 годы» ответчикам была предоставлена социальная выплата на приобретение жилого помещения в размере 860 250 (восемьсот шестьдесят тысяч двести пятьдесят) руб. 60 коп., исходя из общей площади жилого помещения 25,3 кв.м и средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения, установленного в Забайкальском крае на 1 квартал 2017 года -34002 руб. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчиками за счет социальной выплаты приобретено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м. При получении социальной выплаты от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было подписано обязательство освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи, сняться с регистрационного учета и сдать в установленном законодательством РФ жилое помещение по вышеуказанному адресу, в органы местного самоуправления. До настоящего времени семья П-вых спорное помещение не освободила, право собственности не прекращено, жилое помещение не сдано по акту приема-передачи в муниципальную собственность, фактически проживают по данному адресу. Ответчиком обязательства выполнены не в полном объеме. Согласно справке о зарегистрированных гражданах от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован.

Просит прекратить право собственности ФИО2 на жилой <адрес> п/<адрес>, выселить из жилого дома по адресу: п/<адрес> гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. без предоставления иного жилого помещения, признать право муниципальной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: п/<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 обратились в суд к администрации Каларского муниципального округа со встречным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением Каларского районного суда по гражданскому делу №, судом было вынесено решение: прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное в <адрес> зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю. В остальной части истцу в иске было отказано, в виду добровольного и досудебного исполнения обязательств. Решение не оспаривалось, и вступило в законную силу 15.02.2018г. Считают, что требования истца: «Прекратить право собственности ФИО2 на здание (жилой дом) расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 25,3м2» не подлежат удовлетворению, так как в силу ст. 134 ГПК РФ по данному требованию имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. После вынесенного решения, с ДД.ММ.ГГГГ к ответчикам никто, с какими-либо претензиями освободить, либо сдать жилое помещение, расположенное в <адрес> не обращался. В свою очередь ответчики неоднократно обращались в администрацию поселения «Куандинское» с просьбой предоставить в аренду земельный участок, для целей ведения личного дачного подсобного хозяйства, но всегда получали необоснованный ответ отказом. С 2018 г. по нынешнее время несут бремя содержания как жилого помещения- вагончика, так и всего земельного участка. Улучшили его, произвели ремонт электроснабжения, замену окон на евро окна, выстроили баню, тепличные сооружения, занимались удобрением земли, для чего приобретали за плату у граждан навозное удобрение. Сейчас на земельном участке имеется небольшое подсобное хозяйство, разводят и содержат поросят, гусей, кур. На данном земельном участке и в вагончике, расположенном по адресу <адрес> проживают с 1989 г., что так же было установлено решением Каларского районного суда от 31 марта 201 5г. по гражданскому делу №2-157/2015. После обращения к юристу об оказании им помощи, стало известно, что земельный участок ответчикам не предоставлялся как и не давался надлежащий ответ на заявления о предоставлении в аренду земельного участка в виду того, что указанный земельный участок, на котором расположены все постройки и в том числе жилое помещение - вагончик, который подлежит передаче истцу Администрации Каларского муниципального округа Забайкальского края, не является собственностью ни поселения Куандинское, ни собственностью Каларского муниципального округа Забайкальского края. Земельный участок, на котором стоит жилое помещение- вагончик принадлежал изначально ГУ Нелятинскому Лесхозу, который был ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ, в дальнейшем правопреемником стал ОГУ "Забайкальский Лес" после чего еще было 24 правопреемника. Сейчас земельный участок является бесхозным. На баланс участок не поставлен, границы его не отведены, межевание на него не произведено, кадастровый номер не присвоен.

Считают, что, владея земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> длительное время, более 15 лет (с 1989), приобрели право собственности в силу приобретательской давности. Поскольку жилое помещение - вагончик, расположенный по адресу п/<адрес> не является капитальным строением, т.е. не имеет фундамента, согласны на передачу его по акту Истцу - администрации Администрация Каларского муниципального округа Забайкальского края. В то же время возражают передать земельный участок, на котором проживают с 1989 <адрес> отказать в части исковых требований истцу Администрации Каларского муниципального округа Забайкальского края, признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д._____).

