Решение № 2-426/2017 2-426/2017~М-149/2017 М-149/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-426/2017

Дело № 2-426/2017

Изготовлено 05 мая 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе

Председательствующего судьи Великой М.Е.

при секретаре Чернышевой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

03 мая 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2,ФИО3 о взыскании денежных средств, полученных по договору займу, и обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование иска, что ответчик ФИО2 не исполняет свои обязательства по возврату денежных средств.

ФИО1 с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА статус индивидуального предпринимателя прекращен.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования и позицию, изложенную в иске, с учетом уточнений поддержал в полном объеме. В дополнение указал, что денежные средства истцу ответчиком ФИО2 до настоящего времени не возвращены, и от их возврата ответчик уклоняется, несмотря на обещания со стороны последней урегулировать вопрос путем заключения мирового соглашения. Просил взыскать с ответчика ФИО2 денежные средства в счет возврата суммы займа – ... руб., проценты за пользование заемными денежными средствами – ... руб., пени – ... руб., проценты с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по дату фактической уплаты основного долга в размере ... % в месяц от остатка задолженности по основному долгу и обратить взыскание на заложенное имущество: - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-х комнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, установив ее стоимость в размере ... руб., взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины - ... руб. Кроме того, просил учесть, что размер пени в добровольном порядке снижен истцом при подаче иска до ... руб.,несмотря на то, что пени составляют ... руб. за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, и за иной период, в т.ч. на дату принятия решения суда, истец пени не увеличивает. Поэтому при принятии решения просил не применять положения ст. 333 ГК РФ о несоразмерности последствий нарушенным обязательствам.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании по существу иска пояснила, что размер задолженности она не оспаривает. В силу сложившегося сложного финансового положения она не смогла исполнять обязательства по возврату суммы займа. Не возражала погасить задолженность после реализации квартиры, в отношении которой заключен договор залога. Со стоимостью квартиры в размере ... руб. она не согласна ввиду занижения. Вместе с тем, указала, что договор залога она подписала, не прочитав его, т.к. ее целью было получение займа от ФИО1

Ответчик ФИО3 в суде пояснил, что договор займа был заключен между истцом и его супругой ФИО2, которая по мере возможности производила оплату задолженности. От выплаты долга они не отказываются, но просят предоставить им отсрочку исполнения решения суда сроком на один год до момента продажи квартиры.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив и исследовав представленные доказательства в их совокупности, достаточности и взаимосвязи, суд считает,что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Спорные отношения сторон регулируются нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между истцом и ответчиком ФИО2 был заключен договор займа, согласно которому истец передал ответчику ФИО2 в долг денежную сумму в размере ... руб.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, а заемщик обязуется возвратить займодавцу сумму займа.

Свои обязательства истец исполнил, передав в собственность ответчика ФИО2 денежную сумму в размере ... руб. в день подписания договора займа ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В силу положений ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с п. 2.3 займ является процентным из расчета ... % в месяц от остатка задолженности по основному долгу. Возврат суммы займа должен осуществляется в порядке и сроки, установленные и согласованные сторонами в п. 2.4 договора займа. Окончательный расчет заемщик должен был осуществить до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В соответствии со ст. 812 ГК РФ заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги в действительности не получены им от займодавца. Если договор займа должен быть совершен в письменной форме, что предусмотрено положениями ст. 808 ГК РФ, его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор займа был заключен под влиянием обмана, насилия или угрозы.

Истцом подтверждается факт передачи денежных средств в размере ... руб. соответствующими записями ФИО2 в договоре займа от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и распиской от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Сомнений в достоверности данные доказательства у суда не вызывают.

Оценив и исследовав все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что договор займа между сторонами имел место, а ответчик уклоняется от исполнения денежного обязательства, в связи с чем, истец понес убытки. В соответствии с нормами гражданского законодательства РФ (ст. 15 ГК РФ) под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик ФИО2 обязательства по уплате займа и процентов за пользование займом надлежащим образом не исполнила, за все время действия договора оплата суммы займа была осуществлена дважды ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В связи с тем, что ответчик ФИО2 свои обязательства не исполняет, взысканию с нее в пользу истца подлежит сумма займа по договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Условиями договора займа предусмотрена уплата процентов за пользование заемными денежными средствами в размере ... % в месяц от остатка задолженности по основному долгу.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование заемными денежными средствами в размере ... руб. за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб., которые подлежат удовлетворению.

