Решение № 2-1625/2018 2-1625/2018 ~ М-1216/2018 М-1216/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-1625/2018

Заочное
Решение

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А..

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, действующего также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 к ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчика о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, прекращении записи в ЕГРП о праве собственности РФ на указанное жилое помещение.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по тем основаниям, что он и члены его семьи зарегистрированы по месту жительства и проживают в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1. и ФГКУ «Западное РУЖО» Минобороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения – РФ на основании Указа Президента № 1082 от 16.08.2004г.

ФИО1 и члены его семьи решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, предоставленного им Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», для чего обратился к ответчикам с заявлением о передаче занимаемого помещения в собственность, однако ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Вместе с истцами по месту жительства в квартире зарегистрирован ФИО4, который отказался от приватизации данного жилого помещения и дал свое согласие на приватизацию квартиры истцом.

Занимаемая истцом квартира принадлежит к государственному фонду. Таким образом, ограничений для приватизации жилого помещения, предусмотренных ст.4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не имеется.

Другого жилого помещения истец не имеет, ранее в приватизации жилых помещений не участвовал и свое право на приватизацию не реализовывал.

Представители ответчиков ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ, Федерального агентства по управлению государственным имуществом, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало, так же от ответчиков не поступали возражения по существу заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков в порядке заочного судопроизводства, о чем истец не возражал.

Третьи лица - представители Территориального управления Росимущества по Московской области, Управления Росреестра по Московской области, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не известили, не просили о рассмотрении делав их отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что между ФГКУ «Западное РУЖО» Минобороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения – РФ на основании Указа Президента № 1082 от 16.08.2004г. Минобороны РФ, и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора (л.д.5), выпиской из лицевого счета (л.д.12).

В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ФИО3, а также третье лицо ФИО4, который отказался от приватизации данного жилого помещения и дал свое согласие на приватизацию квартиры истцами (л.д.13), данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги копией договора (л.д.12.

Установлено, что занимаемое истцом жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к государственному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.14).

Судом установлено, что истец обращался к ответчику, действующему от имени собственника жилого помещения Российской Федерации и наделенным полномочиями распределения данного жилого фонда, что подтверждается представленными доказательствами по делу, с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд (л.д.9).

Ранее в приватизации жилых помещений истцы не участвовали и свое право на приватизацию не реализовывали, что подтверждается документами представленными в материалами дела.

Суд считает, что, право на получение в собственность квартиры истцами, в которой они проживает, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государств??????????????????

В силу разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, данных в постановлении от 23.08.1993 года № 8, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых их них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.