ДД.ММ.ГГГГ требования администрации Каларского муниципального округа уточнены в письменном виде, представитель администрации Каларского муниципального округа ознакомившись с отзывом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю изменил исковые требования и просит прекратить право собственности ФИО2 на здание (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 25,3 м2, признать право муниципальной собственности Каларского муниципального округа Забайкальского края на здание (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, п<адрес>, с кадастровым номером №, площадью 25,3 м2, обязать ФИО4 В.А., ФИО3 передать здание (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 25,3 м2 администрации Каларского муниципального округа Забайкальского края, по акту приема - передачи (л.д. ).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с частичным отказом представителя администрации Каларского муниципального округа производство по делу в части выселения из жилого дома по адресу: п/<адрес> гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. без предоставления иного жилого помещения, прекращено в указанной части, а также прекращено в части требования о прекращении права собственности ФИО2 на основании на основании абзаца 3 ст.220 ГПК РФ (л.д.____).

В судебном заседании установлено следующее.

Представитель истца администрации Каларского муниципального округа ФИО1 на иске настаивает по основаниям, в нём изложенным. Полагает, что ответчики реализовали свои жилищные права посредством участия в программе переселения из аварийного жилья и обязаны передать жилой дом администрации Каларского муниципального округа. В удовлетворении встречного иска просит отказать, поскольку оснований для признания права собственности на земельный участок не имеется.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по делу протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ отказано при отсутствии оснований, предусмотренных ст.ст.215-216 ГПК РФ. Ранее ими заявлено встречное исковое заявление и изложены доводы как в письменном отзыве о несогласии с требованиями администрации (л.д._____). Ответчики ФИО3, ФИО2 просят удовлетворить встречный иск, в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 указывает на следующие обстоятельства по делу: в 2017 году в связи с признанием принадлежащего им жилья по адресу <адрес> аварийным, они получили субсидию на приобретение квартиры, которую приобрели по адресу <адрес>, где сразу прописались. По судебному решению их лишили права собственности аварийного жилья, но по старому жилью они имеют подсобное хозяйство, на данный момент это 5 свиней, 17 гусей, 6 кур, высаживают овощи, поддерживая тем самым свою пенсионную жизнь. В поселке аварийных домов, требующих рекультивацию, предостаточно. Просит суд и администрацию оставить за ними пользование данным участком и жильем (л.д._________).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Забайкальскому краю надлежащим образом извещен, ходатайствовал о рассмотрении в отсутствие, предоставлен письменный отзыв, в котором рекомендовано администрации Каларского муниципального округа уточнить требования в части наименования объекта недвижимости (л.д.____).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и проанализировав доказательства в их совокупности, с учётом заключения заместителя прокурора, полагавшего удовлетворить требования администрации Каларского муниципального округа в части признания права муниципальной собственности и возложении обязанности передать жилой дом, приходит к следующему.

Согласно п.1, 1.1, 3 ч.1 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что в том случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании акта от ДД.ММ.ГГГГ № и заключения № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии при администрации сельского поселения «Куандинское» жилой дом по адресу <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 11-12).

Постановлением Главы муниципального района «Каларский район» Забайкальского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении социальной выплаты собственнику жилого помещения в рамках мероприятий муниципальной программы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало–Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «Каларский район» на 2016-2020 годы» собственнику жилого помещения ФИО2 предоставлена социальная выплата в размере 860 250 руб. 60 коп., исходя из общей площади жилого помещения 25,3 кв.м и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленного в Забайкальском крае на 1 квартал 2017 года 34002 руб. (л.д. 6).

ФИО2 было подписано обязательство от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездном отчуждении занимаемого жилого помещения в муниципальную собственность, по условиям которого она должна была в 2-месячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации социальной выплаты освободить со всеми совместно проживающими с ней членами семьи, сняться с регистрационного учета и сдать в установленном законодательством РФ порядке органу местного самоуправления жилое помещение по адресу <адрес>, занимаемое ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение от 18.08.2015 г., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за номером <адрес> (л.д. 7, 9).

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 реализовано право на улучшение жилищных условий, путем приобретения квартиры, расположенной по адресу <адрес>, за счет социальной выплаты (л.д. 8).

Распоряжением администрации муниципального района «Каларский район» №-р от ДД.ММ.ГГГГ социальная выплата, выделенная ФИО2 в размере 860 250 рублей была перечислена на расчетный счет продавца жилого помещения (л.д. 10).

Решением Каларского районного суда Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> прекращено (л.д. ).

Однако, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 является собственником жилого дома по адресу <адрес> кадастровый № (л.д. 14-17).

В письменном отзыве по делу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю указано, что по данным ЕГРН по адресу: <адрес> располагается здание с кадастровым номером № площадью 25,3 м2, а не помещение, право собственности ФИО2 не прекращено (л.д. ).