Проценты за пользование займом в размере ... руб. за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (... мес. ... дней) составляют: ... руб. + ... руб. (период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА дней, соответственно с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА – ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА дней, сумма процентов ... руб. : ... день х ... дней просрочки = ... руб.) = ... руб., при этом суд учитывает, что размер процентов отражен в договоре займа.

Таким образом, задолженность ответчика по уплате процентов за пользование займом за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет ... руб. (... руб. + ... руб.) и подлежит взысканию в пользу истца с ответчика ФИО2

Суд считает необходимым взыскать с ответчика проценты за пользование заемными денежными средствами из расчета ... % в месяц, начисляемых на сумму остатка основного долга, начиная с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА до полного погашения суммы основного долга.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика ФИО2 неустойки в размере ... руб.

Пунктом 4.1 договора займа предусмотрено, что в случае нарушения графика возврата займа, заемщик обязуется уплатить займодавцу пени в размере ...% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Поскольку ответчиком ФИО2 обязательства по возврату суммы займа нарушены, в пользу истца с нее необходимо взыскать пени в размере ... руб. При этом, суд учитывает, что ФИО2 за один год действия договора только дважды были внесены платежи, и также то, что истцом к взысканию предъявлена сумма в указанном размере. Поэтому размер пени соответствует соразмерности нарушенному обязательству по уплате займа.

В соответствии с п. 4.2 в случае нарушения порядка возврата займа, указанного в п. 2.4 настоящего договора, на срок более, чем ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА календарных дней, займодавец имеет право потребовать досрочного погашения займа в полном объеме. Право потребовать досрочного погашения займа в полном объеме возникает у займодавца в случае просрочки одного очередного платежа, предусмотренного п. 2.4 настоящего договора. Одновременно с правом потребовать досрочного погашения суммы займа, займодавец имеет право обратить взыскание на предмет залога, предусмотренный п. 1.5 настоящего договора. Для возникновения права обращения взыскания на предмет залога, предусмотренный п. 1.5 просрочки одного очередного платежа независимо от суммы просрочки (даже если просрочка по сумме незначительна).

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу п. 1 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п. 1.2 договора залога недвижимого имущества от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, стоимость недвижимого имущества по соглашению сторон составляет ... руб. ( л.д. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН)

Ответчик ФИО5 не надлежаще исполняет свои договорные обязательства по своевременному возврату займа в виде установленных соглашением сторон ежемесячных платежей, в связи с чем, образовалась вышеуказанная не оспоренная ответчиком задолженность по договору займа.

Истец просит установить начальную продажную цену залогового имущества:

- НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-х комнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, кадастровый номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, установив ее стоимость в размере ... руб., которую суд считает обоснованной и соответствующей рыночной стоимости имущества, и полагает возможным принять ее в качестве начальной продажной стоимости, т.к. цена залогового имущества определена условиями заключенного между сторонами договора залога.

Требования об обращении взыскания на заложенное имущество соответствуют условиям договора залога, статьям 334, 348-350 ГК РФ и подлежат удовлетворению.

Поэтому суд считает необходимым установить начальную продажную стоимость квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС в размере ... руб.

Возражения ответчика ФИО2 относительно стоимости заложенного имущества являются не убедительными. Договор залога подписан как ФИО1, так ФИО2 и ФИО3 В случае несогласия с условиями договора в т.ч. стоимости квартиры, последние вправе были отказаться от его заключения, но своим правом не воспользовались, а пришли к соглашению о том, что стоимость квартиры составляет ... руб.

Оснований для отсрочки исполнения решения суда сроком на один год суд не усматривает. Каких-либо доказательств в обоснование необходимости применения отсрочки исполнения судебного акта ответчиками суду не представлено. Кроме того, по смыслу закона основания для отсрочки исполнения решения суда должны носить исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. Несмотря на то, что отсрочка исполнения решения суда предполагает наступление в будущем обстоятельств, способствующих исполнению судебного решения, она отдаляет реальную защиту нарушенных прав или охраняемых законом интересов взыскателя. Помимо этого, представитель истца в судебном заседании возражал против предоставления ответчика отсрочки исполнения судебного решения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... руб.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства по договору займа от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ... руб., проценты за пользование заемными денежными средствами в размере ... руб., пени – ... руб., расходы по оплате госпошлины - ... руб., всего взыскать ... руб. и проценты за пользование заемными денежными средствами из расчета ... % в месяц, начисляемые на сумму остатка основного долга, начиная с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА до полного погашения суммы основного долга.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-х комнатную квартиру,общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, кадастровый номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, установив начальную продажную стоимость в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля

Судья М.Е. Великая