Решение № 2-2041/2018 2-2041/2018 ~ M-1567/2018 M-1567/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-2041/2018

Дело №2-2041/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Дмитровский муниципальный район, с.<адрес> ссылаясь на то, что распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация <данные изъяты> закрепила за гражданами земельные участки под гаражами по фактическому пользованию. Гараж на указанном выше земельном участке истец построил за счет собственных денежных средств. ДД.ММ.ГГГГ истцу земельный участок предоставлен по договору аренды. На протяжении многих лет и до настоящего времени истец пользуется гаражом, несет бремя расходов по его содержанию, производил арендную плату за земельный участок под гаражом. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж истец не имеет возможности.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещался о дне рассмотрения дела надлежаще, в суд представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.27-28).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <данные изъяты> за гражданами закреплены земельные участки на праве аренды, расположенные в <адрес>, сроком на ДД.ММ.ГГГГ под капитальные гаражи (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <данные изъяты> (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, под гараж, расположенный по адресу: <адрес>», сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Из материалов дела усматривается, что гараж на указанном выше земельном участке построен истцом в ДД.ММ.ГГГГ, согласно техническому заключению площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.10-17).

Пользование истцом спорным гаражом осуществляется до настоящего времени, истец несет бремя содержания гаража, в период действия договора аренды земельного участка, на котором расположен спорный гараж, истец производил арендную плату, что подтверждается документально (л.д.20).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом достоверно установлено, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен истцу на законных основаниях, земельный участок используется истцом по целевому назначению.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-П Администрации <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д.18-19), вид разрешенного использования земельного участка – объекты гаражного назначения. Земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> стоит на кадастровом учете с установлением границ (л.д.22-23).

При вышеизложенных обстоятельствах дела, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным истцом требованиям, отсутствие у истца возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж, отсутствие правопритязаний на гараж и земельный участок, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, общей площадью 27,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: