Решение № 2-1648/2017 2-1648/2017~М-672/2017 М-672/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-1648/2017

XXX XX.XX.XXXX


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Можаевой М.Н.,

при секретаре Фелькер Е.Г.,

с участием прокурора Егоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <данные изъяты> района Санкт-Петербурга, действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц, к ООО об обязании совершить определенные действия,

установил:

Прокурор <данные изъяты> района Санкт-Петербурга, действуя в защиту интересов неопределенного круга лиц, обратился в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ООО (далее по тексту – ООО с требованиями об обязании ответчика в течение 3-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу совершить определенные действия, а именно: устранить повреждение водосточных труб; утеплить окна на лестничной клетке XXX устранив щели по периметру; утеплить входные двери в подъезд XXX в многоквартирном доме № XXX, расположенном по адресу: ... В обоснование заявленных требований указывается, что в ходе проведения проверки в доме по вышеуказанному адресу, находящемуся в управлении ООО выявлены нарушения Правил и Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по обслуживанию многоквартирного дома XXX расположенного по адресу: ... стороны ООО ухудшается качество жизни населения и причиняется ущерб общему имуществу многоквартирному дому (л.д. XXX

Помощник прокурора <данные изъяты> района Санкт-Петербурга Е.А.В. в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивала (л.д. XXX).

Представитель ответчика Р.М.К. действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения (л.д. XXX).

Суд, выслушав пояснения прокурора, представителя ответчика, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирными домами должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таких домах.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что управление многоквартирным домом по адресу: ... осуществляет ООО

Таким образом, обязанность по обеспечению содержания вышеуказанного многоквартирного дома и по организации его надлежащего обслуживания лежит на ответчике.

Согласно ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью: обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда, закреплены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

В соответствии с Правилами техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

XX.XX.XXXX прокуратурой <данные изъяты> района совместно со специалистом Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга проведена проверка соблюдения ООО Правил и Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 апреля2012 года № 405.

В ходе проведения проверки в многоквартирном доме XXX по адресу: ... находящемся в управлении ответчика, были выявлены следующие нарушения: повреждены водосточные трубы; не утеплены окна на лестничной клетке XXX щели по периметру; не утеплены входные двери в подъезд XXX (л.д. XXX).

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств или злоупотребление им (ч. 1 ст. 35, ч. 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), влечет соответствующие процессуальные последствия - в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

При таких обстоятельствах, учитывая, что стороной ответчика не представлено доказательств в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в опровержение требований прокурора, суд, оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит требования прокурора законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Таким образом, суд полагает возможным установить срок для исполнения решения суда – три месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с п. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая результат рассмотрения настоящего дела, с ООО «Жилкомсервис № ...» на основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере XXX

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 67-68, 194-199, 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования прокурора <данные изъяты> района Санкт-Петербурга, действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц, к ООО» об обязании совершить определенные действия – удовлетворить.

Обязать ООО в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу: устранить повреждение водосточных труб; утеплить окна на лестничной клетке XXX, устранив щели по периметру; утеплить входные двери в подъезд XXX в многоквартирном доме XXX, расположенном по адресу: ....

Взыскать с ООО в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере XXX

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: