Решение № 2-553/2018 2-553/2018~М-69/2018 М-69/2018 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-553/2018

Гр.дело 2-553 «С»\18г


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГг Коломенский городской суд МО в составе6председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО2 обратилась в Коломенский горсуд,просит право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на жилой дом по адресу: <адрес> прекратить. выделить в собственность ФИО2 самостоятельный автономный жилой блок-назначение жилой дом,ЛитА;жилую комнату площадью 18,1 кв.м.,литА;жилой комнаты площадью 16,0 кв.м.лит.А;кухни площадью 7,7 кв.м.; кухни площадью 5,6 кв.м. лит А1;холодной пристройки площадью 2.6 кв.м. лит а1,всего общей площадью 50,0 кв.м.,в том числе жилой 34,1 кв.м.

Выделить в собственность ФИО3 самостоятельный автономный жилой блок-назначение жилой дом,состоящий из:жилой комнаты площадью 23.5 кв.м.;кухни площадью 9,2 кв.м.лит А2,всего общей площадью 32,7 кв.м.,в том числе жилой 23.5 кв.м..

Признать жилой <адрес> разделенным на автономные жилые блоки согласно п.1 ст.49 ГрК РФ жилым домом блокированной застройки.

Данное решение суда считать основанием для внесения изменений в сведения ГКН органом кадастрового учета МО и осуществления государственной регистрации права собственности на выделенные самостоятельные автономные жилые блоки-назначение «жилой дом» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по МО.

Истица ФИО2в судебное заседание не явилась.О дате слушания дела была извещена надлежащим образом.Направила суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие истца.

Опрошенная в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержала и пояснила, что истица является собственником 2\3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 80,1 кв.м.,по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ,что подтверждается записью в ЕГРН.Сособственником оставшейся 1\3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом является ФИО3,что подтверждается записью в ЕГРН.

С 2010г примерно у сторон сложился порядок пользования данным жилым домом соразмерно долям в праве на него.Фактически данный жилой дом состоит из двух самостоятельных изолированных помещений,оборудованных отдельными входами,что подтверждается данными техпаспорта.По сложившемуся порядку пользования домом соразмерно долям в праве на него истица занимает следующие помещения:жилую комнату площадью 18,1 кв.м.,литА ;жилой комнаты площадью 16,0 кв.м. лит.А; кухни площадью 7,7 кв.м.; кухни площадью 5,6 кв. м. лит А1;холодной пристройки площадью 2.6 кв. м. лит а1,всего общей площадью 50,0 кв.м., в том числе жилой 34,1 кв.м. Ответчик ФИО3 занимает часть жилого дома:жилой комнаты площадью 23.5 кв.м. ;кухни площадью 9,2 кв. м. лит А2,всего общей площадью 32,7 кв.м.,в том числе жилой 23.5 кв.м..

В настоящее время истица решила выделить принадлежащую ей часть жилого дома.В досудебном порядке они с ответчицей договориться не смогли.Никаких работ при разделе дома не нужно производить.Выделяемые сторонами отдельные автономные жилые блокиявляютя изолированными жилыми помещениями,оборудованные отдельными входами,не требующих технологический действий по закольцеванию инженерных коммуникаций,поскольку все инженерные коммуникации у сособственников свои.В обоснование ссылается на ст.247,ч.2 ст.252 Гк РФ.Просит иск удовлетворить.

Опрошенная в судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования по предлагаемому вариантц раздела признала в полном объеме.Подтвердила,что между сторонами отсутствуют споры по занимаемым помещениями.Порядок пользования дома сложился.Никаких строительных работ по изоляции частей их дома проводить не нужно ввиду того,что части дома фактически являются автономными друг от друга.

Суд,заслушав стороны,исследовав материалы дела и дав им оценку,в силу ч.1 ст.173 ГПК РФ принимает признание иска стороно1 ответчика, поскольку оно заявлено добровольно,не противоречит Закону-ст.252 ГК РФ и не нарушает прав других лиц.

С учетом того,что части дома сторон являются автономными,полностью изолированными друг от друга,указанные части дома имеют отдельные коммуникации,суд полагает возможным принять данное признание иска без назначения по делу судебной строительно-технической экспертизы.

Поэтому су заявленный иск удовлетворяет в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на жилой дом по адресу: <адрес> прекратить.

Выделить в собственность ФИО2 самостоятельный автономный жилой блок-назначение жилой дом, ЛитА; жилую комнату площадью 18,1 кв.м.,литА ;жилой комнаты площадью 16,0 кв.м. лит.А; кухни площадью 7,7 кв.м.; кухни площадью 5,6 кв. м. лит А1;холодной пристройки площадью 2.6 кв. м. лит а1,всего общей площадью 50,0 кв.м., в том числе жилой 34,1 кв.м.

Выделить в собственность ФИО3 самостоятельный автономный жилой блок-назначение жилой дом, состоящий из :жилой комнаты площадью 23.5 кв.м. ;кухни площадью 9,2 кв. м. лит А2,всего общей площадью 32,7 кв.м.,в том числе жилой 23.5 кв.м..

Признать жилой <адрес> разделенным на автономные жилые блоки согласно п.1 ст.49 ГрК РФ жилым домом блокированной застройки.

Данное решение суда считать основанием для внесения изменений в сведения ГКН органом кадастрового учета МО и осуществления государственной регистрации права собственности на выделенные самостоятельные автономные жилые блоки-назначение «жилой дом» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшовой О.В.