Решение № 2-161/2018 2-161/2018~М-147/2018 М-147/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-161/2018

Дело № 2-161\2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Солонешное 26 июня 2018 г.

Солонешенский районный суд Алтайского края в составе:

Судьи Стрельченя Л.В.

При секретаре Трушниковой М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4, ФИО5, к ФИО6 об определении долей в квартире и признании права собственности на долю в квартире,

У С Т А Н О В И Л:

В Солонешенский районный суд с исковым заявлением обратились ФИО4 и ФИО5 об определении долей в квартире и признании права собственности на долю в квартире.

В обосновании своих требований истцы сослались на то, что согласно договору на передачу и продажу квартир( домов) от 25.05.1992 года, заключенным между <данные изъяты> и ФИО5 семье в собственность была передана квартира по адресу <адрес>. Квартира была передана в собственность четырем членам семьи: ФИО5, ФИО4, ФИО1 и ФИО7 Доли в спорной квартире определены не были, право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти он проживал в спорной квартире. В настоящее время по вышеуказанному адресу проживают истцы, ФИО7 проживает отдельно. Иных наследников первой очереди к имуществу ФИО1 не имеется, в браке он не состоял, истцы являются его родителями. Без соглашения об определении долей истцы не могут зарегистрировать право на квартиру. После смерти сына истцы фактически вступили в право наследования, приняв принадлежащее ему на день смерти имущество. Истцы в настоящее время проживают по указанному адресу, несут расходы на ее содержание, оплачивают коммунальные услуги, проводят ремонт. Все личные вещи сына остались в их владении и пользовании. В нотариальную контору в установленный законом срок не обращались, так как кроме доли в праве на данную квартиру иного имущества у сына не имелось.

Просят определить доли в праве на квартиру, по 1\4 доли каждому в праве общей долевой собственности.

Признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на 1\4 долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую ФИО1

В судебное заседание истцы ФИО4 и ФИО5 не прибыли по состоянию здоровья, просят рассмотреть иск без их участия, на заявленных требованиях настаивают в полном объеме.

Ответчик ФИО7 исковые требования признала в полном объеме, просит исковые требования удовлетворить. К материалам дела приобщила письменное заявление о признании исковых требованиях. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица –Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АК Петропавловский отдел с.Солонешное в судебное заседание не прибыл, уведомлен о дне и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом.

В соответствии с мнением ответчика и ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Свидетель ФИО2 пояснила в судебном заседании, что она проживает с 1988 года по адресу <адрес> и является соседкой ФИО4 и ФИО5 В данной семье кроме дочери ФИО7 был еще сын ФИО1, который проживал с ними. В ДД.ММ.ГГГГ он вернулся из рядов РА и продолжал проживать с ними, устроился на работу. В приватизации квартиры принимали участие все четыре человека, ей об этом известно, так как ФИО4 на оформление документов занимала у нее деньги. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.2,7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года с последующими изменениями граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст.3.1 указанного Закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с договором о передачи и продажи квартиры ( дома) в собственность граждан от 27.07.1992 года заключенного между директором <данные изъяты> ФИО3 как «Продавцом» и ФИО5 как « Покупателем» квартира в <адрес> была передана в собственность ФИО5 безвозмездно. В договоре указано, что квартира передается в собственность ФИО5 и трем членам семьи. Договор зарегистрирован в администрации Солонешенского Совета народных депутатов 27.07.1992 года( л.д.4).

На момент приватизации на 1992 год кроме ФИО5 в доме проживало еще три человека: супруга ФИО4, дочь ФИО7 и сын ФИО1, что подтверждается заявлением о разрешении на приватизацию квартиры трех совершеннолетних членов семьи: истцов и ФИО1( л.д.8). При передаче ФИО5 квартиры в собственность были вписаны в свидетельство все члены семьи, проживающие на момент приватизации в квартире, однако при заключении договора жилье передано в собственность без определения долей.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, положения ст.2,7 Федерального Закона от 04.07.1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» соблюдены и квартира была передана на безвозмездной основе ФИО5, в приватизацию включены все члены семьи, проживающие на момент приватизации в квартире. Так как при передаче квартиры доли не были определены, то необходимо руководствоваться ст.3.1 указанного Закона. Квартира была приватизирован до 31.05.2001 года, доли в праве общей собственности на домовладение необходимо признать равными по 1\4 доли каждому.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещание, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.546 ГК РФ, действовавший на день открытия наследства, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны совершаться в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1113,1114,1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу ст.1153,1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства( со дня смерит наследодателя). Принятия наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Фактическое принятие наследства заключается в совершении наследником действий, подтверждающих его намерения приобрести наследство для себя, в своих интересах и интересах, соответствующих воле завещателя. Действия, в которых проявляется отношения наследника к наследству как собственному имуществу, свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Таким образом, фактический способ принятия наследства выражается в совершении наследником конклюдентных действий, с которыми закон связывает принятие наследства.

Судом установлено, что ФИО1 является сыном ФИО4, что подтверждается актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака( л.д.16). На момент смерит ФИО1 истцы проживали по адресу <адрес>, что подтверждается справкой, выданной администрацией Солонешенского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ и копиями паспортов, в которых указано, что с 1991 года истцы зарегистрированы по указанному адресу с 14.03.1991 года( л.д.12-13).

По сообщению нотариуса Солонешенского нотариального округа после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось, никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался.

ФИО1 являлся собственником 1\4 доли приватизированной квартиры. Наследниками после его смерти являются истцы, которые фактически приняли наследство, оставшись проживать по указанному адресу. Истец ФИО5 и ответчик ФИО7 не возражают против оформления 1\4 доли, принадлежащих ФИО1 на истицу ФИО4

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятия всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось.

В соответствии с ч.2,4 ст.35 и ч.1 ст.46 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истцов.

Руководствуясь и ст.194 –199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить по 1\4 доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации за ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО1 на жилое помещение по адресу <адрес>.

Признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на 1\4 долю.

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Солонешенский районный суд в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.06.2018 года.

Судья Стрельченя Л.В.