Однако, решение суда между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу и вопрос о прекращении права собственности ФИО2 должен быть решен в рамках вступившего в законную силу решения судом, в том числе, путем исправления описки в решении суда.

ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу п/<адрес> (л.д.19-20).

Согласно справке Куандинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 получил сертификат по программе по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья в зоне БАМ и приобрел жилое помещение по адресу <адрес>, где зарегистрирован вместе с супругой.

Установлено, что спорное жилое помещение П-вы не сдали по акту приема-передачи в муниципальную собственность администрации, что препятствует осуществлению мероприятий по сносу дома и рекультивации земельного участка, в связи с чем требования администрации Каларского муниципального округа подлежат удовлетворению.

Встречный иск ФИО5 не подлежит удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2).

В соответствии со статьёй 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Если это не исключается правилами данного кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (пункт 2).

Пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 указанного выше постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

В рассматриваемом случае П-вы знали, что земельный участок им не предоставлялся, не оформлен в установленном порядке, отсутствуют сведения о принадлежности земельного участка, сами истцы по встречному иску полагают, что земельный участок относится к землям лесного фонда, в связи с чем обратились с вопросом о предоставлении на основании договора аренды, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречного иска о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

При этом, представителем администрации Каларского муниципального округа в судебном заседании пояснено, что в настоящее время ведется работа по межеванию участков, и при передачи гражданам, ведущим подсобное хозяйство, будет оказана помощь в оформлении документов.

Однако, указанное не является основанием для признания права собственности на земельный участок, при том, что П-выми заявлены встречные исковые требования именно к ответчику администрации Каларского муниципального округа, тогда как сведений о принадлежности земельного участка администрации Каларского муниципального округа не имеется, а в ходатайстве от 19.02.2024 г. они указывали о привлечении ГКУ Управление лесничествами Забайкальского края и Чарского лесничества в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, но не считали их надлежащими ответчиками.

Никаких правоустанавливающих документов на земельный участок (площади, кадастрового номера, границ и т.п.) как как объект гражданских прав суду не предоставлено.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, суд исходит из того, что в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации один факт пользования земельным участком не свидетельствует о возникновении права собственности на него в силу приобретательной давности. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством и требование истца признать за ними право собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности является требованием о безвозмездной передаче спорного земельного участка как объекта гражданских прав, что является недопустимым.

При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством, а возможность признания права собственности на неправомерно занимаемый земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в порядке приобретательной давности законом не предусмотрена. Поскольку спорный земельный участок не находится в частной собственности физического или юридического лица, не признан бесхозяйным имуществом, право собственности на него в порядке приобретательной давности возникнуть не может.

Таким образом, само по себе пользование земельным участком государственной или муниципальной собственности не может служить безусловным основанием для признания за истцами права собственности на него, минуя механизм, предусмотренный земельным законодательством для их предоставления.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 26 ноября 2020 г. N 48-П, добросовестное заблуждение давностного владельца о наличии у него права собственности на данное имущество положениями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрено в качестве обязательного условия для возникновения права собственности в силу приобретательной давности. Напротив, столь длительное владение вещью, право на которую отсутствует, предполагает, что давностный владелец способен знать об отсутствии у него такого права, особенно в отношении недвижимого имущества, возникновение права на которое, по общему правилу, требует формального основания и регистрации в публичном реестре.

В соответствии с ч.1-2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом, администрации Каларского муниципального округа необходимо произвести демонтажные работы по сносу аварийного дома, в том числе, в целях безопасности неопределенного круга лиц, чему чинятся препятствия ответчиками, не имеющими законных прав занимать жилой дом. Кроме того, в случае отнесения земельного участка, на котором расположен дом, к землям лесного фонда, администрация Каларского муниципального округа обязана предоставить его без обременений в виде аварийного жилья.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ, ст.103 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 600 рублей (по двум требованиям неимущественного характера, по 300 руб. за каждое требование).

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Каларского муниципального округа, ИНН <***>, ОГРН <***> к ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на жилой дом, о возложении обязанности передать жилой дом по акту приема-передачи администрации Каларского муниципального округа, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Каларского муниципального округа Забайкальского края, ИНН <***> на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 25,3 м2.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № передать жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером № площадью 25,3 м2, администрации Каларского муниципального округа Забайкальского края по акту приема-передачи.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 300 рублей с каждого.

Встречное исковое заявление ФИО2, ФИО3 к администрации Каларского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано (опротестовано) в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Каларского районного суда О.Н. Пешкова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.